Superimmo

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 13/02/2025

2

55 000 € 743 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Vierzon (18100)

Spécial investisseur, maison Ancienne à Vierzon. A Vierzon, Construite en 1960, cette maison de 74 m² habitable sur un terrain de 180 m². Idéal investisseur, maison vendue avec un locataire en place, loyer 470 € par mois dont 20 € de charges. 3 pièces ; 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, cuisine, salon séjour ainsi que le WC indépendant, offrent confort et praticité au quotidien. La toiture en tuiles mécanique. Côté commodités, vous serez ravis d'apprendre que cette maison est située à seulement quelque minutes d'un supermarché, d'une école primaire et d'un collège. Groupe IMMOREVENTE : 06.62.52.98.49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.70 et 1379.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St Florent Sur Cher

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Human Immobilier St Florent Sur Cher 29/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

5

50 625 € 723 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 960 m²

Lunery (18400)

Maison de bourg à rénover composée d'un rez-de-chaussée surélevé, avec un couloir d'entrée desservant une chaufferie, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres. En rez-de-jardin un garage, un cellier et des dépendances. Un jardin compléte l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS 30/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

13

74 500 € 828 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 835 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Transaxia Agence de LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), à OUROUER LES BOURDELINS pavillon indépendant de plain pied de 1996 sur un terrain de 1835 m², d'une superficie de 90 m² avec garage attenant, un grenier aménageable isolé de 38 m², Ce bien comprenant une salle à manger de 39 m² avec insert bois, cuisine de 10 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin, 2 chambres (10 et 11 m²), salle de bain 5m² et wc indépendant, une buanderie et garage 15 m², un grenier pouvant être aménagé (déjà isolé)Chauffage radiateur électrique + insert bois, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout sur un terrain de 1835 m²Des travaux ont été effectués pour rendre la structure de la maison plus solide, suite à des fissures apparues, le reste des fonds de l'assurance sera redonné aux nouveaux acquéreursLydia LAUDE (EI) RSAC de Bourges N° 8476400067 et Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 30/07/2022 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 30/07/2022 - mise à jour 01/12/2024

15

56 000 € 812 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • Ter. 979 m²

Herry (18140)

HERRY _ Campagnarde à finir de rénover. Gros œuvre en très bon état et assainissement refait en 2020. Cette maison propose au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 42m², une salle d'eau/WC, une buanderie ainsi que deux écuries qui se succèdent et peuvent facilement être transformées en entrée pour la première, car traversante, et en chambre pour la seconde, ce qui permettrait de vivre complètement de plain-pied. A l'étage, une première chambre de 13m² habitable de suite, une deuxième de 19m² en cours d'aménagement et enfin une mezzanine de 11m² vous amène à un troisième espace de 24m², qui peut devenir un dortoir / bureau / salle de jeux ou tout ce que votre imagination pourra créer de mieux !A l'extérieur, le jardin est composé d'une première partie devant la maison d'environ 400 m² et, accessible en passant sur le côté de la maison, un second jardin s'ouvre vers un autre bâtiment actuellement divisé en deux granges et deux écuries pour une surface totale de 103m² au sol. Gros potentiel à quelques kilomètres du bourg et de ses commodités !

LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont

Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 27/08/2023 - mise à jour 01/02/2025

10

52 000 € 867 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

La Chapelotte (18250)

MIGNONNE FERMETTE RESTAUREE. Comprenant une charmant séjour avec cheminée et tomettes du pays, cuisine aménagé, 2 chambres, salle d'eau, abri de voiture. UNE VRAIE BONBONNIERE !!! COUP DE COEUR ASSURE (13.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VOS REV'IMMO

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par VOS REV'IMMO 10/08/2024 - mise à jour 16/01/2025

8

82 000 € 1 123 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Vierzon (18100)

En périphérie de Vierzon, proche Méry sur cher, dans lieu dit agréable, avec accès facile aux grands axes. Ce bien édifié sur un terrain de 1678m² très bien entretenu, clôs. Maison des années 1970 d'environ 73m² élévée sur un vaste garage en sous-sol d'environ 70 m² pouvant être aménagée. La maison comprant une entrée avec rangements, un salon-séjour d une surface de 27m², une cuisine indépendante de 10m². La partie nuit se compose de 2 chambres de 12,30m² et 11,50 m². La salle d'eau et les toilettes indépedants. Ensemble à mettre au goût du jour. La maison est sur fosse septique. Vous apprécierez le jardin, la facilité de stationnement ainsi que les possibilités d'aménagement du garage. Taxe foncière 941 Contactez nous pour une visite Fabienne et Thierry

RE/MAX CONFIANCE IMMO

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 13/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

14

240 900 € 1 746 €/m²
Maison • 138 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 400 m²

Neuvy-Deux-Clochers (18250)

EN EXCLUSIVITÉ !!! A NEUVY-DEUX-CLOCHERS !!! Cette charmante maison ancienne de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à proximité du village réputé de La Borne (célèbre pour ses potiers) et des vignobles de Sancerre. Elle se compose comme suis : Une vaste pièce à vivre intégrant une cuisine aménagée et équipée, un salon et salle à manger baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée avec vue sur le parc. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC, un grand dressing. Un ascenseur vous donne accès à l'étage dont il reste des travaux à prévoir, avec une superficie d'environ 120 m2. Chaufferie et buanderie viennent compléter ce bien. Un terrain spacieux d'environ 6300 m2 parfait pour les amoureux de la nature ou des projets paysagers. Plusieurs bâtiments annexes, offrant un fort potentiel pour du rangement ou des aménagements supplémentaires. CONTACTEZ MOI !!! TEL : 06 11 16 23 24 MAIL : Annonce rédigé par Sylvie Bontemps, inscrite au RSAC de Bourges n° 884377839 Prix 228 000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 5,66 % soit 12900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Berry'Mmo

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Berry'Mmo 10/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

17

66 000 € 786 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²

Vierzon (18100)

Vierzon nord, proche écoles, maison de plain-pied à rénover comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, grenier aménageable, garage indépendant, petites dépendances et jardin clos de plus de 700 m². Référence agence : 36

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 20/03/2023 - mise à jour 16/02/2025

9

108 000 € 1 712 €/m²
Maison • 63,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 666 m²

Oizon (18700)

Proche Aubigny dans écrin de verdure, pavillon de plain-pied de 65 m² habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse, couloir desservant deux chambres, salle d'eau, wc chaufferie. Garage attenant de 19 m². Terrain sur l'ensemble clos et arboré de 666 m². (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tony Louis - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Tony Louis - iad 02/02/2025

(28 avis)

14

138 000 € 1 840 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces

Vierzon (18100)

iad France - Tony Louis vous propose: Sur la commune de Vierzon proche des écoles, commerces, bus. Cette maison sur sous-sol de 75 m2 se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, un palier menant sur deux chambres, un bureau et une salle de bain. Au sous-sol une pièce de vie pouvant servir de chambre ou espace de jeux avec dressing, une buanderie et un bureau. A l'extérieur une terrasse avec un jardin de 400 m2 Possibilité de rentrer sa voiture à l'intérieur du jardin Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Louis Tony - EI(ID 81473) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 16/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

6

22 000 € 275 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lunery (18400)

Immobilier CENTRE FRANCE - Entre BOURGES & ISSOUDUN - MAISON à Rénover comprenant au rez-de-Chaussée : Cuisine / Séjour - 1 chambre - Salle de bains - WC - 1er étage : 1 grande pièce 41 m² - Cour - Garage et dépendance le tout sur 245 m² - Tél. 06.28.57.54.15. ou 02.48.23.09.33.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02/02/2025

(21 avis)

9

70 200 € 1 132 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 783 m²

Bruère-Allichamps (18200)

À 10km de Saint-Amand-Montrond et 37km de Bourges, maison d'habitation de 62 m² sur un terrain clos de 783 m² ! La maison se compose d'un séjour de 21 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine de 10 m², de deux chambres et d'une salle de bains avec W.C. Un grenier à l'étage offre un potentiel d'aménagement. La propriété comprend une grange avec auvent, une petite dépendance ainsi qu'un grand pigeonnier. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 06/02/2025

5

133 900 € 2 169 €/m²
Maison • 61,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Bourges (18000)

Charmante maison de ville de 62m² idéalement agencée avec une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, une belle chambre et une mezzanine. S'ajoute à cela une salle d'eau rénovée alliant modernité et fonctionalité. Une cour privée pour profiter des beaux jours vient compléter ce bien.

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

13

145 600 € 2 427 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Bourges (18000)

BOURGES, proche des EMB et des commodités. Charmante maison ancienne de 3 pièces rénovée intérieurement et édifiée sur un terrain clos et arboré de 235m². Elle vous offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée de 34,10 m² ouvrant sur le jardin clos. A l'étage : palier distribuant 2 chambres mansardées et la salle de bains avec WC. En sous-sol : 2 caves dont une carrelée et aménagée en buanderie et une en cave à vins. Garage indépendant. Une affaire rare à visiter rapidement. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 90 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 1100 € et 1520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 140000 € hors honoraires).

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 19/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

5

65 000 € 1 032 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaumeillant (18370)

Idéalement située cette maison de plain-pied, saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'un salon (2ème chambre ouverte), d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2020€/an. (année de référence 2021,2022,2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-MEIC-006259/7228-12026)

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