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GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 13/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

7

110 000 € 1 550 €/m²
Maison • 70,95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Trouy (18570)

Proche toute commodités à Trouy Bourg cette maison de type longère de 70m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'augmenter la surface habitable en réaménageant le grenier. Jardin avec un puit sur l'arrière de la maison et nombreuses dépendances. Beau potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Déborah BOYÉ LONGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI Bourges

(172 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par ORPI Bourges 04/02/2025

(172 avis)

4

159 600 € 1 400 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Trouy (18570)

À vendre : charmante maison de plain-pied au cœur de Trouy-Nord, à proximité du centre-ville. Cette propriété de 114 m², construite en 1970, offre un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bain . une salle d' eau, une arrière cuisine. Profitez de l'extérieur avec un jardin, une terrasse, et une véranda. Garage avec un grenier au dessus. Parking intérieur et extérieur disponibles. Prix attractif de 159 600 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3044

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

5

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Trouy (18570)

A vendre, maison de plain-pied de type 5 sur Trouy bourg, à proximité des écoles primaires, maternelles et des commerces! Bénéficiez de 105 m² habitables dans un lotissement au calme ! Construite en 2011, cette maison vous offre : - un séjour-salle à manger sur une cuisine ouverte - quatre chambres - une salle de bain avec douche - un toilette séparé - un garage Elle repose sur un terrain de 884m², où vous pourrez aménager un beau jardin et y passer d'agréables moments en plein air. Disponible au prix de 199000 €, cette maison est une véritable opportunité à saisir, qui sera disponible à partir de fin de début mai ! Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix 199000 €. Honoraires d'agence 5.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1440 € - montant maxi : 1980 €. Nom Prénom AMI : SOUDY Marc (EI). RSAC : 834967556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

15

179 000 € 1 346 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Trouy (18570)

Posez vos valises dans cette maison de 133 m², sur un terrain entièrement clos de 530 m², secteur très calme à seulement à 5 mn de Bourges. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée réparti le salon/Séjour, la cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur le salon, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, garage et terrasse A l'étage, une grande chambre, une chambre ouverte sur mezzanine, pouvant être séparée, une salle d'eau avec WC, grenier. Climatisation réversible, pompe à chaleur électricité : neuf ! Possibilité de se raccorder prochainement au tout à l'égout (dossier déposé) Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - 07 81 69 69 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052269) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 28/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

11

192 600 € 2 140 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Trouy (18570)

Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) En exclusivité, Belle maison lumineuse sur sous sol des années 70, bien entretenu, avec de belle possibilité d'évolution au sous sol... A l'étage une grande entrée avec un grand placard desservant une grande cuisine fermé & équipé, une salle de bain et son wc indépendant, trois belles chambres et un grand séjour avec une cheminée & un joli balcon. Le sous sol est composé d'un garage, une cuisine ou lingerie, une salle d'eau, un wc et deux belles pièces d'été donnant avec une belle porte fenêtre sur la piscine et son plongeoir. TRANSAXIA TROUY, LANTAIS Corinne - 06.28.57.54.15 ou , vous retrouve dans l'agence proche de chez vous, en campagne. Au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher (sous le n° ADC 18012024000000139)

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

8

172 000 € 1 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

Trouy (18570)

À découvrir proche de toutes les commodités, maison sur sous-sol complet située à Trouy bourg. Bâtie en 1976, pour une surface d'environ 103 m² habitables (207 m2 de surface utile). Vous disposerez de cinq pièces généreusement espacées, dont une entrée, un couloir, une cuisine séparée et aménagée, un double séjour idéal pour y disposer un coin salle à manger et un espace salon où se rassembler autour de la cheminée pour les soirées plus fraîches. La maison offre également trois chambres dont une suite parentale, de quoi assurer le confort et l'intimité de chacun. Une salle de bains et un toilette complètent ce niveau. Un jardin clos d'une surface de 686 m², vous disposerez d'un bel espace vert pour les jeux d'enfants, les moments de détente et les barbecues estivaux. Sans oublier la terrasse pour y savourer votre café matinal ou l'apéro en fin de journée. La maison est idéalement située proche de l'autoroute, des écoles, des commerces, du centre-ville et des parkings. Venez vite la visiter, elle n'attend que vous ! Prix 172000 €. Honoraires d'agence 5.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2320 € - montant maxi : 3180 €. Nom Prénom AMI : SOUDY Marc (EI). RSAC : 834967556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(63 avis)

19

162 000 € 1 884 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²

Trouy (18570)

*** EXCLUSIVITE et UNIQUEMENT chez BSK Immobilier , secteur recherché *** Idéalement située sur la commune de TROUY NORD, réputée pour sa proximité avec l'ECHANGEUR DE L'AUTOROUTE et l'ENTREE SUD de BOURGES, je vous propose cette charmante MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE uniquement avec beaucoup de potentiel. Elle se compose en RDC d'une ENTREE INDEPENDANTE avec placard menant sur un SALON / SEJOUR avec CHEMINEE à foyer fermé, d'une SALLE A MANGER, d'une spacieuse VERANDA, d'une CUISINE avec quelques éléments ,d'un WC INDEPENDANT. A l'étage, vous aurez accès à un PALLIER qui dessert une SALLE D'EAU avec WC et 3 chambres dont une moins grande. En extérieur, vous trouverez un magnifique TERRAIN pour profiter des beaux jours avec 2 GARAGES et un APENTIS sur un espace presque totalement clôt. les + : assainissement collectif en TOUT A L'EGOUT, secteur PROCHE ECOLES, lumineuse VERANDA, RAVALEMENT EXTERIEUR effectué ect... --> Pour les INVESTISSEURS; possibilité de DIVISER le terrain en DEUX avec deux ENTREES INDEPENDANTES et de CONSTRUIRE une autre petite MAISON à côté du second garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Disponible pour tout renseignement. Cette annonce référence 274540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion Mahut - iad

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Marion Mahut - iad 01/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

14

179 000 € 1 467 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Trouy (18570)

iad France - Marion Mahut vous propose: ****Maison Traditionnelle avec Jardin à Trouy - Parfait pour une Famille**** Située à Trouy, cette magnifique maison traditionnelle offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1990, cette propriété de 122m² sur un terrain de 532m² est un véritable havre de paix. **Description des Pièces :** - 4 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 10.64m² à 14.78m², idéales pour tous les membres de la famille. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC à l'étage pour plus de confort. - 1 WC séparé pour une intimité préservée. - 1 cuisine séparée équipée d'une surface de 11.20m², parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. - 1 salon lumineux de 25.89m² offrant un espace de détente convivial. - 1 jardin pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à la créativité des enfants. **Avantages de la Maison :** - Chauffage individuel avec distribution réversible air conditionné, convecteurs et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. - Équipée d'un système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit totale. - Confort de vie assuré avec la présence de câble TV, téléphone et une fosse septique. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille. Les médecins, pharmacies et écoles se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Trouy. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia TROUY

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Transaxia TROUY 26/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

11

192 600 € 2 140 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Trouy (18570)

Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) En exclusivité, Belle maison lumineuse sur sous sol des années 70, bien entretenu, avec de belle possibilité d'évolution au sous sol... A l'étage une grande entrée avec un grand placard desservant une grande cuisine fermé & équipé, une salle de bain et son wc indépendant, trois belles chambres et un grand séjour avec une cheminée & un joli balcon. Le sous sol est composé d'un garage, une cuisine ou lingerie, une salle d'eau, un wc et deux belles pièces d'été donnant avec une belle porte fenêtre sur la piscine et son plongeoir. TRANSAXIA TROUY, LANTAIS Corinne - 06.28.57.54.15 ou , vous retrouve dans l'agence proche de chez vous, en campagne. Au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher (sous le n° ADC 18012024000000139)

ORPI Bourges

(172 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par ORPI Bourges 03/01/2024 - mise à jour 13/01/2025

(172 avis)

10

242 250 € 1 923 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Trouy (18570)

Maison de plain-pieds de 1997 comprenant: Une entrée; une cuisine aménagée équipée, un séjour, une véranda climatisé, quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, un bureau, un garage, trois terrasses. Terrain de 624m² Chauffage au sol, porte garage électrisé. Contact: Denis CHEVILLARD 0610654215 Référence agence : 2815

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 04/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

6

171 000 € 1 781 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Trouy (18570)

Maison d'habitation des années 70 sur sous-sol complet se compose comme suit : Une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée récemment, un wc, 3 chambres dont une avec dressing attenant de 6m², une salle d'eau. Le sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cuisine d'été, un wc et une cave Mode de chauffage : clim réversible et poêle à granules. Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Déborah BOYÉ LONGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

BARTH

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par BARTH 29/03/2024 - mise à jour 02/02/2025

8

260 000 € 1 826 €/m²
Maison • 142,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Trouy (18570)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE BOURGES À vendre : à quelques kilomètres de Bourges, nous vous proposons à Trouy Bourg (18570), cette maison de 5 pièces de 142 m² et d'environ 1 000 m² de terrain. Il s'agit d'une maison des années 80 sur 2 niveaux et sous-sol. Elle est agencée comme suit : quatre chambres dont deux de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Une dépendance sur le terrain à usage de bureau offre de nombreuses possibilités. Jardin clos et arboré. Il y a l'École Élémentaire et Maternelle à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A71 et les nationales N151 et N142 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également un restaurant, deux commerces, une boulangerie, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1599.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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