Acheter une maison 8 pièces dans l'Eure-et-Loir (28)

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare à Val d'Yerre ! Découvrez cette propriété aux multiples possibilités, située dans un charmant village offrant tous les services de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…). Idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité libérale ou une résidence secondaire en pleine nature. * Un extérieur paisible et verdoyant * La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de terrain arboré, comprenant : - Une mare naturelle - Un terrain piscinable - Une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur - Un garage et un portail motorisé - Un environnement calme et sans vis-à-vis * Une habitation spacieuse et modulable * Au rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse et accueillante - Un vaste salon-séjour de 60 m² avec insert bois et accès direct à la terrasse - Une seconde salle à manger (pouvant être aménagée en chambre) - Une cuisine équipée avec arrière-cuisine - Un espace buanderie - Un WC indépendant - Un espace de 42 m² avec entrée indépendante, composé de deux pièces et d'un WC, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante À l'étage : - Quatre grandes chambres, dont deux avec point d'eau - Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) - Une seconde salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé - De nombreux rangements dans le couloir - Un espace indépendant de 53 m² comprenant séjour, chambre, salle de bains et WC, pouvant être destiné à la location Derniers niveaux : - Un grand grenier isolé avec plancher, parfait pour aménager un bureau, une chambre ou une salle de jeux Sous-sol complet : - Nombreux espaces de stockage, cave, vide sanitaire * Prestations complémentaires de haute qualité * - Toiture neuve - 12 panneaux photovoltaïques - Insert installé récemment - Pompe à chaleur récente - Volets roulants solaires - Assainissement collectif - Maison saine, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir - Fort potentiel évolutif selon vos projets Une propriété complète alliant nature, confort, indépendance et rentabilité. Un véritable coup de cœur pour les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité, tout en restant à proximité de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13390 Afficher plus