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37510 SAVONNIERES – 15 MINUTES DE TOURS CENTRE - COUP DE CŒUR - EXCEPTIONNEL ET RARE– CENTRE-BOURG - PROPRIETE du XVIème SIECLE 194M²– 10 PIECES – 6 CHAMBRES – DOUBLE SEJOUR -AUTHENTICITE – TRIPLE EXPOSITION – 2 CAVES – GARAGE - TERRAIN 2000 M². Efficity l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette longère du XVIème siècle sur 2 niveaux au cœur d’un village prisé de Touraine située à 15’ de Tours, 20’ de la gare SNCF TGV de saint Pierre des corps et 25’ de l’aéroport de Tours. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au rez-de-chaussée vous disposerez : D’une entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la terrasse pavée et arborée, une buanderie avec des toilettes séparés, un double séjour de 45m²en parquet chêne avec deux cheminées, traversant de lumière avec un accès direct sur l’extérieur, une suite parentale de 16m² avec une salle de bain (douche et baignoire) deux vasques, des toilettes, grand dressing, une deuxième chambre de 23m² avec un point d’eau et un bureau 16m². A l’étage : Un palier, trois chambres de 19m², 17m² et 9m², une salle de bain avec des toilettes et une grande salle de divertissement/ dortoir de 50m². Vous serez séduit par l’extérieur avec deux grandes caves (vin 20m² et festive 40m²), un garage et des toilettes séparés. Le coteau accessible par une tour du XVème siècle offre un panorama sur la vallée de la Loire incroyable. Les atouts : L’emplacement, les matériaux de qualité, parquet chêne, tomettes, entièrement clos, verger, triple exposition (est-ouest-sud), luminosité, séjour traversant, volets en bois intérieurs, double vitrige, placards dans l’ensemble des pièces, cheminée, puits, arrosage automatique, piscinable et sans vis-à-vis. Pour les visites et les renseignements appelez-moi au 06.12.77.75.46 ou écrivez-moi à l’adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris