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Charlotte PUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte PUBERT - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

550 000 € 4 331 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Tours (37000)

Dans le quartier Velpeau coté Heurteloup dans une rue calme, proches de toutes les commodités à pied, ainsi que les axes autoroutiers principaux, venez découvrir ce particulier Tourangeaux entièrement rénové. La maison se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, un séjour donnant sur une terrasse et un salon avec sa propre terrasse également, ainsi qu'un toilette. Au dernier niveau 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec 2 portes la première dessert le studio indépendant de 27m2 avec séjour et kitchenette, une chambre et une salle d'eau. La seconde porte vous mène à l'escalier pour arriver au premier niveau de la maison. Sur le rez-de-chaussée, vous bénéficier également d'un grand cellier, une cave et un garage attenant avec électricité. Aucun travaux à prévoir, menuiseries neuves en aluminium, isolation refaite, toiture neuve ... juste à poser vos valises ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149 - SAFTI – PUBERT Charlotte, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet Tours

(143 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(143 avis)

575 000 € 4 563 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Tours (37000)

TOURS PREBENDES A deux pas du jardin des Prébendes venez découvrir ce particulier tourangeau à la décoration actuelle et de bon gout. Il vous accueille avec son salon séjour cuisine ouverte avec accès à un agréable extérieur idéal pour se délasser et déjeuner en famille. A 1er étage une chambre parentale avec deux dressing, une autre chambre et une salle d'eau avec WC Au second deux chambres et une salle d'eau Un sous sol complet en deux parties 126m2 habitable au sol / 120m2 en habitable Vous apprécierez l'excellent état général de cette maison et ses chambres spacieuses. A visiter sans tarder 576.500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur 550.000 euros NET VENDEUR (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie NAOUR - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sophie NAOUR - iad 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(27 avis)

435 000 € 2 636 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Tours (37000)

iad France - Sophie Naour (06 82 85 90 26) vous propose : TOURS 37000 FEBVOTTE, 9mn à Pied du TRAM, 7mn à Vélo de la Gare, Ensemble Immobilier (139 M2 + 26 M2)comprenant une Confortable MAISON Familiale (139 M2 environ) au CALME et sans Vis à Vis disposant de 3 à 4 CHAMBRES, possibilité d’aménagement pour créer une 5ème CHAMBRE et une DEPENDANCE aménagée (26 M2 environ). JARDIN, Petit GARAGE, SOUS-SOL de BRICOLAGE et de STOCKAGE. Ce bien profite au Rez-de-Chaussée, d'une ENTRÉE, Espace de Réception SALON et SALLE à MANGER (40 M2 environ), CUISINE aménagée (20 M2 environ), Véranda d’Agrément sur JARDIN, SALLE d’EAU avec WC. A l’Etage, Vous découvrirez un PALIER avec PENDERIE, 3 CHAMBRES (15, 14 et 9 M2 environ), un BUREAU ( 8,50 M2 environ) ainsi qu’une SALLE de BAINS et une SALLE d’EAU avec WC. Les Plus : Possibilité d’aménager le GRENIER pour profiter d’un volume complémentaire. GRANDE DEPENDANCE, de 26 M2 avec CHEMINEE et CUISINE, idéale pour le télétravail ou pour profiter d’une Flambée. SOUS-SOL avec Buanderie et CAVE (hauteur 2,08 M environ). Un bien au CALME dans le CENTRE VILLE à proximité de tout, Commerces, Ecoles et TRAM. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour EI (ID 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 20/11/2024

330 000 € 2 481 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Tours (37000)

Sur la commune de ATHÉE-SUR-CHER, découvrez cette maison lumineuse de 133 m2 au sol, construite en 2007 sur un terrain clos et arboré de 1 227 m2. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée (49,5 m2), suite parentale avec salle d'eau et dressing (23,45 m2), chambre, WC indépendant. À l'étage : palier aménageable en bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. Atouts : deux garages dont un de 50 m2 pour camping-car, Chauffage et poêle électrique à bois, double vitrage, raccordée à la fibre. Visite virtuelle sur demande. Ne tardez pas, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 100 000 € 5 000 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Tours (37000)

Saint Cyr sur LOIRE, proche de la LOIRE à cinq minutes du centre de TOURS. Maison du XIXème en tuffeau, 220 m² habitables sur un parc arboré et clos de murs et sans vis-à-vis de 500 m² avec un garage. La maison : Rez-de-chaussée : Une entrée avec une impressionnante porte faite par un maître ferronnier, à sa gauche un double salon dont la deuxième partie dans une véranda vient en extension de la maison et donnant directement sur une terrasse ombragée; À droite de l'entrée une salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine; Au premier étage : L'escalier principal en bois dessert deux chambres une salle de douche, trois autres chambres et une salle de bain accessible aussi par le deuxième escalier. Au deuxième étage : deux chambres spacieuses et une salle de douche. En sous-sol, une sublime cave à vins. Le bien est en parfait état aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867488)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

940 000 € 2 238 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²

Tours (37000)

Manoir de Bois Jésus - Un Bien d’Exception aux Portes de ToursDécouvrez ce splendide manoir du XVIe siècle, édifié en 1530 par Marc de la Rue, Seigneur de Bois Jésus et ancien maire de Tours. Situé à Fondettes, à seulement 12 minutes de l’hypercentre de Tours, ce bien exceptionnel mêle histoire, charme authentique et cadre de vie paisible.Le manoir, de 420 m², est presque entièrement rénové. Ses finitions laissent place à la personnalisation : peinture et sols à finaliser, ainsi que deux salles de bain à aménager dans les combles. Il conserve tout le caractère d’époque, avec une tour coiffée d’un toit en poivrière (la seconde tour ayant été détruite en 1780). Le manoir dispose de 4 cheminées, dont deux équipées de poêles à granulés et deux avec des poêles à bois Godin, offrant chaleur et ambiance. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière neuve haute performance énergétique (HPE).La propriété inclut également une longère de 240 m², à aménager selon vos envies. Un appartement de 45 m², avec une cheminée ouverte et un four à pain, est pratiquement achevé au rez-de-chaussée, idéal pour de la location en gîte. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : création de deux autres appartements au rez-de-chaussée, ainsi que l’aménagement de l’étage de 120 m². Toitures neuves en ardoises et tuiles.L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse en pierre naturelle de 100 m², une piscine de 9x4 m équipée d’un système de nage à contre-courant et d’une gestion automatisée du pH et du sel. Le terrain, soigneusement paysagé, offre une tranquillité rare, avec vue sur un bras de la Choisille, traversé par un pont médiéval.La propriété dispose de deux accès distincts : un chemin carrossable indépendant et un droit de passage sur le moulin voisin. L’ensemble immobilier est complété par de nombreuses dépendances : garage, abri à bois, cave à vin taillée dans la roche, maisonnette dans la cour, puits, et un local technique pour la piscine.Le manoir, bien que proche de la voie ferrée et du périphérique, bénéficie d’un mur anti-bruit efficace et d’une végétation luxuriante, qui préserve la quiétude des lieux. La location en gîte rencontre un grand succès, les locataires louant le cadre exceptionnel et l’atmosphère unique de ce bien.Amoureux d’histoire ou investisseurs, ce manoir offre une multitude de possibilités : résidence principale, location en gîtes, colocation, ou encore projet de subdivision.Un bien rare, à la croisée du patrimoine et de la modernité, offrant calme et sérénité à deux pas de Tours.Transaxia BEAULIEU LES LOCHES, FEFF-TROUVÉ Maximilien (EI)

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 16/06/2023 - mise à jour 17/09/2024

265 000 € 2 880 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Tours (37000)

A proximité de l'avenue de Grammont - Maison de ville composée de 5 pièces sur sous sol complet. Une dépendance complète le bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 11/02/2024 - mise à jour 23/08/2024

223 650 € 3 338 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Tours (37000)

QUARTIER VELPEAU, à deux pas de la place et à 5 minutes à pied de la Gare, jolie maison ancienne située au calme dans une impasse, comprenant : entrée sur petite véranda, salon de 28m2 avec poutres et cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains. Petite cour sans vis à vis et stationnement privé.

Louis-Joseph CLAUDE - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Louis-Joseph CLAUDE - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

352 000 € 3 061 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Tours (37000)

Découvrez cette perle rare à quelques mètres de Tours, où l'authenticité rencontre l'élégance contemporaine. Située à quelques pas de l'arrêt de tram, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et tranquillité. Laissez-vous envoûter par son architecture unique. En effet, cet ancien chai, n'est pas une habitation troglodyte vous propose un séjour et une cuisine se fondant en un espace convivial sous un splendide plafond voûté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien exceptionnel propose trois belles chambres, deux salles d'eau, une véranda qui permet de profiter de l'extérieur toute l'année et une cave de 30 m², accessible depuis l'intérieur qui ajoute un charme et une fonctionnalité indéniable. En prime, une dépendance de 43 m², initialement conçue comme une salle de musique parfaitement isolée grâce à un quintuple vitrage. Cette dépendance comprend un point d'eau avec WC et une chambre à l'étage, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Un garage atelier, un carport compètent ce bien. Le jardin enchanteur arrosé par un puits, orné de cyprès, de palmiers et d'oliviers, est complété par deux terrasses. L'une d'elles offre une vue pittoresque et apaisante, idéale pour des moments de détente. Arrosage grace au puits intarisable. Cette maison séduira les amateurs d'architecture originale et de confort moderne, offrant des espaces de vie où chaque détail a été soigneusement pensé. Un véritable havre de paix à quelques pas des 2 Lions. À votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236 - SAFTI – CLAUDE Louis-Joseph, Conseiller indépendant

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

245 000 € 3 182 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Tours (37000)

À quelques pas de la place Beaujardin, de son très beau marché et de ses commerces et à moins de 10 minutes de la gare TGV en voiture et vélo, charmante maison composée de 3 pièces avec grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une large terrasse et sur le jardin. L'espace extérieur pourrait accueillir une extension ou une véranda. L'étage offre deux chambres spacieuses de 14 m2 avec parquet en chêne, un palier avec grand placard dressing et une salle de bain. L'accès au sous-sol complet peut se faire par la maison et par le jardin. Il dispose de deux espaces distincts et d'une buanderie. Les combles sont aménageables. Ne ratez pas cette belle opportunité en centre ville de Tours dans un quartier vivant et à deux pas de toutes les commodités ! Cette annonce référence 250320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jamila POUSSIN - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jamila POUSSIN - OPTIMHOME 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

636 000 € 4 268 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 20 840 m²

Tours (37000)

Très belle Propriété de Campagne dans un cadre champêtre et paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 20 hectares libres et aménagés, idéalement située dans la vallée de la Loire, aux portes de châteaux et lieux historiques, liaisons TGV Paris à égale distance de Le Mans, Angers et Tours (40 mn) Beaucoup de charme et de caractère pour cette longère, 6 pièces (149 m²) rénovée avec goût, tomettes, poutres apparentes et grandes cheminées. RDC 1 belle pièce de vie (28 m²) ou prône une cheminée à âtre ouvert et son four à pain avec porte fermière vitrée donnant sur la cour, une cuisine fermée neuve équipée/aménagée, une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin, 1 salon spacieux (24 m2) avec cheminée et porte fermière vitrée donnant sur la cour, une très belle et vaste salle de bains. 1er étage - Palier – bibliothèque desservant 2 belles chambres (poutres et plafonds mansardés, tommettes) Chauffage par chaudière à bois, Toiture ardoise, fibre optique, fosse septique, puits, Cour gravillonnée. Les extérieurs comprennent diverses dépendances : 1 petit gîte indépendant à rafraichir avec 1 extension aménageable et 2 grands bâtiments / hangars peuvent proposer de nombreux aménagements. Idéal pour un projet équestre, en zone Historique, Touristique et Protégée, dans un cadre bucolique où prônent des chênes têtards de plus de 300 ans - Propriété privée entièrement clôturée, aménagée de sentiers qui offrent de belles balades à pied ou à cheval. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 562924 )

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 28/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

1 580 000 € 1 234 €/m²
Maison • 1 280 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 20 000 m²

Tours (37000)

Édifié au XVIIe siècle, remanié au XIXe et agrandi au XXe siècle, cet ensemble extraordinaire en forme de fer a cheval, ceinturé d'une marquise vitrée et d'un campanile remarquable, offre plus de 1200m2, sur 2 hectares, au coeur d'un parc planté d'arbres centenaires. Intimement lié à l'histoire de la famille Mame, influente à Tours pendant près de deux siècles, le bâtiment fut à l'initiative d'Alfred Mame, petit-fils du fondateur de l'imprimerie éponyme, qui va diriger l'entreprise dès 1845. Sa gestion moderne et sa passion pour la botanique le poussent à acquérir un domaine en 1841, qu'il agrandit à partir de 1857. Il confie à Eugène Bühler, un paysagiste renommé, la transformation du parc, incluant la construction de serres, de maisons de gardien, et des fameuses écuries, achevée en 1869. Anciennes écuries du domaine, le bâtiment se déployant plein ouest, est accessible par deux entrées, et est marquée par cet architecture en forme de fer à cheval, avec des façades en briques et tuffeau, remarquable pour la région. Le pavillon central ouvre sur un porche surmonté d'une arche ornée d'une tête de cheval sculptée, d'un balcon en bois récemment repris, une toiture complexe avec un clocheton en bois de type campanile, et des ailes incurvées dotées de grandes baies cintrées. Différentes salles, traversantes ou non, constituent le rez de chaussée de la bâtisse, parmi lesquelles l'on peut retrouver un vestibule, une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, un auditorium et sa salle de projection, ainsi que plusieurs espaces aménagés, dont une ancienne sellerie, un salon, un bureau, et une salle de réunion. L'étage est composé de plusieurs appartements, certains offrant d'ores et déjà une activité reconnue d'hébergement touristique. Les espaces y sont lumineux et ornés de détails tels que des planchers, des boiseries, et des lucarnes. Un ensemble remarquable de chambres et de grenier reste à rénover selon le projet. Les dépendances comprennent un bâtiment en brique et pans de bois, un atelier éclairé par une verrière, et des boxes de stationnement. Le parc, s'étendant sur près de 2 hectares, est traversé par de larges allées et orné de grands arbres, dont un cèdre majestueux. Une propriété rare dans la région, à l'architecte unique et resplendissante, où histoire et patrimoine ne font qu'un, afin d'y perpétuer une activité événementielle ou y développer de nouveaux projets. Propriété non inscrite ou classée au titre des Monuments Historiques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Laurent MALET - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Laurent MALET - iad 03/10/2023 - mise à jour 21/10/2024

(58 avis)

329 836 € 2 356 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Tours (37000)

iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : AU SUD DE TOURS , Dans un quartier très calme de Saint Avertin venez découvrir cette jolie maison de 140 m² environ idéal pour un couple, profession libéral, ou musicien. composé : vaste entrée, cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, grand salon séjour avec cheminée avec sa double exposition, une chambre avec placard, grande salle de bain avec double vasque, wc, à l'étage une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc, possibilité de modifier la charpente pour agrandir. Au sous-sol un grand bureau ou chambre d'amis, un très grand atelier, un double garage avec porte de garage motorisée et isolé. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré à l'abri des regards. C'est tout à fait ce bien que vous cherchez n'hésitez pas à venir le voir, Nous sommes ouverts à la négociation dans la limite du raisonnable. Visite 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

315 000 € 2 480 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Opportunité rare et récente ! Exclusivement chez BSK Immobilier, Claire ROSSIGNOL, conseillère en immobilier, vous présente cette maison contemporaine construite en 2004. Située à seulement 5 minutes de Monnaie (37) et à 20 minutes de Tours, cette villa T6 de 127 m² offre un agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec accès direct à une terrasse de 40 m², ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. La maison est également dotée d'une buanderie, d'un garage, d'un jardin paysagé, d'une allée en enrobé et d'un large portail électrique coulissant, le tout sur un terrain d'environ 900 m². Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer à seulement 20 minutes de Tours. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 210584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ECI IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

273 000 € 3 000 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 92 m²

Tours (37000)

Tours Febvotte, venez découvrir cette maison T3 d'environ 91 m² ! En rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest avec cheminée, une cuisine séparée, une véranda et des WC. Au 1er étage, un palier avec placards mène à deux chambres et une salle de bains. Une troisième chambre est envisageable. La maison dispose d'un petit jardin plein de charme, avec appentis ainsi qu'une cave sous toute la maison (différents espaces : chaufferie, buanderie...) . Très rare pour le secteur : jardin avec double accès idéal pour les vélos! Cachet de l'ancien avec les parquets et hauteurs sous plafond du RDC. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage juste à coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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