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Anthony Perrin - iad
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anthony Perrin - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 150 m²

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : ???? Magnifique Maison au COEur de Tours avec Piscine et Prestations Haut de Gamme! Cette maison de 150m2 environ est unique sur le marché, elle combine un design contemporain, des prestations de qualité et un emplacement prisé, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer! Caractéristiques Principales: Surface habitable de 150 m² environ, offrant un espace généreux et fonctionnel. 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² environ, sublimée par un sol en béton ciré, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Cuisine équipée, agrémentée d'un plan de travail en céramique. Buanderie, offrant un espace dédié pour les tâches ménagères. Garage intégré, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cave intérieure. Jardin, agrémenté d'une piscine, vous invitant à la détente et aux plaisirs estivaux. Terrasse amovible, offrant la possibilité de profiter pleinement des extérieurs quel que soit le temps. Atouts Supplémentaires: Prestations rares sur le marché, incluant hauteur sous plafond et piscine en plein cOEur de la ville. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme, alliant confort et modernité au cOEur de Tours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 316 100 € 3 010 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Tours (37000)

MAISON 5PP, GARAGE JARDIN. Dans un quartier calme et central Des pièces claires et agréables, Maison comprenant sur deux niveaux : Cuisine,Séjour,Deux chambres,Balcon, Salle de bains,wc Entrée,Deux pièces,wc,chaufferie Grenier Garage attenant Cave Jardin D P E D (190kWh) G E S D (41kgCO2) coûts annuels entre1381€ et1869€ (ref 2021) Les risques : Site 'www.gé' PRIX 316100€ compris honoraires d'agence 5.37% soit net vendeur 300000€ Contactez Philippe Le Floch 06 04 04 44 54 Agent commercial EI RSAC 390710440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 10/11/2024
8
Maison, 195 m²

676 000 € 3 467 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 138 m²

Tours (37000)

RABELAIS, En exclusivité Particulier tourangeau de 190m² habitables avec accès indépendant et Garage Double de 30m². Il comprend au rez de chaussée sur une surface de 100m² environ : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une kitchenette, une buanderie. Possibilité de faire une pièce à vivre de 55m² environ. Au 1er un beau palier, une grande chambre, une salle de bains avec douche, wc séparé. Au 2nd un palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Studio aménagé au 1er étage avec une pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec belle hauteur. Garage double de 30m². Accès indépendant avec stationnement. Jardin sans vis à vis de 140m². Rare à la vente. Diagnostics en cours Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 100 m²

316 500 € 3 165 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Tours (37000)

SOUS OFFRE / QUARTIER BEAUJARDIN, à 300m de la place, charmante maison ancienne, 100m2 habitables bien entretenus, comprenant : entrée, salon séjour parqueté avec cheminée, cuisine. A l'étage : 2 belles chambres parquetées, bureau, salle de bains. Sous-sol complet avec chambre et salle d'eau. Ravissant jardin de 100m2 avec garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 57 m²

243 800 € 4 277 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Tours (37000)

Giraudeau, Maison de ville avec accès indépendant comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, wc séparé, petite véranda. Au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau avec une fenêtre. Sous-sol complet avec belle hauteur. Chauffage au gaz de ville. Jardin de 35m² avec accès indépendant. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 107 m²

264 000 € 2 467 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Maison de 5 pièces 107m2 à rafraîchir, située dans le quartier recherché de Febvotte comprenant : au sous sol : une cuisine d'été, un bureau, une cave et une chaufferie. rez de chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda et WC. premier étage : Deux bureaux, deux chambres, salle de bains et WC Jardin État: à rafraichir Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur privilégié, idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive : classe F .. Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024
8
Maison, 80 m²

248 900 € 3 111 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Tours (37000)

Exclusivité Quartier Beaujardin A 5 minutes de la place et de son marché, venez découvrir cette jolie maison typique du quartier comprenant une entrée,la pièce de vie, la cuisine avec un espace véranda donnant l'accès au jardin. Un WC séparé, la salle d'eau et l'acces au sous-sol chauffé avec une fenêtre complètent le rez-de-chaussé. A l'étage, un palier avec 3 chambres et un bureau. Vous pourrez également profiter du jardin arboré et du cabanon avec fenêtre et électricité. Pour plus d'information, ou pour une visite, contactez-moi ! (EI) Filipe Da Silva au 06 81 87 99 10 RSAC de TOURS: 849735352 Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 145 m²

321 300 € 2 216 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Tours (37000)

A vendre. Tout proche des commerces, lignes Fil Bleu et Tramway. Maison de ville des années 30. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Soit pour votre Résidence principale avec possibilité rapport locatif. Soit pour investissement total. Cette maison est composée d'une spacieuse entrée desservant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une Cuisine aménagée en partie équipée. Une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez un très bel espace pouvant desservir deux chambres (actuellement cet espace se défini en appartement type 2). A l'extérieur, un studio indépendant (rapport locatif). Passage indépendant pour y accéder. Cour sans vis à vis. En plus un grand atelier de 150 m2 isolé laisse à votre imagination plusieurs possibilités. Ce bien peut également convenir à un artisan pour toute activité avec lieu de stockage. Situation: ZONE UCB du PLU de Tours. Possibiltés extention suivant PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Renseignements et visites. Philippe BAILLY. Agent commercial EI. CONECTA IMMOBILIER TOURS .No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Véronique LAPEYRERE - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Véronique LAPEYRERE - iad 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(27 avis)
10
Maison, 129 m²

335 000 € 2 597 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : Maison de Ville avec Terrasse à Tours - Quartier Cathédrale Venez découvrir cette maison atypique au sein d'une petite copropriété située en plein cOEur de Tours. Elle offre un potentiel incroyable. Avec ses 5 pièces réparties sur 3 étages, cette maison regorge de possibilités pour créer votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène vers un salon, idéal pour des moments de détente en famille, une grande cuisine, pièce centrale de la maison et une salle de bains avec Wc intégré. Au premier étage, vous trouverez 1 grand espace à aménager selon vos envies et besoins avec un accès sur l'extérieur, 2 chambres et une salle de bains. Au dernier étage, une troisième chambre mansardée offre un espace chaleureux parfait pour une chambre d'adolescent ou un espace de travail inspirant. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage complète le bien. Cette maison de ville demande quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Toutefois, son emplacement central à Tours en fait un investissement très intéressant. Une division de la maison en 2 appartements est également envisageable. Idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur, cette maison n'attend que vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.22 € par mois (soit 1166.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
7
Maison, 98 m²

Prix en baisse 296 800 € 3 029 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Tours (37000)

A VENDRE - Maison en TRIPLEX à Tours, dans le secteur Botanique-Rabelais, proche des écoles, des commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à un jardin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par une place de stationnement privative, un confort en centre-ville. A visiter sans tarder !

Nathalie Magnan - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nathalie Magnan - efficity 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(18 avis)
12
Maison, 125 m²

447 000 € 3 576 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Tours (37000)

37000 - TOURS CENTRE-VILLE - MAISON DE 3 CHAMBRES COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - COUR - CAVE - PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans une rue calme proche de la gare et de l'avenue de Grammont. Quand vous franchissez un ancien porche maintenant fermé 2 logements indépendants s'offrent à vous. Le premier est composé d'une entrée, cuisine semi ouverte, un salon orienté Sud, une chambre, un cellier et une salle de douche avec WC. Passé le porche, une cour agrémentée d'un magnifique cerisier vous mène à des escaliers pour arriver au deuxième logement composé d'une pièce de vie de 45 m² intégrant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un bureau, une salle de douche avec WC. A l'étage, une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC composent le coin nuit. Si vous souhaitez vous relaxer ou prendre vos repas à l'extérieur, une terrasse de 10 m² complète cette maison. Le premier logement est loué par un bail étudiant jusqu'au mois de mai 2025. Cet endroit n'attend que vous, ne tardez pas à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 82 m²

210 000 € 2 561 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Idéalement située proche du quartier BLANQUI, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d'eau avec toilette. A remettre au gout du jour. Cette annonce référence 258628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tours Grammont
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 14/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 321 775 € 3 498 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 627 m²

Tours (37000)

Quartier Tonnelé Sud, à proximité de Bretonneau, des commerces et de la future deuxième de Tramway Maison d'habitation comprenant deux chambres, bureau, salon séjour, cuisine, véranda, salle d'eau, grenier, sous-sol et grand jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Laurent MALET - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Laurent MALET - iad 23/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(58 avis)
15
Maison, 160 m²

468 000 € 2 925 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Tours (37000)

iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Opportunité exceptionnelle en centre-ville à saint avertin AU SUD DE TOURS, accès proche de la gare et de l’autoroute. Idéal pour profession libérale ou artisanale, local de 45m2 situé en fond de cour. Lumineux, il dispose d’une grande pièce centrale vitrée, une pièce attenante et un WC. Anciennement utilisé comme atelier de confection et actuellement transformé en gite de location saisonnière. Restauration récente, toiture, électricité et huisseries neuves. sur un terrain de 600 m². vous trouverez une maison ancienne restaurée de 115m2 sur 1 étage avec un fort potentiel d’aménagement pour répondre à divers projets professionnels. Grâce à son emplacement idéal et son coefficient de construction de 50 %à 70 % si logement sociale vous avez la possibilité de transformer cet espace en magasin, bureaux ou autres activités commerciales ou artisanales. Profitez d’un emplacement stratégique en plein cOEur de ville, parfaitement accessible pour vos clients et collaborateurs. visite 7/7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
14
Maison, 135 m²

367 000 € 2 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Tours (37000)

Maison entièrement rénovée au coeur de Tours Nord Découvrez cette charmante maison des années 70 de 135 m², idéalement située à 5 minutes à pied du tram, ( Arrêt les trois rivières) offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée elle allie modernité et confort. Caractéristiques : Une entrée avec placard donnant sur un grand séjour et une cuisine joliment décorée, deux chambres, une salle de douche moderne et un wc séparé. Au RDC, Une chambre, sa salle d'eau et ses wc avec espace buanderie. Une pièce de 6m2, et un grand espace de 28m2 pouvant faire office de chambre et ou de bureau donnant sur le jardin. A l'extérieur, vous trouverez un jardin, des travaux seront à prévoir sur une partie de la façade arrière. Un chiffrage pourra être effectué. Le tout sur une parcelle de 570 m². Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille. Contactez dès maintenant Gaëlle Boitard de chez WH immobilier au 0652530909 pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Prix honoraires inclus 367 000 EUR Montant des honoraires 12 000 EUR TTC à la charge de l'acheteur Prix hors honoraires 355 000 EUR CLASSE ENERGIE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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