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196 100 €
1 381 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 644 m²
200 kms Paris, 20 kms Vierzon (gare et A71)- 30 mns Bourges- Sologne du Cher- village tous commerces , médecin , pharmacien, écoles primaires- Charmante maison de famille rénovée conviviale et spacieuse 142 m² habitable avec de beaux volumes comprenant: salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour , l'ensemble 42.94 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une belle entrée pièce à vivre 23.57 m² avec poêle à bois, 2 chambres avec leur salle d'eau/wc, une chambre avec placards, salle d'eau, wc avec lave-main , chaufferie (cc fuel)- cellier et garage attenant - Etage: mezzanine (29.34 m² au sol) , une chambre mansardée avec lavabo- Nombreuses dépendances de jardin dont une pièce avec évier, une salle d'eau, double auvent central avec point d'eau,, atelier et 2 petits hangars- menuiseries PVC double vitrage- portail d'entrée automatique- Joli terrain clos arboré 2644 m² dont une partie boisée sur le haut. Réf. 22415 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
