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Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 10/11/2024

(6 avis)

415 960 € 4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Groix (56590)

Maison de 100m2 avec évolution possible Terrain de 1003m2 - Grenier aménageable grande surface Composée au rdc : 2 chambres, salon-séjour (possibilité cheminée ou poêle), cuisine, salle d'eau et wc A l"étage : grenier aménageable (possibilité 2 chambres + salle d'eau) Chauffage fuel (transformation pompe à chaleur possible) Garage - Atelier et abris de jardin Gros Potentiel Notes DPE Conso Energ F 290 GES F 89 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros Prix : 415.960 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 400.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

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Karine CORBIC - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Karine CORBIC - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

264 000 € 2 200 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Yffiniac (22120)

Située dans la charmante commune d'Yffiniac (22120), cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. Cette maison à Yffiniac, édifiée sur un terrain de 471 m², se déploie sur trois niveaux offrant une surface habitable de 120 m². Dotée de 7 pièces dont 5 chambres, elle propose un agencement fonctionnel pour accueillir confortablement ses habitants. elle offre également un jardin extérieur, ajoutant un espace de vie supplémentaire en plein air. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de confort et d'espace, cette maison des années 1970 saura séduire par ses multiples atouts.. Plusieurs possibilités pour ce bien , distribué comme suit . RDC: deux belles chambres dont une avec salle de douche, et WC un grand garage , lingerie, l'escalier vous mène ensuite sur le séjour salon avec poêle, une cuisine et arrière cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de Bain, et un WC. Le second étage dessert d'un beau palier aménagé, une grand chambre et Un espace grenier de 25 m2 aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512 - SAFTI – CORBIC Karine, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 12/11/2024

189 990 € 1 939 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Tout à pied ! Idéalement située au cœur du bourg d’Étables-sur-Mer, à seulement quelques pas de la mer, cette maison de caractère est une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs souhaitant développer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès à l'extérieur, et d'une chambre. Au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées. Enfin, le deuxième étage offre un grenier généreux, facilement aménageable selon vos besoins. En prime une courette à l’extérieur ! Contactez-nous !

Sylvie SEVERE - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sylvie SEVERE - iad 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(74 avis)

150 000 € 2 027 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Dourdain (35450)

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : La maison est située en lieu dit sans vis à vis et rénovée. La longère se compose d'une entrée, un salon séjour équipée d'un insert, un coin cuisine avec potentiel d’aménagement, d’une salle d’eau et cellier. A l'étage le couloir dessert trois chambres & WC séparées. le jardin et la dépendance complètent la prestation. Localisée dans un environnement paisible à proximité des commodités, cette maison présente une belle opportunité d’achat ou d’investissement locatif. Quelques travaux d’amélioration sont possible pour optimiser son potentiel. assainissement aux normes, menuiseries PVC et aucun travaux toiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal Broussouloux - efficity

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Pascal Broussouloux - efficity 13/11/2024

848 000 € 4 038 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Carnac (56340)

Pascal Broussouloux, vous propose à Carnac, ce bien rare par son emplacement, venez contempler cette maison de 180 m² de surface au sol, pleine de charme, au calme, sur une parcelle de 850 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste garage pouvant être transformé en chambre parentale de 28M2, un toilette et une salle de bain, cuisine, un salon séjour de plus de 35M2, le tout donnant sur un magnifique jardin plein sud. En arrière de maison un appentis vous offrant une grande capacité de rangement. A l'étage : 4 chambres, 3 salles d'eau avec toilette Cette maison proche de toutes les commodités, 2 minutes à pieds du marché le mercredi et dimanche et à 10mn à pied des plages mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, une remise au goût du jour sera à prévoir. Ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L’Immobilière de la Lande

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L’Immobilière de la Lande 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

265 000 € 2 789 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces

Telgruc-sur-Mer (29560)

À vendre maison de ville 3 chambres, possibilité 4 En plein bourg, cette maison de ville vous offre une pièce de vie agréable avec un salon ouvert sur une cuisine dinatoire. Une baie vitrée offre une luminosité sans pareille et un accès au jardin. Au premier étage, 3 chambres, un petit bureau. Une salle de bain à revoir, au dernier grande pièce aménageable offrant la possibilité de réaliser une grande chambre parentale avec coin douche et toilettes. Toiture ardoises crochets Inox. Garage. Jardin de 50 m2 très agréable. Actuellement loué (possibilité de négocier départ du locataire). Contact: O66O881915

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

587 100 € 3 454 €/m²
Maison • 170 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 531 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP165196 : Au cœur du centre ville venez découvrir cet ensemble de deux maisons en pierres. La plus petite composée au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. La plus grande sur sous-sol complet composée au RDC dune chambre, salle d'eau avec wc, cuisine et séjour avec poêle à bois et accès terrasse. A l'étage trois chambres dont deux avec douches. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3110 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

566 255 € 3 775 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 417 m²

Saint-Suliac (35430)

SAINT-SULIAC. Au calme, à proximité immédiate du centre et des bords de Rance, une maison d'environ 150 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon/séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une chambre avec possibilité de salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage : 4 chambres dont deux en enfilade, une salle de bains, un WC, une mezzanine et un grenier. Jardin planté avec un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lannilis

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lannilis 16/11/2024

191 700 € 2 046 €/m²
Maison • 93,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Plouvien (29860)

Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts ? Cette propriété est l'opportunité idéale. Située à Plouvien, sur un terrain de 550m2, cette maison de caractère offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement. A visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse

(75 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(75 avis)

272 220 € 5 136 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Maison située dans le quartier Francisco Ferrer, offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation complète ou une nouvelle construction. Cette propriété se trouve sur un terrain de 237 m², idéalement orienté plein sud, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle dispose d'une largeur de 10,50 mètres et d'une profondeur de 20 mètres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison existante, construite sur un sous-sol complet, se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres et d'un jardin orienté sud, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Le bien est situé dans une zone permettant une construction en R+1+combles, sous réserve de conformité avec les règles d'urbanisme locales. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à maximiser le potentiel d'un emplacement de qualité. Une opportunité unique de créer une maison sur mesure dans un quartier prisé. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 272 220 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1726 euros et 2336 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 77 kgCO2/m²/an

Bord de Mer Real Estate

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bord de Mer Real Estate 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 455 000 € 9 094 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Dinard (35800)

BAISSE DE PRIX -Dans un secteur très recherché, à 100 mètres de la plage, superbe maison d'architecte aux prestations haut de gamme, sur un jardin exposé Sud Ouest de 623 m2. Très belle pièce à vivre de plus de 60m2 avec des grandes baies donnant directement sur la terrasse, suite parentale avec salle d'eau privative, dressing... Un Sous sol complet pour vos voitures, lingerie, cave à vin.... Bien rare à la vente Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bord de Mer Real Estate

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bord de Mer Real Estate 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

413 372 € 6 079 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Saint-Malo (35400)

Au coeur de Saint-Malo, dans le quartier des cottages, découvrez cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût qui saura vous séduire. Elle se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, baignés de lumière naturelle. De plus, les combles offrent un espace aménageable pouvant accueillir deux nouvelles chambres et une salle d'eau. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires inclus de 3.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC habitation - Rennes Sacré Coeur

(19 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Sacré Coeur 17/11/2024

(19 avis)

787 500 € 5 469 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Rennes (35000)

KERMARREC HABITATION vous propose, dans le quartier SACRE-COEURS, cette maison lumineuse et moderne, à seulement quelques pas du métro Jacques Cartier. Dès l'entrée, un bureau spacieux et un coin nuit avec salle d'eau s'ouvrent sur un jardin idéalement agencé, créant un parfait équilibre entre intérieur et extérieur. Au premier niveau, la vaste pièce de vie baignée de lumière intègre une cuisine aménagée ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions et un second bureau. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Cette maison incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort, dans un quartier dynamique et bien desservi. Un bien rare à découvrir, qui vous séduira par sa qualité et son emplacement privilégié. Ref 36612 Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME

(58 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME 17/11/2024

(58 avis)

328 900 € 3 462 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et authenticité. Mathieu ROUILLÉ, votre conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose cette opportunité unique sur la commune de Plouër/Rance. A proximité de toutes commodités et des plus beaux sites touristiques de la région. Description du Bien : Terrain de 822 m², entièrement clôturée, offrant diverses possibilités d’aménagement. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de la Rance pour les activités aquatiques, 15 minutes des plages de Saint-Malo et Dinard, et 10 min de Dinan. Rez-de-chaussée : Un garage de 25 m², idéal pour le stationnement ou le stockage Une entrée accueillante pour recevoir Un espace buanderie pratique pour les besoins quotidiens. Premier étage : Un grand séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte et aménagée, parfait pour les moments en famille Une chambre Une salle d’eau avec WC Accès direct au jardin. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités Un dressing ou bureau Une seconde salle d’eau avec WC. Rénovation de Qualité : Cette maison a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux modernes et de qualité pour l’isolation, l’électricité et les sols. Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises ! Un bien rare, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif réussi. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez moi au 06 50 56 86 38, je suis à l’écoute de vos projets de lundi au samedi de 8h00 à 20h00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 573886 )

BRETIL'IMMO

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par BRETIL'IMMO 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

259 160 € 1 887 €/m²
Maison • 137,31 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 395 m²

Balazé (35500)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BRETIL'IMMO ! BALAZE - En campagne Découvrez cette charmante longère en pierres située dans un cadre bucolique et calme, à Balazé, à seulement quelques minutes de Vitré. Offrant une surface habitable d'environ 137 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne et ceux en quête d'espace. Au rez-de-chaussée : Salon et séjour spacieux, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine aménagée. Trois chambres; Salle de bains. WC indépendant. Grenier aménageable : Un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos envies. Un garage attenant d'environ 58 m², offrant un espace de rangement ou d'atelier. De nombreuses dépendances vous permettront de stocker du matériel, d'aménager un atelier, ou même d'envisager des projets annexes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6395 m², cette propriété est idéale pour profiter de la nature, créer un potager ou encore accueillir des animaux. Chauffage Fuel + Insert bois. Emplacement au calme, loin des nuisances de la ville. Proximité de Vitré et de ses commodités (commerces, écoles, gare). Grand potentiel pour aménagements futurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bretil'immo votre agence indépendante depuis 2015, retrouvez toutes nos annonces sur notre site bretilimmo. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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