Acheter une maison à Lèves (28300)

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Maison de plain-pied avec jardin à Lèves Découvrez cette maison 4 pièces de plain-pied à rafraichir, située à 5 minutes à pied du centre-ville de Lèves, au sein d'un quartier calme recherché. Un bien rare sur le marché, avec jardin, dépendance, et potentiel locatif intéressant. En quelques chiffres : - Loyer estimé hors charges : 800€/mois en location nue - Rendement brut estimé : 6 % - Taxe foncière : 531€/an - Charges : pas de copropriété - Travaux déductibles fiscalement : Rafraîchissement partiel selon stratégie locative (peinture, déco) Description du bien : - Maison très bien aménagée, d'une surface habitable de 56 m² - Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée d'une surface de 19m² - 3 chambres - Salle de bains - WC indépendant À l'extérieur : - Beau jardin clos, idéal pour recevoir - Zone de stockage en parpaings - Stationnement gratuit dans la rue, ou dans le jardin Atouts confort : - Maison de plain-pied, lumineuse - Chauffage électrique : ballon d'eau chaude et radiateurs récents Localisation : Située dans le centre de Lèves, à proximité immédiate : - Commerces, écoles, services de santé - Plusieurs arrêts de bus pour accéder facilement à l'agglomération de Chartres - À 10 minutes en voiture du centre-ville de Chartres Contactez vos agents au Noeud Pap' pour visiter ce bien ! Découvrez d'autres opportunités sur notre site, dans l'onglet « Investir ». Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus