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TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 152 m²

707 200 € 4 653 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Tours (37000)

Venez découvrir cette charmante maison tourangelle située au coeur du très prisé quartier des Prébendes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec WC, qui dessert un salon lumineux avec parquet et insert cheminée, un grand séjour traversant avec un magnifique parquet, ainsi qu'une salle à manger. Une cuisine moderne, entièrement équipée et semi-ouverte, complète cet espace convivial donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres parquetées, un bureau et une élégante salle de bain avec WC. Au 2e étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un jardin arboré. Chauffage au gaz de ville. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2849.90 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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- Sextant France & International
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 22/11/2024
8
Maison, 232 m²

728 500 € 3 140 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Tours (37000)

A seulement 10 minutes du centre de Tours et de la gare, dans un environnement calme, venez découvrir cette propriété d'environ 230 m² habitables avec piscine et dépendances (garage, préau, cuisine d'été, kiosque, piscine), sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m². En rez-de-chaussée, la maison d'habitation comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), un WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, et, pour finir, une seconde entrée desservant le studio de l'étage, le garage et le sous-sol. A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et un bureau. La configuration des pièces ainsi que la seconde entrée offrent la possibilité de faire un appartement indépendant de 59 m² (séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC). Cette propriété située sur les hauteurs de Rochecorbon, offre de belles prestations (parquet bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert…). Ensemble immobilier qui peut convenir à tous types de projets : activité touristique (Gîtes Chambre d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Prix : 728.500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 710.000 €). Hélène GIRARD - Sextant Immobilier - 07.87.94.19.28 - Plus d'informations sur référence bien 24002.

Sandrine Meunier - efficity
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Sandrine Meunier - efficity 07/11/2024
11
Maison, 133 m²

498 000 € 3 744 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Tours (37000)

37000 TOURS - EXCLUSIVITE – COUP DE CŒUR - QUARTIER SUD PREBENDES - MAISON DE VILLE 133M² - 3/5 CHAMBRES - TERRAIN 300M² - 2 PLACES DE PARKING. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier ce bien situé dans le quartier Febvotte/Marat/ Prébendes proche de toutes commodités et transports (bus et tram). Cette maison en pierre de tuffeau en retrait de la rue est nichée au fond du jardin végétalisé est agrémentée d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Elle dispose : Au rez-de-chaussée : D’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un bureau ou chambre, d’une buanderie et d’un espace nuit comprenant une salle de bain, deux chambres en enfilade dont une avec dressing ouverte sur le jardin et d’un WC. A l'étage : D’une suite parentale avec terrasse, d’une salle d'eau avec WC, d’un dressing et une seconde pièce utilisée en chambre ou bureau accessible également de la buanderie. Les atouts : Jardin végétalisé – abris de jardin – deux emplacements de parkings – portail électrique – portillon – d’une chaudière récente – parquet chêne - suite parentale au premier étage avec terrasse- huisserie double vitrage. N’hésitez pas à m’appeler au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LUCILE GIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LUCILE GIRARD - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 116 m²

300 000 € 2 586 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Maison de ville, quartier Grammont à seulement 300m de la place de la Liberté et du Tramway. Ce joli particulier, exposé sud, se compose d'une entrée donnant accès sur un grand séjour de 36m2, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres et un WC séparé. Le 2ème et dernier étage propose 2 grandes chambres. Le tout se complète d'une cour privée de 25m2 avec peu de vis à vis et d'une grande cave sous la maison. Cette annonce référence 244009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 € et 2956.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aisling immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aisling immobilier 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 80 m²

240 750 € 3 009 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Maison pour investisseur avec bail en cours - Rentabilité à plus de 5%! Maison actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en avril 2026! Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80 m², nichée dans le dynamique quartier des 2 Lions. Construite en 2004, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la verdure environnante tout en ayant accès à toutes les commodités sans les contraintes du centre ville. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose quatre pièces, dont deux chambres spacieuses avec placards et d'une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Profitez de la tranquillité de vos deux jardinets, l'un à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière, idéal pour suivre le soleil tout au long de la journée. Le plus de cette maison est son garage spacieux, permmettant ainsi de mettre la voiture à l'abri ainsi que d'y ranger les vélos et d'autres choses. Côté commodités, tout est à portée de main, inutile de décrire ce quartier très prisé où il fait bon vivre. Plus de renseignements sur demande. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 856.00 et 1156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 10/11/2024
8
Maison, 115 m²

530 400 € 4 612 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Tours (37000)

TOURS - RABELAIS, Particulier Tourangeau lumineux et refait à neuf de 115m² habitables comprenant au rez de chaussée, une grande entrée; salon-séjour parqueté de 30m² traversant, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, buanderie et wc. Au 1er étage un palier, 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Au 2nd un palier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec belle hauteur. Jardin au calme. GARAGE. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AFICO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AFICO 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 68 m²

245 500 € 3 610 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Tours (37000)

Uniquement chez AFICO - TOURS NORD, proche commerces et transports, cette maison année 2000 vous séduira par son emplacement recherché et sa décoration soignée. Elle se compose d'une entrée desservant salon - salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin cosy sans vis à vis. A l'étage, palier avec 2 chambres et salle de bains avec WC. Un garage fermé privatif vient compléter ce bien. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 177 m²

577 500 € 3 263 €/m²
Maison • 177 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 147 m²

Tours (37000)

Située en plein coeur de Tours, cette maison sur trois niveaux est idéale, tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Avec la possibilité d'aménager trois appartements indépendants, elle représente un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché. L'agencement actuel permet une transformation facile, tout en conservant une belle surface habitable pour une grande famille. La propriété dispose de trois places de stationnement, un atout rare et précieux dans le centre-ville. De plus, une cour privative avec dépendance complète cet ensemble. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 112 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 082 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Tours (37000)

Venez découvrir cette maison en pierre située à proximité des commerces et transports. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. A l'étage le palier dessert deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et WC. Un jardin sans vis-à-vis et des dépendances complètent ce bien immobilier. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AFICO
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 14/07/2024
Proposée par AFICO 13/07/2024 - mise à jour 14/07/2024
5
Maison, 138,52 m²

318 000 € 2 296 €/m²
Maison • 138,52 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 m²

Tours (37000)

Sud Prébendes - Particulier à usage de bureaux avec vitrine, porte d'entrée vitrée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, trois bureaux et dégagement, au 1er étage : palier, trois bureaux et WC et au 2ème étage : palier et deux bureaux mansardés. Cave et cour de 20m². Proche toutes commodités. Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives possibilité de transformation en usage d'habitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Maison, 104 m²

369 250 € 3 550 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

VELPEAU NORD, maison ancienne pleine de charme, comprenant : entrée sur salon parqueté avec cheminée, spacieuse cuisine aménagée. 1er étage : parlier/bureau, grande chambre parquetée avec cheminée, salle de bains, buanderie. 2ème étage : 2 petites chambres. 2 places de stationnement privatifs ou grande terrasse d'environ 20m2

Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Tours 15/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
11
Maison, 92,11 m²

315 000 € 3 420 €/m²
Maison • 92,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Tours (37000)

TOURS CENTRE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A deux pas de la Place Beaujardin de ses commerces et de son marché du mercredi et samedi agréable maison entièrement rénovée avec gout ! Elle vous accueille par une pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin A l'étage un pallier dessert 3 chambres, une petite pièce / bureau utilisée en salle de jeux et une Salle de Bains. Un garage, un atelier et un grenier complètent ce bien. Cabanon de jardin à l'extérieur. Chaque pièce vous présente une décoration soignée et actuelle A visiter sans tarder 315.000 euros FAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 07/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
7
Maison, 88 m²

Prix en baisse 311 225 € 3 537 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Tours (37000)

EXCLUSIVITE HUMAN IMMOBILIER - Maison de type 4 à rafraichir composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres. Ce bien dispose également d'un garage et d'un atelier. Située à deux pas de l'hôpital Bretonneau et 10 minutes à pied des Halles, dans un secteur calme à proximité des transports et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 80 m²

281 000 € 3 513 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Tours (37000)

maison de ville avec cour et ses dépendances à Velpeau nord Coup de cœur pour cette maison d'environ 80 m2 à fort potentiel située dans une rue calme à proximité directe des commerçants, des accueils scolaires et de la place du marché de Velpeau. Vous serez charmés par la cour qui permet de créer une atmosphère préservée et lumineuse à cette propriété. L'accès au bien se fait par un portillon ou par le garage à porte motorisée. La maison se compose d'un petit hall d'entrée avec accès à la cuisine très lumineuse sur la droite, et sur la gauche, le salon présente une belle cheminée insert en pierre de taille. A la suite, vous trouverez une première chambre suivie de son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, se trouve une grande pièce d'environ 25 m2 avec salle d'eau. Accès : gare TGV et ligne de TRAM à 950 mètres, A 10 à 2 kms, école 300 mètres, centre commercial carrefour/les Atlantes 2 kms, mairie et hypercentre à 1,5 km. Agréments : huisseries double vitrage PVC, volets roulants, interphone, chauffage par chaudière à gaz à condensation et cheminée insert, atelier, garage, cave et puits. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1548€ ~ 2094€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Agences Des Prébendes
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agences Des Prébendes 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 145 m²

655 000 € 4 517 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Tours (37000)

Charmante MAISON 1930 avec possibilité accès voitures dans un secteur très calme tout en étant très proche du boulevard Béranger et des commerces des halles. Vous serez séduit par un bel espace de vie donnant sur une terrasse abritée par une magnifique verrière, cuisine aménagée et équipée , vestibule, wc, salle d'eau ( possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée). Au premier étage, une suite parentale donnant sur un balcon avec sa salle d'eau privative, 3 autres chambres, une salle de bains, wc. Jardin avec dépendance . Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage .DPE D Référence agence : 4594