Acheter une maison 7 pièces à Réguiny (56500)

EXCLUSIVITÉ - A vendre : située à 40 km de la côte atlantique, notre agence Guy Hoquet GRAND CHAMP est ravie de vous présenter à REGUINY (56500), cette maison de 7 pièces au calme de 158 m² et de 2 315 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se déploient un salon/séjour double orienté sud, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un placard. Le premier étage profite de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un placard. Cette maison possède des radiateurs, ainsi qu'une pompe à chaleur. Une cave et sous sol complet vient compléter cette maison. Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace additionnel appréciable. La propriété se trouve dans un quartier calme. On y trouve des écoles primaires ainsi que, parmi lesquelles l'École Primaire Privée Sacré-Coeur. La nationale N24 est accessible à 9 km. Il y a un commerce dans les environs. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. La classe énergie B veut dire qu'elle est très performante énergétiquement. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 010 euros et 1 400 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 190 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour obtenir plus de renseignements. Charly BANULS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 330 118 - VANNES.