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151 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
JT Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par JT Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
11
Maison, 84 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 185 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 388 m²

Châteaudun (28200)

L'agence JT Immobilier vous présente cette charmante maison de ville de 84m2 composée comme suit : - Au rez de chaussé vous trouverez : Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 42m2 ainsi qu'un WC. - A L'ETAGE : Vous pourrez découvrir : Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier qui vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire. La maison est apposée sur un terrain est de 388m2, Le bien possède une cave ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. Idéalement située proche de toutes les commodités et des écoles cette maison saura vous séduire ! Vous êtes conquis ? Alors contactez votre agence JT Immobilier pour convenir d'un rendez-vous, et visiter ! Référence à rappeler : V10554

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JT Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par JT Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
13
Maison, 116 m²

190 000 € 1 638 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 593 m²

Châteaudun (28200)

Située dans un secteur recherché de la commune de Châteaudun, posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée !!! L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie de 35 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier-buanderie, WC. Au 1er étage 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, WC. Au 2eme étage une chambre, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle d'eau, WC. Sa surface plancher intérieure habitable sort à environ 116m2. Le terrain de 593m2 offre un très bel espace. Référence à rappeler V9619

Fadime YANAR - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Fadime YANAR - MeilleursBiens.com 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
15
Maison, 78 m²

159 800 € 2 049 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châteaudun (28200)

Fadime YANAR vous propose ce bien : .À vendre : Maison individuelle à Châteaudun (28200) - 159 800€ honoraires inclus Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 78 m² située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 1974, cette propriété offre un cadre de vie idéal, confortable et pratique avec de nombreux atouts: Surface habitable: 78 m² Nombre de chambres: 3 chambres dont une en souplex Sous-sol: Espace supplémentaire aménagé avec salle d'eau et wc + garage Terrain: 429 m² de jardin clôturé Terrasse : Profitez d'une vue dégagée et d'un espace extérieur convivial Chauffage: Electrique pour un confort optimal Cuisine: Equipée et aménagée Salon séjour: Espace de vie accueillant Fenêtre: Double vitrage PVC pour une meilleur isolation Entrée: Accueillante et lumineuse Salle d' eau: Pratique et bien agencée Entretien: Maison très bien entretenue La taxe foncière s'élève à 1185€ Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le sous- sol aménagé offre des possibilités supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'un garage pratique . Le terrain de 429 m² entièrement clôturé est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreux services et infrastructures : hôpital, centre commercial, établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), crèche, gare, et transports en commun. Vous trouverez également des commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts à quelques pas, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville. Surface : 78 m² Prix du bien : 159800 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2331€ et 3153€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Pour les familles, la localisation est un atout majeur : vous serez à deux pas d'un lycée, d'une école primaire, d'un collège et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Les commerces de proximité et la gare sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements et vos courses du quotidien simples et rapides. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tant à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Chateaudun
(276 avis)
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Chateaudun 23/12/2023 - mise à jour 13/02/2025
(276 avis)
18
Maison, 200 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Châteaudun (28200)

MAISON 7 PIÈCES AU CALME Située au coeur du quartier historique de Châteaudun, l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 200 m², répartie sur 7 pièces, à vendre à Châteaudun (28200). Description du bien : Cette charmante demeure, en excellent état, se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre confortable, une cuisine équipée moderne, et une salle d'eau. Cet espace indépendant de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la location (saisonnière, meublée ou nue) ou pour une activité professionnelle. Il dispose déjà d'un chauffage indépendant et de compteurs séparés, assurant une grande flexibilité. 1er étage : un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine. Cet étage est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir. 2ème étage : vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, offrant un espace de vie intime et fonctionnel. Le tout est complété par des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, garantissant une isolation thermique optimale. Extérieur : Un jardin agréable qui vient compléter cette maison, offrant un espace extérieur paisible et idéal pour se relaxer. Le terrain s'étend sur 341 m². Un garage spacieux de 60 m², un véritable atout dans ce secteur, vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'une grande capacité de rangement. Une cave est également incluse, idéale pour du stockage supplémentaire. Informations complémentaires : Cette propriété se distingue par son potentiel de personnalisation, particulièrement au niveau du rez-de-chaussée. Ce grand espace de 80 m² peut être aménagé en T2 indépendant, avec toutes les commodités nécessaires pour en faire un logement séparé ou un bureau professionnel. L'ensemble de la maison est dans un état irréprochable, prêt à être habité sans aucun travaux. Prix de vente : 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN. Référence annonce : 6060 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

Chartres & Agglomération immobilier
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Chartres & Agglomération immobilier 01/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 276 m²

Châteaudun (28200)

TRES AU CALME ! A QUELQUES PAS DE LA GARE DE CHATEAUDUN ET DU CENTRE-VILLE. En vente : découvrez à Châteaudun (28200) cette maison de 6 pièces d'environ 100 m². Cette maison, avec une exposition est-ouest, donnant sur un jardin fleuri et arboré au calme. Elle comporte une entrée spacieuse, un salon avec cheminée tubée et un séjour -cuisine chaleureux complété par un espace cellier. Quatre chambres complètent ce bien dont une chambre au rez-de-chaussée avec un petit espace salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez donc trois chambres de 11 à 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave agrémente cette maison permettant du stockage. Le terrain s'étend sur 1276 m² avec un potager clôturé et de nombreux arbres fruitiers. C'est une maison de 2 niveaux construite dans les années 1930. L'intérieur de la maison est en bon état. Plusieurs places de parking extérieur sont prévues pour garer les véhicules. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Châteaudun à quelques pas de la maison. Il y a un accès à la nationale N10 à proximité. Le cinéma vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre, des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché a lieu toutes les semaines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châteaudun au 0237204725. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

SABRINA CUREAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SABRINA CUREAU - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Maison, 130 m²

124 900 € 961 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Châteaudun (28200)

Idéalement située sur l'axe Châteaudun / Blois, découvrez cette jolie longère rénovée de 130 m². Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 31 m² peut accueillir une famille. Celle-ci est semi ouverte sur la pièce de vie de 36 m², ce qui représente un bel espace convivial. Toujours au RDC, une suite parentale (dressing et salle d'eau) apporte un confort optimal. Vous bénéficiez également d'une buanderie avec wc et d'une cave. A l'étage, une belle pièce palière dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc. A l'avant de la maison, une petite terrasse vous permettra de profiter de vos soirée d'été. De plus, en face de la maison (il y a juste à traversé la ruelle), un terrain de presque 300 m² offrira aux enfants un espace de jeu sécurisé puisque le terrain est clôturé. Ce n'est pas tout ! celui-ci dispose d'un garage de 15 m², d'une dépendance et d'une cave. Les ++ : double vitrage, toiture faite en 2008, climatisation au 1er étage, éligible à la fibre, conduit de cheminée mis en place. A 10 kms des commodités de Châteaudun et Cloyes sur le Loir, 45 kms de Blois. A savoir : chauffage et chauffe eau électrique (200 €/mois), assainissement individuel, mitoyenneté 1 côté (non habitée), taxe foncière 700 €/an. Quelques travaux et finitions sont à prévoir. Je reste à votre écoute pour toutes questions et demandes de visites. Cette annonce référence 246635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA CUREAU (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91391793600019. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2314.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rose Castel Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Rose Castel Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 08/01/2025
9
Maison, 169 m²

Prix en baisse 259 900 € 1 538 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 305 m²

Châteaudun (28200)

En vente: nous sommes ravis de vous présenter ce bien d'environ 169 m² et de 7 305 m² de terrain. Magnifique parc arboré qui entoure ce bien spacieux. Coup de coeur garanti! Elle compte au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée et hauteur cathédrale, un bureau/ dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. La vie est donc possible de plain-pied. A l'étage, une confortable mezzanine pouvant devenir un espace bureau, lecture, TV... selon vos envies. Deux belles chambres complètent l'étage ainsi qu'un grenier et une future salle d'eau à créer. Pour le stationnement de vos véhicules, il y a un sous-sol total avec espace buanderie et chaufferie. Des écoles de tous niveaux sont implantées à quelques minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance . Niveau transports, il y a deux gares (Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir) à quelques minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison au 0237204725 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Chateaudun
(276 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Chateaudun 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
(276 avis)
16
Maison, 110 m²

139 100 € 1 265 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 581 m²

Châteaudun (28200)

A vendre : maison de caractère à Châteaudun. Cette belle propriété offre une superficie habitable d'environ 110 m². Elle se compose de deux grandes chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, et d'un beau salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète harmonieusement les espaces de vie. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de volets roulants solaires, pour un quotidien pratique et économe. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 581 m², idéal pour des activités en plein air, un potager ou des moments de détente. Un garage attenant et une dépendance viennent enrichir ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour vos rangements ou projets personnels. Cette maison est à vendre au prix de 130 000 euros net vendeur, avec 9 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère ! Référence annonce 6307 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

Guy Hoquet Chateaudun
(276 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Chateaudun 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(276 avis)
14
Maison, 140,6 m²

275 200 € 1 957 €/m²
Maison • 140,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Châteaudun (28200)

Cette magnifique maison de 4 chambres offre des volumes généreux et de très belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un coin bureau pratique est également aménagé pour répondre aux besoins d'un espace de travail à domicile. La cuisine avec coin repas est idéale pour les repas en famille ou entre amis, offrant une belle ouverture sur la véranda, un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur l'extérieur, peu importe la saison. Le bien dispose de petites dépendances, pratiques pour le stockage ou autres projets personnels. Un très grand garage avec mezzanine permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. L'extérieur est un véritable atout avec une cour sans vis-à-vis, garantissant à la fois calme et intimité.

JT Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par JT Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
27
Maison, 109 m²

139 000 € 1 275 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 988 m²

Châteaudun (28200)

L'agence Jt Immobilier vous présente cette jolie maison sur sous-sol idéale pour une famille L'habitatation est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chausséé vous trouverez : Une entrée desservant un salon-séjour de 27m2, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, trois chambres avec de belles superficies de 16.5m2, 19.5m2, et 13.5m2, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. -Au sous-sol vous découvrirez : Une buanderie, une chaufferie, une pièce avec lave-mains, une cave et une pièce avec douche, lavabo et WC ainsi qu'un garage. La bâtisse est construire sur un terrain de 988m2 Si vous souhaitez découvrir ce bien, ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence JT Immobilier

JT Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par JT Immobilier 14/02/2025
14
Maison, 103 m²

149 500 € 1 451 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Châteaudun (28200)

** Exclusivité JT Immobilier ** JT Immobilier vous présente cette jolie maison individuelle située à Châteaudun, idéale pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 100 m2, offrant de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Une entrée. Un salon-séjour de 25m2. Une cuisine aménagée et équipée de 10m2. Un WC indépendant avec lave-mains. Étage : Un palier dessert un espace nuit composé de 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Les plus de la maison : Garage de 20m2 Une pièce en sous-sol pouvant faire office de chambre d'adolescent Une cave et un atelier La maison est construite sur une parcelle de 398m2, ce qui vous permettra de pouvoir profiter des beaux jours en famille Prix de vente : 149 500 € Contactez dès à présent l’agence JT Immobilier pour organiser une visite ou pour avoir un supplément d'information, notre équipe se tient à votre disposition. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !!

Kelly GALLOU - iad
(74 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Kelly GALLOU - iad 06/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
(74 avis)
14
Maison, 63 m²

91 000 € 1 444 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • Ter. 1 956 m²

Châteaudun (28200)

iad France - Kelly Gallou vous propose: A 11 minutes de Châteaudun dans le village de Logron. Venez découvrir cet maison à rénovée avec un fort potentielle d'agrandissement. Elle se compose d'une véranda donnant accès à deux partie de la maison dont une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une arrière cuisine, dégagement, une salle d'eau, un Wc séparé. A l'étage: Palier, 2 chambres dont un grenier aménageable de 35m2. Vous y trouverez une seconde pièce de vie desservant une cave. Le tout sur un terrain de 1956M2 sans vis-à-vis, clos, arboré agrémentée d'un atelier, d'un garage ainsi qu'un hangar suivie de sont vergers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gallou Kelly - EI(ID 35271) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 750616476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tony ROCHER - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Tony ROCHER - iad 12/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
(41 avis)
13
Maison, 116 m²

Prix en baisse 187 500 € 1 616 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 593 m²

Châteaudun (28200)

iad France - Tony ROCHER vous propose: Bienvenue à Châteaudun, découvrez cette magnifique maison de 116m² offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Idéalement située, cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au cOEur de cette charmante maison, vous trouverez 5 chambres spacieuses sur deux niveaux, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. Chaque chambre est lumineuse et offre un espace de vie intime pour ses occupants. De plus, la maison dispose de 3 salles de bains dont une suite parentale, parfaites pour le confort de toute la famille. Le séjour de 35m² est un espace convivial et chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout. Avec ses surfaces bien agencées et son style moderne, elle deviendra rapidement le cOEur de votre maison. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage central pour maintenir une température confortable en toute saison. Construite en 1960, cette maison bénéficie d'une rénovation soignée qui lui confère du charme. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible. Les équipements modernes tels que la fibre optique ajoutent une touche de confort supplémentaire. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à Châteaudun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez la magie opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAGENCE l'esprit immo
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024
11
Maison, 143,61 m²

265 000 € 1 845 €/m²
Maison • 143,61 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 063 m²

Châteaudun (28200)

Ce pavillon parfaitement entretenu situé tout proche de CHATEAUDUN dispose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine aménagée de belle taille, d'une salle de bains et wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains-wc. Un sous-sol aménagé disposant d'une cuisine équipée, avec son salon indépendant pouvant faire office de chambre, wc avec point d'eau, garage. Les exterieurs sont agrémentés de deux grandes terrasses et d'un joli jardin d'environ 1063m². CLASSE ÉNERGIE : D.

Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 42 m²

75 000 € 1 786 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 547 m²

Châteaudun (28200)

Bienvenue à Courtalain, un charmant village niché au cœur du sud de l’Eure-et-Loir, à moins de 20 minutes de Châteaudun. Découvrez cette maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour créer l’espace de vie de vos rêves. UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. - Une cuisine semi-ouverte, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel. - Une salle d’eau avec une douche neuve, garantissant confort et praticité. - Un WC indépendant. À l’étage : - Une chambre lumineuse, avec un espace sous-pente idéal pour créer des rangements sur mesure. Sous-sol : Un espace polyvalent de 35 m² comprenant un garage, un atelier pour les bricoleurs, et une buanderie pratique pour optimiser votre organisation quotidienne. L’EXTÉRIEUR : UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Implantée sur un terrain de 547 m² entièrement clôturé, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination : - Aménagez un coin détente avec une terrasse et un barbecue pour recevoir vos proches. - Transformez-le en un jardin fleuri ou potager pour les amateurs de verdure. - Créez un espace de jeux sécurisé pour les enfants. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Un environnement paisible : Profitez du calme et de la sérénité d’un village authentique, tout en restant proche de Châteaudun et Saint-Denis-Les-Ponts. - Confort moderne : Assainissement collectif pour un quotidien sans souci. - Facilité de stationnement : Garage fermé et emplacement supplémentaire devant la maison. POUR QUI ? - Primo-accédants : Un prix attractif pour une première acquisition à fort potentiel. - Investisseurs : Une rentabilité brute de 8 % avec un loyer annuel estimé à 5 400 €. À NOTER Des travaux d’aménagement intérieur et de performance énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ? Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite à votre convenance. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1420€ et 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12378

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