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Agence Blain Habitat
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Agence Blain Habitat 12/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 60 m²

Prix en baisse 174 900 € 2 915 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 9 800 m²

Gourin (56110)

Maison à vendre à Gourin. L'agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET vous propose une maison à vendre à GOURIN dans le Morbihan à 6kms du centre bourg et commerces de Gourin, à 40kms de Quimper et de Concarneau. Située en campagne de Gourin et sans vis à vis, cette maison avec sa belle piscine de 4mX9m sous dôme se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage: 2 chambres en enfilade. En extérieur vous trouverez une petite maisonnette avec un débarras, un hangar avec deux mezzanines dont un atelier un local technique pour la piscine, une réserve, et deux appentis. Le PLUS est un bois privé attenant à la maison. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME. Le tout sur un peu plus de 9800m². Prix de vente 174 900 € - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CACIOPPO Virginie au 06 70 94 19 49 ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2155) Limitrophe du Finistère (29), Gourin est voisine de Langonnet, Guiscriff, Spézet, Tréogan, Roudouallec et Le Saint. Elle dispose d'une garderie, de deux écoles, de deux collèges, d'un lycée, d'une maison de santé, d'un EHPAD, d'un cinéma, d'une médiathèque et d'une piscine. Ses deux zones artisanales, ses commerces et ses deux marchés participent au dynamisme économique de la commune. Ses clubs sportifs, son plan d'eau, ses événements culturels et son patrimoine architectural et historique sont autant d'atouts qui font le bonheur des Gourinois. Localisée au coeur de la chaîne de montagne des Montagnes Noires et de vallées verdoyantes, Gourin bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

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OFFICE NOTARIALE MAITRE POLIDORI
Annonce publiée le 14/07/2024
Proposée par OFFICE NOTARIALE MAITRE POLIDORI 14/07/2024
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Maison, 200 m²

1 244 760 € 6 224 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 129 654 m²

Pleine-Fougères (35610)

Ce magnifique manoir, bénéficie d'une situation exceptionnelle à Pleine Fougère, à égales distances de Saint-Malo, Cancale et du Mont Saint-Michel. Accessible en seulement 2h de Paris et 1h de Rennes, il offre un cadre idyllique entre terre et mer. Ce manoir du XVIIIe siècle se distingue par ses volumes généreux et son cachet historique. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un espace à vivre avec cheminée, un salon Au rez-de-jardin, une cuisine, ainsi qu'à un grand salon, une salle d'eau A l'étage, deux chambres parentales spacieuses avec salles de bain et WC. Le deuxième étage un grenier aménageable. Une deuxième maison de 100?m² environ à restaurer A l'extérieur, le terrain comprend un carport pour deux voitures, un atelier de 80m2 environ, un hangar de 60m2 environ, et un puits alimentant la propriété. Sur plus 12 hectares de terrain, dont 6 ha constructibles, il offre un potentiel considérable pour divers projets résidentiels ou d'investissement. Ce manoir représente une opportunité unique en Bretagne, alliant charme historique, potentiel d'aménagement multiple. Idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un investissement immobilier de prestige. Ne tardez pas à le découvrir !

Nestenn Muzillac
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nestenn Muzillac 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 128 m²

376 500 € 2 941 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Billiers (56190)

Située à l'entrée du bourg de Billiers, découvrez cette charmante maison des années 50 organisée en demi-niveaux et rénovée avec goût ! Dotée d'une superficie habitable de 128m², elle vous propose : - une entrée, - une grande pièce de vie de 51m² séparant le salon et la salle à manger, - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m², - deux chambres, - une salle de bains, - un wc indépendant, A l'étage, vous trouverez : - une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc, Vient s'ajouter à cela un sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier. Le tout sur un superbe terrain intime de 969m² clos et paysager (fleurs et fruitiers) avec abris de jardin. Bien rare à ne pas manquer ! (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe VOLTZ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Philippe VOLTZ - OPTIMHOME 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 123 m²

279 900 € 2 276 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 766 m²

La Fresnais (35111)

Philippe Voltz Optimhome vous présente cette belle maison de caractère exposée au sud sur un terrain clos de 766m2. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Fresnais à 2 kilomètres de la gare et à quelques minutes de Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et la baie du Mont Saint-Michel. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec la pierre apparente, une cuisine ouverte, un cellier et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert les trois chambres dont une avec salle de bains privative. En extérieur, en fonction de vos envies, une cuisine d'été ou un atelier et un bûcher. Jardin clos et exposé au sud. Toiture récente en ardoises naturelles, menuiseries en alu. Un rafraichissement, principalement dans les chambres, est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 567043 )

Kelly CHALLIS - iad
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Kelly CHALLIS - iad 22/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Maison, 458 m²

497 000 € 1 085 €/m²
Maison • 458 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 400 m²

Landeleau (29530)

iad France - Kelly Challis (07 69 43 98 71) vous propose : Maison magnifique et majestueuse en bord de rivière. Cette maison splendide, lumineuse et aérée, entièrement modernisée avec goût, offre sept chambres, cinq salles de bains (quatre d'entre elles avec baignoires autoportantes, toutes avec douches à l'italienne), et trois salons. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Vous apprécierez également le grand balcon, la piscine couverte et chauffée, et la propriété en bord de rivière. De plus, elle dispose d'un grand grenier, d'un grand sous-sol, de plus de 6 000 mètres carrés de terrain, d'un grand parking et la propriété est sécurisée par un portail. Elle est parfaite pour une grande famille, des chambres d'hôtes, ou une opportunité d'investissement grâce à la possibilité de transformer la propriété en huit appartements Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Challis EI (ID 65093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 839 956 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 155 m²

418 000 € 2 697 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Vannes (56000)

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison avec un studio d'environ 155 m², sur un terrain de plus de 390 m², quartier Saint-Guen à Vannes. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres avec placard, une salle de bains, un WC individuel, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le studio d'env. 48 m² comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Garage avec buanderie attenant de 25 m². A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 414584 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 110 m²

159 990 € 1 454 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Sainte-Marie (35600)

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !! A seulement 2 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, , aux pieds des écoles et des commerces , 7 mn de l'entrée de Redon et 14 mn du centre ville et de la gare . Sur la commune de Sainte Marie. Maison en pierre mitoyenne d'un côté D'une superficie habitable de 110 m² + un sous sol complet et sain de 50 m². La maison comprend au rdc : une entrée sur couloir desservant sur vôtre gauche un salon d'un peu moins de 10 m² et sur vôtre droite une une salle à manger de 20 m² avec cheminée , puis plus loin une cuisine de 12 m² avec accès sur le jardin et une salle de bains. A l'étage un palier dessert 4 chambres sur parquet dont 2 avec placard. Au sous sol : une cuisine de 12 m² une cave de 16 m² et une grande buanderie de 16 m² avec accès sur le jardin. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par chaudière fuel facilement remplaçable par une pompe à chaleur puisque le circuit d'eau est déjà en place. La maison est reliée au tout à l'égoût, la toiture (ardoises naturelles) a été révisée il y a 5 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage et possèdent des volets roulant électriques. L'installation électrique est à revoir sur certains petits points. L'isolation de la toiture a été refaite il y a 3 ans. Dans le DPE l'isolation est jugée très bonne en toiture-plafond, et bonne pour les menuiseries, insuffisante sur murs Pas de VMC. A noter la maison est classée en F de par l'émission des gaz à effet de serre ( chaudière fuel) mais en conso elle aurait été notée en E. Un audit énergétique a été réalisé et annonce un budget de 28 000 euros pour passer de F en D et 49 000 euros pour passer F en A . Ce sans compter les aides auxquelles vous pourriez prétendre. Le + de cette maison : Elle est située non loin de toutes les commodités, Garage indépendante avec 2 ème entrée Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374074 présenté au prix de 159 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Foncia Transaction Concarneau
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Concarneau 28/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 410 000 € 3 106 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Fouesnant (29170)

L’agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement située à quelques centaines de mètres du charmant bourg de FOUESNANT et de la magnifique plage du CAP COZ, jolie maison de 2011 avec de beaux volumes. Rez de chaussée de 87 m2 pour une vie de plain pied avec sa suite parentale, sa cuisine et arrière cuisine de 15 m2, son salon séjour de 40m2 donnant plein sud sur une belle terrasse. A l’étage, 3 grandes chambres, grande mezzanine et belle salle de bain (douche et baignoire). Profiter des plaisirs de la plage, des activités nautiques et du bourg à pied. Pour plus d’informations merci de contacter : Philippe Briend 06 30 25 72 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MOREL Frédéric - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MOREL Frédéric - FACILIS IMMOBILIER 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 146 m²

220 000 € 1 507 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Melrand (56310)

Nichée en plein cœur du Morbihan, à seulement 45 minutes de Vannes, Lorient et des plages, et à 15 minutes de la ville de Pontivy, cette charmante maison en pierres sous ardoises vous attend, proche du centre-bourg et de ses premières commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace du hall avec son placard intégré, qui vous conduit vers la cuisine baignée de lumière et qui est équipée (avec une cave enterrée), ainsi que vers un salon/séjour accueillant. Un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains et une pratique buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec cabinet de toilettes et trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de douches privative, offrant un confort optimal et agréable. Le grenier vous réserve une belle surprise avec son vaste espace à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste, d'une salle de jeux ou d'une autre pièce selon vos envies. En complément, la maison dispose d'un appartement indépendant, parfaitement agencé avec une cuisine, une salle de bains avec cabinet de toilettes, un salon chaleureux et une chambre à l'étage, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, mérite une visite rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 128,8 m²

Prix en baisse 274 560 € 2 132 €/m²
Maison • 128,8 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Pipriac (35550)

Au calme dans une impasse et à deux pas à pieds des commodités de PIPRIAC, venez découvrir cette maison construite en 2003 et agrandit en 2010 pour une surface totale de 129 m². Elle se compose d'une entrée, d'un espace bureau avec placard, d'un salon-séjour de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie. A l'étage le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, un petit grenier. Concernant l'extérieur cette maison dispose d'un terrain clos de 1 310 m² entièrement constructible et sur lequel est aménagé un carport, un chenil, un bassin pour poisson et une grande terrasse exposée SUD avec store. Points techniques : radiateur électrique, ballon d'eau chaude électrique de 2020, maison raccordée au tout à l'égout.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix de vente.Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYAMaître Elodie GUERIF -Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 135 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 185 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE EXCLUSIF Grande maison familiale à 2 pas du centre entièrement rénovée il y a 2 ans, Comprenant au Rdc: hall d'entrée, cuisine équipée avec ilot central, salon séjour donnant sur belle terrasse Sud/Ouest et jardin de 479 m2 avec abris, 2 chambres, salle d'eau avec meubles, wc. A l'étage: mezzanine, placards, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec meuble 2 vasques, wc. Grand garage en sous sol semi enterré. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER Chartres de Bretagne

SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 04/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 165 m²

397 850 € 2 411 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

La Gacilly (56200)

La Gacilly – Ronan Le Béchenenc, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 165m² habitables, sur sous-sol complet, située à 2 min du bourg de La Gacilly, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2 500 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains et un WC individuel. Sous-sol complet comprenant, un grand garage, une chaufferie et une cave. Les atouts de cette maison : Pompe à chaleur air/eau de 2023, chauffe-eau thermodynamique, beau terrain, portail électrique, abris de jardin de 60 m² non attenant, terrasse, fibre … A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414168. En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Groupe Immobilier Parki
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Groupe Immobilier Parki 06/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 286 254 € 954 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • Ter. 10 000 m²

Pluvigner (56330)

Cette très belle demeure édifiée sur trois niveaux n'attend que vos projets de rénovation pour vivre une seconde jeunesse. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 1 hectare, elle dispose également d'un garage, d'un puit, et de dépendances. HORS CHAMP DPE (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivia RAOULT - Capifrance
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Olivia RAOULT - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 113 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 602 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 981 m²

Trédarzec (22220)

Au cœur du bourg de Trédarzec, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin et garage. Sur près de 1000 m2, clos, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux. Une superbe pièce de vie avec une lumière traversante, ouverte sur la cuisine moderne équipée et aménagée, cette pièce de vie fait 45 m2. Un wc, une buanderie et une salle de douche complètent ce niveau. Au premier étage, un palier aménagé en bureau, une chambre avec dressing et point d'eau, une chambre mansardée, une troisième chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre bébé ou bureau. Au deuxième et dernier étage, vous pourrez créer un espace supplémentaire si besoin sous les combles. Cette maison est chauffée par une chaudière à granulés, et reliée au tout à l'égout. Trédarzec est un joli village rural en bord de mer, vous y trouverez une école, ainsi qu'un bar tabac. Il est limitrophe de la ville de Tréguier ou tous les commerces et services sont présents. Contactez moi pour organiser une visite afin de poser vos valises dans cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868622)

ERA Chateau Gaillard
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ERA Chateau Gaillard 07/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
17
Maison, 223 m²

Prix en baisse 358 800 € 1 609 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 38 533 m²

Ercé-en-Lamée (35620)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière ERA. Sur la commune de ERCÉ EN LAMÉE, à seulement 10 min de BAIN DE BRETAGNE, découvrez cette superbe propriété en pierre offrant un cadre de vie privilégiée. Avec ses 223 m², cette longère allie charme et confort avec des espaces généreux. elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un espace bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, une salle d'eau, un cellier, un WC séparé. À l'étage une grande mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, une chambre de belle taille avec accès à une salle d'eau et WC Potentiel supplémentaire : - Un grenier aménageable - Une dépendance d'environ 70 m², parfaite pour un projet locatif Extérieurs : - Un très beau terrain de 38 533 m², parfait pour profiter de la nature - Un hangar d'environ 140 m² Cette maison est idéale pour les amoureux de la pierre et ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! OLLIVAULT Nicolas 06 66 02 20 20 - 02 56 48 00 72 Votre estimation gratuite sous 48h avec l'agence ERA immobilier de Bain-de-Bretagne ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr