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Anamaria GRIGORE - Capifrance
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anamaria GRIGORE - Capifrance 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 622 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²

Chuisnes (28190)

Maison de bourg rénovée avec piscine et grand terrain à Chuisnes Située au centre de Chuisnes, un village avec écoles à seulement 4 minutes de la gare de Courville-sur-Eure (ligne Paris Montparnasse), cette belle maison de bourg rénovée est bâtie sur un terrain de 788 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une grande salle de bain de 11 m² avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une pièce palière dessert une chambre de 24 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes. Une deuxième chambre de 25 m² complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. La maison est équipée d’un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, assurant une chaleur agréable en hiver. À l’extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse de 60 m², un garage, un abri de jardin avec préau, et une piscine hors-sol. Les prestations incluent le double vitrage pour une bonne isolation, ainsi qu'un assainissement collectif en conformité avec les normes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865096)

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Valérie NIZARD - 3G Immo
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Valérie NIZARD - 3G Immo 01/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 50 m²

189 900 € 3 798 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Broué (28410)

NOUVEAUTÉ / A 5 MN DE BROUÉ avec accès rapide N12 Découvrez cette maison de 65m2 au sol (50 m2 habitables). Elle dispose d'une entrée sur séjour avec poêle, une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de douche et des wc. A l'étage : chambre mansardée avec coin bureau. Double vitrage et volets roulants. Bonne distribution. En complément, terrain clos d'environ 260 m² avec un garage et un atelier. Ecole sur place. Produit très intéressant ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191075VN-1462408885

MegAgence
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par MegAgence 02/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 132 m²

239 000 € 1 811 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 542 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Auneau

À moins de 10 minutes d'Auneau, secteur Saint Léger des Aubées, je vous propose cette maison en PARFAIT ÉTAT de 132m². Vous bénéficierez d'un grand séjour disposant d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 3 WC, de 3 salles d'eau, ainsi qu'un SOUS-SOL TOTAL. Profitez du jardin de 550m² environ et d'une superbe vue sur la nature ! Vous souhaitez des informations complémentaires et peut-être visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

Marylise Henault - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marylise Henault - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 255 m²

260 000 € 1 020 €/m²
Maison • 255 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 342 m²

Brou (28160)

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : IMMEUBLE De RAPPORT de 255m², secteur BROU, INVESTISSEUR c'est pour VOUS !!! Composée de 3 logements TYPES F4 Le premier logement 4 pièces de 80m² composé au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée , d'une chambre de 15m², d'une salle de bain et douche , et un WC séparé, une buanderie avec chaudière FRISQUET. A l'étage se trouve 2 belles chambres et des WC. Le deuxième logement 4 pièces de 85m² composé au rez-de-chaussée d'un séjour, placards de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau , WC. Actuellement loué Le troisième logement 4 pièces de 90m²composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, cuisine, WC. A l'étage, le palier puis 3 chambres, une salle de bain, WC. Les logements sont équipés de fenêtres en pvc double vitrage, de chaudières Frisquet, du tout à l'égout, gaz de ville ! Ils disposent d'un garage et d'un espace de verdure de 950m² avec la possibilité de le divisé en 3 parties. Proche de toutes les commodités, centre ville à pied, des écoles, de la gare, de la piscine communale. <

3.5.7 IMMO
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par 3.5.7 IMMO 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 91 m²

179 900 € 1 977 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Oysonville (28700)

A 20 min d'Etampes et Dourdan. Oysonville, village avec sa boulangerie et son école maternelle. A 7 min de l'autoroute A10. Votre agence 3.5.7 IMMO vous propose à la vente cette maison de 91m2 sur plus de 350m2 de terrain. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 43m ainsi qu'un WC et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres dont une de 25m2. Ce bien en bon état d'entretien bénéficié d'un poêle à granulés. Un terrasse et un jardin sans vis-à-vis sont des plus agréables. Un garage et une remise viennent compléter l'ensemble.Contactez l'agence 3.5.7 IMMO pour une visite.

Muriel RIDOUX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Muriel RIDOUX - OPTIMHOME 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 146 m²

Prix en baisse 269 500 € 1 846 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Bonneval (28800)

Sur la commune de Bonneval (petite cité médiévale baptisée "Petite Venise de Beauce"), bénéficiant de toutes les commodités et de la gare en direction de Paris-Austerlitz en seulement 1h30, venez découvrir cette maison familiale aux surfaces généreuses alliant confort et modernité. Vous serez séduits par une entrée de belle superficie pouvant accueillir des espaces de rangement, laquelle vous mènera vers une agréable pièce de vie de 46 m² puis vers les deux chambres du rez-de-chaussée et de la salle d'eau composée d'une douche à l'italienne. L'étage s'articule autour de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien ainsi que deux terrasses de part et d’autre du salon vous permettant de bénéficier d'un parfait ensoleillement, le tout sur une parcelle de 700 m2 avec piscine chauffée. Profitez de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et confortable. Pompe à chaleur air/eau- maison sous vide-sanitaire - isolation extérieure - normes RT 2012 - volets roulants électriques. A votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette maison… ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 562920 )

ARTHURIMMO.COM IVRY LA BATAILLE
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM IVRY LA BATAILLE 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 220 m²

Prix en baisse 598 000 € 2 718 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • Ter. 3 385 m²

Anet (28260)

ivry - a vendre - maison - anet - 220 m² a vendre - ivry la bataille. propriété à 5 minutes d'anet offrant belle entrée sur vaste séjour, salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lingerie, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. bureau. a l'étage palier, 2 chambres dont une de 25 m², salle de douche avec wc. située au coeur d'une résidence privée, cette belle maison bénéficie également d'une terrasse avec piscine, d'un grand garage et de son patio. construite sur un beau terrain de 3400 m² bordée par un bras de l'eure, cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement enchanteur. -

Thomas GREARD - LGM Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 142 m²

278 000 € 1 958 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 447 m²

Châteaudun (28200)

Le confort familial au cœur de votre nouveau chez-vous ! Alliant modernité et bien-être, cette maison de 142 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, pensé pour accueillir votre famille dans un environnement serein et convivial. Agencement : - Rez-de-chaussée : En franchissant la porte, une vaste entrée lumineuse vous accueille et dessert un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un second salon, qui peut facilement être aménagé en chambre. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. - À l’étage : Vos enfants et invités apprécieront les quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants. - Sous-sol total : Un véritable atout, où vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un large espace de stockage qui s’adapte à toutes vos envies et besoins. Extérieur : Implantée sur un terrain de 447 m², cette maison vous offre un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour la tranquillité de votre famille. Une grange/atelier de 55 m² est également à votre disposition pour vos projets ou pour un espace de rangement supplémentaire. Les plus de cette maison : - Un emplacement idéal : tout est à portée de main ! Écoles (de la maternelle au lycée), commerces, médiathèque, piscine… Tout est accessible à pied, vous facilitant le quotidien. - Maison sans travaux : Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle vous est proposée clés en main, prête à vous accueillir. - Terrasse attenante à la cuisine : Profitez de moments conviviaux en extérieur, en famille ou entre amis, grâce à cet espace parfaitement aménagé pour vos repas en plein air. - Stationnement privatif : Un espace pour garer votre véhicule est disponible directement sur la parcelle. Une opportunité rare à saisir ! Ne manquez pas cette maison familiale où chaque détail a été pensé pour votre confort. C’est le cadre de vie rêvé pour élever vos enfants dans un environnement à la fois pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2263.61€ par an, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11490

Agence POURMONBIEN
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Agence POURMONBIEN 20/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 607 700 € 3 321 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 570 m²

Chartres (28000)

Votre agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose une nouveauté surprenante avec cette maison de ville sur sous-sol, dans un beau secteur proche centre-ville et gare de Chartres à pied. Vous y découvrirez une décoration unique mettant en perspective de beaux volumes et un agencement qui en font un lieu idéal pour une famille nombreuse et citadine. Le rez-de-chaussée propose un beau séjour-salon avec cuisine US et coin repas de plus de 60 m2, donnant accès direct à la terrasse conviviale et qui domine le jardin arboré avec son sympathique terrain de pétanque. Vous y retrouverez également une chambre pouvant faire office de bureau et un wc. Les deux niveaux supérieurs accueillent les espaces nuits avec 6 chambres, wc, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire ilôt (A NOTER : une seconde salle d'eau peut être créée au 2nd étage dans l'une des chambres : arrivée d'eau et évacuation en attente). Enfin, un garage d'environ 20m2 et une place de stationnement supplémentaire complètent le tout. Les plus qui vont vous plaire... : une décoration atyipique, des espaces agréables pour un bien proche de tout à pied ! N'attendez plus et contactez-nous rapidement pour visiter au 07.66.71.28.28... et n'oubliez pas que dans votre intérêt, c'est POURMONBIEN !

Marylise Henault - iad
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Marylise Henault - iad 20/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 63 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 460 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 554 m²

Brou (28160)

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : MAISON traditionnelle de 64m² sur sous-sol . Rénovée en 2023 pour plus de CONFORT! Proche des commodités, du centre VILLE et des écoles cette maison est faites pour vous! La maison se compose d'une entrée avec placards , ensuite vous avez un séjour lumineux avec une cuisine RECENTE tout équipée de 11m² avec vue sur le jardin ! Coté nuit , vous découvrirez deux chambres de 10.50 et 12 m² dont une avec placards , idéal pour tout vos rangements ! Cette maison à une salle d'eau avec une douche italienne , et WC séparés. Le sous-sol à été également rénové et carrelé pour le CONFORT , pour en faire un espace supplémentaire pour les loisirs , un espace buanderie , un espace atelier, chaufferie et ainsi qu'un WC. Pour votre confort cette maison à une isolation extérieure, des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques , ainsi qu'une rénovation faite en 2023, . Le JARDIN est arboré et clos de 550m² avec un balcon , idéal pour un petit déjeuner le matin! *BON à SAVOIR: >Chauffage au fuel + production eau chaude ( chaudière entretenue) >Tout à L'égout >Dans un quartier Paisible >Centre ville à 5 min à pieds, de la gare, des écoles, des restaurants, du marché et des médecins. >Chartres à 45min, Châteaudun à 25min Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Chartres
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Chartres 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 248 500 € 2 413 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Chartres (28000)

Proche Chartres - EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison charmante, bel environnement, quartier très calme, à deux pas de toutes commodités avec les transports en commun et la gare. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour spacieux d'environ 40 m² avec une cheminée à insert bois, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant. Un escalier vous conduit à l'étage où vous trouverez une petite pièce palière, qui dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une cave et d'un sous-sol total isolé avec une pièce de 21 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu'un espace pour manger avec une cuisine d'été de 28 m² et un WC séparé. Pour finir, un beau jardin clos et arboré sans vis à vis, avec sa terrasse bien exposée, son appentis en bois avec tuiles, assez grand pour stocker son bois et garer sa voiture, ainsi qu'un espace au sous-sol avec porte électrique pour celle-ci complètent ces prestations. Point fort : Aucun travaux, plus qu'à poser ses valises ! Bien RARE, N'attendez plus une visite s'impose !! (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par A LA PETITE COMMISSION - LUISANT 02/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 78,75 m²

224 675 € 2 853 €/m²
Maison • 78,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Le Coudray (28630)

Venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol total à 5 min du Coudray, comprenant un séjour salle à manger de 24m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont un bureau et une salle d'eau moderne. Accédez à la terrasse préau de 35m2 par la cuisine ou le salon pour profiter d'un jardin clos dans un secteur calme. Le tout avec garage et plusieurs possibilités de stationnement. Si vous recherchez un bien fonctionnel avec du potentiel dans un secteur agréable, ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Makabi - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sandrine Makabi - iad 06/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 235 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 186 m²

Dreux (28100)

iad France - Sandrine Makabi (07 77 86 07 42) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 97m² sur sous-sol total, idéalement située dans un village paisible à seulement 12 minutes de la gare de Dreux pour Versailles/Paris Montparnasse. Cette maison offre 3 chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, parfaites pour toute la famille. Vous trouverez une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ouverte est équipée pour préparer vos repas en toute convivialité. L'espace de vie lumineux est agrémenté d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Ce salon/séjour s'ouvre sur une terrasse de 30m2 et un vaste jardin de plus de 1000 m² avec des arbres fruitiers, soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Chaque pièce de la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés pour votre confort. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chaufferie, et une buanderie avec une douche supplémentaire, un lavabo et un WC, offrant des espaces pratiques et polyvalents. Deux places de parking sont également disponibles à l'extérieur. Des commerces sont accessibles à 5 km pour plus de commodité. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et praticité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Makabi EI (ID 81981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985400761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les porteclés de l'immobilier
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Les porteclés de l'immobilier 11/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Maison, 104 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 337 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Le Boullay-les-Deux-Eglises (28170)

Le Boullay-Les-Deux-Eglises (28170) Maison Ancienne de plain pieds de 104 M², dans village calme à 10 Minutes de Dreux/ et de RN12. composée: 1 Entrée, grand séjour-salon avec cheminée insert et poutres, grande cuisine, couloir, 3 chambres, salle de douche avec WC, et ballon d'eau chaude électrique 300L verticale, grenier aménageable. Maison en bon état, Jardin devant et derrière de 622 M². Toiture en bon état, double vitrage partout. Commerces sur Chateauneuf-en-Th. / Dreux. 10 Minutes. A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/11/2024 par Lucie Boulanger 0648003920, RSAC 434693123 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

Denis BERRANGER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Denis BERRANGER - AXO & ACTIFS 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 100 m²

149 900 € 1 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

La Ferté-Vidame (28340)

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située au cœur de La Ferté-Vidame, une commune riche en histoire et en patrimoine. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 100 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique, ou pour un investisseur désireux de valoriser un bien immobilier au potentiel prometteur. Une Situation Idéale en Centre Bourg La Ferté-Vidame, commune historique de l'Eure-et-Loir, offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne à la proximité de toutes les commodités. Cette maison est idéalement située, à quelques pas des commerces essentiels tels que la pharmacie, la boulangerie, le Tabac/PMU, et un supermarché. De plus, le célèbre parc du château de La Ferté-Vidame, véritable joyau du patrimoine local, se trouve à seulement quelques mètres, offrant un cadre de promenade exceptionnel. Description du Bien Nichée sur un terrain de 229 m², cette maison vous accueille avec un jardin arboré et entièrement clôturé, assurant une intimité totale. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, se distingue par un agencement fonctionnel et un charme authentique. Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée : D'une superficie d'environ 25 m², cette pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée qui apportera confort et convivialité lors des soirées d'hiver. Le séjour offre également une possibilité d'agrandissement en ouvrant sur la cuisine, permettant ainsi de créer un espace ouvert et lumineux. Chambre avec placards : Une chambre de plain-pied, équipée de placards intégrés, est idéale pour un couple ou des invités. Le conduit de cheminée existant permet d'imaginer diverses options d'aménagement pour optimiser l'espace. Salle de bain avec WC : La salle de bain, fonctionnelle, comprend un lavabo, une baignoire, un bidet, ainsi que des placards pour le rangement des affaires de toilette. Cuisine fermée : La cuisine, également équipée de placards, peut être transformée selon vos envies. Fermée ou ouverte sur le séjour, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Premier étage : Deux Chambres : Le premier étage accueille deux chambres, dont une de plus de 30 m². Spacieuse et lumineuse, cette pièce pourra être utilisée comme chambre parentale, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. La deuxième chambre, plus intime, offre également un espace confortable pour les enfants ou les invités. Grenier Aménageable et Cave : Un très grand grenier, entièrement aménageable, vous offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires tels qu'une suite parentale, une salle de jeux, ou un bureau. La grande cave, quant à elle, permet de stocker vos affaires ou de créer une cave à vin, un atelier, ou tout autre projet que vous pourriez envisager. Caractéristiques Techniques Cette maison, bien que nécessitant un nettoyage et quelques rafraîchissements, présente des caractéristiques techniques intéressantes : Huisseries en partie bois double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. (prévoir changement de 5 fenêtres en simple vitrage) Compteur électrique revu il y a une dizaine d'années, assurant une installation aux normes. (l'ensemble de réseau électrique de la maison est à remplacer) Présence d'un compteur Linky, facilitant la gestion de votre consommation énergétique. Un Cadre de Vie Exceptionnel à La Ferté-Vidame La Ferté-Vidame est une commune qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : 1. Un patrimoine historique riche : Le parc du château de La Ferté-Vidame est un lieu emblématique, offrant des promenades historiques dans un cadre verdoyant. 2. Proximité de toutes les commodités : Pharmacie, boulangerie, Tabac/PMU, et supermarché sont à quelques minutes à pied. 3. Un environnement naturel préservé : Idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et un cadre bucolique. 4. Accès facile aux grandes villes : Moins d'une heure de voiture de Chartres, 40 minutes de Dreux, et à 1 heure de Paris en train via les gares de Senonches ou Verneuil-sur-Avre. 5. Un cadre de vie paisible : La Ferté-Vidame offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant accessible. Une Opportunité Unique à Saisir Cette maison mitoyenne au cœur de La Ferté-Vidame est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du potentiel dans un cadre de vie privilégié. Que vous soyez une famille en quête de votre futur cocon ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à La Ferté-Vidame. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Renseignements et visites sur rendez-vous : Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114137) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/