Acheter une maison 4 pièces à Pré-Saint-Evroult (28800)

En EXCLUSIVITÉ, Investissement pour budget serré avec de grandes possibilités de rénovation ! Transformez cette maison selon vos goûts et vos besoins ! Idéale pour les primo-accédants passionnés de bricolage avec ses 3 chambres, parfaites pour une famille en quête d'espace et de confort. Caractéristiques de la maison : • Salon/salle à manger lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse sans vis-à-vis • Salle d’eau avec une belle douche italienne • Cuisine séparée, prête à être réinventée pour une touche de modernité • Sous-sol total avec un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules en plus des divers espaces complémentaires • Panneaux solaires de soutien pour une production d'eau chaude à moindre frais • Pompe à chaleur air/eau avec relevage au fioul pour un confort thermique optimal Cette maison allie économies d’énergie et potentiel d’aménagement dans un cadre idéalement situé, à la sortie de la commune. A seulement : 5 minutes de Bonneval. 20 minutes de Châteaudun. 35 minutes de Chartres. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité à fort potentiel. Contactez-moi pour la visiter sans tarder ! ------------------------------------- Cette annonce référence 259861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr