Acheter une maison 9 pièces à Pluméliau (56930)

Élargir à Pluméliau-Bieuzy (56310)
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2 annonces
Guy Hoquet Elven
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Elven 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 197,41 m²

246 000 € 1 246 €/m²
Maison • 197,41 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 370 m²

Pluméliau-Bieuzy
Pluméliau (56930)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AU CALME Maison + dépendance. Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 200 m² habitables sur son terrain de + de 3300 m² sans vis-à-vis et d'une vue surprenante ! Située à PLUMELIAU, à seulement 30 min de LORIENT, et 15 mn de PONTIVY, cette maison idéalement située et au calme ne vous laissera pas indifférente. Construite en 1946, et en partie rénovée depuis 6 ans, (ouvertures, chauffage, isolation) elle détient également une dépendance de 90 m² au sol avec possibilité de rénover et ajout de l'étage (soit au total environ 130 m²). La propriété est entièrement fermée et clôturée. La maison est composée au RDC, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée de + de 50 m², d'un bureau ou chambre, une salle de bain. Au 1er, un grand espace salon et détente de 40 m² avec poêle à pellets, 2 belles chambres (entre 10 et 15 m²) dont une avec WC. Au 2ème, retrouvez à nouveau 4 chambres et une salle de bain avec WC. Cette maison est votre coup de coeur ? Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous vite en agence ! L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 169 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 840 euros et 2 530 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.

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Didier REBELLER - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Didier REBELLER - iad 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 150 m²

274 000 € 1 827 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • Ter. 1 670 m²

Pluméliau-Bieuzy
Pluméliau (56930)

iad France - Didier Rebeller (06 82 88 82 54) vous propose : Située au cOEur du bourg de Pluméliau, à seulement 10 minutes de Pontivy et Baud, cette charmante maison des années 60, rénovée en 1997, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et du pôle de santé. Nichée sur un terrain de 1670 m² environ, cette propriété d'environ 150 m² environ habitables vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda spacieuse de 14 m² environ, un salon chaleureux de 21 m² environ agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée de 25 m² environ. Deux grandes chambres de 13 m² environ avec chacune leur salle d'eau privative (4 m² environ), ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres confortables d'environ 10 m² environ chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² environ offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, tandis qu'à l'extérieur, un garage et un local de 90 m² environ supplémentaires s'intègrent parfaitement dans le grand jardin arboré, avec son espace potager. Atout non négligeable, les deux chambres situées au rez-de-chaussée, totalement indépendantes, peuvent être aménagées en chambres d’hôtes ou en hébergement pour une famille d'accueil. La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel et d'une cheminée avec insert. Le raccordement au tout-à-l’égout est également un avantage appréciable. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Rebeller EI (ID 48405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.