Acheter une maison en viager en Indre-et-Loire (37)

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Louis del Marmol - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Louis del Marmol - efficity 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
17
Maison, 187 m²

349 000 € 1 866 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Chédigny (37310)

**MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET TERRASSE À DÉCOUVRIR À CHEDIGNY** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Chédigny. Dans un état général très bon, cette demeure de caractère se distingue par ses atouts majeurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa piscine chauffée, idéale pour des baignades en toute saison. Le beau séjour lumineux offre un espace accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée dans un environnement calme, cette propriété vous offrira tranquillité et sérénité. L'exposition est idéale à l'est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite avant 1900 et rénovée en 2003, cette maison sur deux niveaux dispose de 2 chambres ainsi qu'une partie annexe sur deux niveaux avec ses deux chambres servant actuellement d'AirBnB n'est ce pas l'idéal pour accueillir toute la famille. La surface du séjour de 70.0 m² vous permettra de profiter d'un espace de vie généreux et convivial. La terrasse, accessible depuis la maison, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, un terrain constructible avec son garage double séparé de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette pépite immobilière à Chédigny. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par La Centrale Immobilière 25/10/2024
14
Maison, 144 m²

400 000 € 2 778 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 614 m²

Parçay-Meslay (37210)

PARCAY MESLAY "PROCHE BOURG" Maison individuelle 7 pièces construite en 1983 d'environ 144m² habitable (167m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 32m² traversante Est-Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres (10,6 et 13,6m²) avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Accessible depuis la maison : une buanderie et un garage de 15m². A l'étage, le palier dessert 2 chambres (14,5 et 19,5m² au sol), une petite chambre/bureau avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le dégagement du palier peut servir de coin bureau ou rangement sous pente. A l'extérieur se trouve un atelier de 25m² et une cave. La parcelle de terrain est de 614m², avec une terrasse et un jardin. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, proche accès A10 et à 5 min à pied du Bourg de Parçay-Meslay. Ligne de bus 53. Référence agence : 12358

Jérôme PION - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jérôme PION - iad 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 98 m²

274 000 € 2 796 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Tours (37100)

iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : Maison de Ville à Tours 3 chambres – Quartier Tranchée Découvrez cette maison de ville de 98 m², idéalement située dans le quartier de la Tranchée à Tours, à proximité immédiate des commodités, commerces, et au pied du tramway. Construite en 2015 et répartie sur 3 étages, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Deux pièces de vie spacieuses, l'une de 24 m² et l'autre de 21 m² avec une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Premier étage : Deux chambres (9 m² et 17 m²) et deux salles d'eau avec douche à l'italienne. Second étage : Une grande chambre lumineuse de 14 m². La maison est en parfait état, équipée de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Un atout supplémentaire : une cour intérieure de 40 m², offrant un espace extérieur ou une possibilité de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion EI (ID 11042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 188 m²

652 680 € 3 472 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Fondettes (37230)

PROCHE DE TOURS - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : à Fondettes (37230), dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 8 pièces de 180 m² avec vue sur jardin. Elle s'organise comme suit : 1 salon -séjour, 1 salle à manger,1 bar, 1 espace bureau, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 cuisine aménagée équipée avec une seconde cuisine dans la salle à manger, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 3 toilettes, un cellier, des espaces de rangement et une cave complètent le bien. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville et de 2 ballons électriques pour l'eau chaude. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée située à coté d'un bar couvert. Une terrasse vous aidera à profiter des belles journées ou prendre l'air. Le terrain clos s'étend sur 1 075 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50, rénovée en 2001 et parfaitement entretenue. L'intérieur de la maison est en excellent état. Pour les véhicules, elle possède deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking couvert. La maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont 1 kiosque, 1 atelier, ainsi qu'un puits et un terrain de pétanques. L'École Maternelle Camille Claudel, l'École Élémentaire Gérard Philipe, le Collège Jean Roux et l'École Primaire Privée Notre-Dame se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de bus (68 et 11) juste à côté. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 777 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % du prix du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Afin de vous aider, une visite virtuelle est consultable sur notre site. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954

Anthony Perrin - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Anthony Perrin - iad 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
13
Maison, 167 m²

430 000 € 2 575 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

La Croix-en-Touraine (37150)

iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : Investissez dans un Bien Rentable et Auto-Financé à La Croix-en-Touraine Opportunité Rare : Maison Familiale + Gîte avec Revenus Locatifs de 20 000 €/an Découvrez cette charmante maison de 146 m², idéale pour une grande famille ou pour un investissement stratégique. Située à La Croix-en-Touraine, elle allie confort, charme et rentabilité grâce à son gîte indépendant générant 20 000 € de revenus annuels, soit l’équivalent de 1 666 euros mensuel. Un Gîte Clé en Main pour Rentabiliser Votre Achat: Un Bien Auto-Financé! Prix d’achat : 430 000 €. Crédit sur 25 ans à 3 % : mensualités estimées à environ 2 040 €/mois. Revenus locatifs du gîte : 1 666 €/mois. Avec ces chiffres, le gîte prend en charge près de 80 % de vos mensualités, faisant de cette maison un investissement presque auto-financé tout en vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien qui allie confort, charme et rentabilité. Devenez propriétaire de votre maison pour moins de 400 euros par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier 31/10/2024
14
Maison, 130 m²

430 000 € 3 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vouvray (37210)

Découvrez cette charmante maison familiale située au calme dans un hameau. Des l’entrée vous serez séduit de part son salon/séjour lumineux de 50m2 ,ouvert sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée ,le tout donnant sur un jardin de 1100 m2 , une chambre avec salle d’eau et un WC séparé,une buanderie et un cellier complète le Rez de chaussée . A l'étage nous decouvrons 3 chambres , une piece pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé . Cette maison est prête à accueillir votre famille, avec tout le confort nécessaire et son jardin sans vis à vis pour une vie paisible et agréable. Proche des transports scolaire les+ - Chambre et salle d’eau en Rez de chaussée - Jardin clos - Exterieur de 1100 m2 Cette annonce référence 258963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alex ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alex ROBIN - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 290 m²

675 000 € 2 328 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 580 m²

Amboise (37400)

Idéalement situé à 10 minutes d'Amboise 20 Minutes de l'autoroute A10 Découvrez cette splendide vigneronne transformée en résidence de charme de 290 m² dans un parc de plus de 2500 m². Pierres de taille, ardoises naturelles et tomettes anciennes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : - Séjour et salle à manger de plus de 80m² avec majestueuse cheminée en pierres. - Cuisine ouverte conviviale, vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain. - Espace piscine chauffée dans une généreuse véranda. - À l'étage, trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et salle de Billard. - Immense terrasse orientée plein Sud, garage fermé trois places. Le tout accompagné de prestation haut de gamme. Performance Énergétique Élevée, Alliant Luxe et Confort dans un Cadre Serein.. Une opportunité unique à saisir dès maintenant ! Classe Énergie : B / Classe Climat : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1637 € et 2215 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466 - SAFTI – ROBIN Alex, Conseiller indépendant

Isabelle MOREAU - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Isabelle MOREAU - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Maison, 70 m²

235 000 € 3 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 800 m²

Vouvray (37210)

iad France - Isabelle Moreau (06 62 72 97 27) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située à deux pas du centre, offrant une belle harmonie entre confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) dans une salle à manger lumineuse, un salon convivial, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace intime et agréable, idéal pour des moments de détente. La maison repose sur un sous-sol complet, comprenant une pièce chauffée, parfaite pour aménager un espace de travail, de loisirs ou de rangement selon vos besoins. Une cave, garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, véritable havre de paix pour vos instants de repos et de convivialité. Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, garantissant un logement économe et respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour venir visiter cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau EI (ID 19439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 140 m²

266 000 € 1 900 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Bourgueil (37140)

A VENDRE 37140 BOURGUEIL Vanessa Boucher vous propose cette maison avec garage sur une parcelle d'environ 2 500 M². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée disposant d'un accès au cellier puis au garage. Elle dispose également d'un accès direct à la terrasse et donne sur un séjour de presque 40 M². Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de douche. A l'étage, le couloir distribue 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et double vasque. Le jardin est agrémenté d'une partie paysagée avec un bassin, une partie potager et un cabanon. Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : C: 107 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B: 3 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 euros et 1150 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget: 274 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 381 650 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas LAFON - 3G Immo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Thomas LAFON - 3G Immo 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 150 m²

290 000 € 1 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 254 m²

Cinais (37500)

Maison d'habitation à Cinais - Située dans un charmant environnement, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Chambres : 5 (dont 3 à l'étage) - Salon : Grand salon-séjour lumineux avec un insert et une vaste baie vitrée qui apporte beaucoup de lumière, offrant un accès direct à la terrasse. - Cuisine : Très belle cuisine équipée et aménagée en parfait état. - Sanitaires : Salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. - Étage : Un palier desservant trois belles chambres, complété par une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol spacieux, idéal pour le rangement ou un projet d'aménagement. Extérieur : - Jardin arboré et clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette propriété allie confort, luminosité et espace. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas LAFON Inscrit au RSAC de TOURS 828 602 938 , Tel : 06 98 42 38 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197314TL-1462413146

WELMO
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par WELMO 07/11/2024
11
Maison, 209 m²

475 000 € 2 273 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : JOUÉ-LES-TOURS - 37300 - BELLE MAISON MODERNE - 5 CHAMBRES - CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE - GARAGE - PARCELLE DE 590M2 - IDÉAL INVESTISSEURS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJeaHzB1nA Welmo vous présente cette BELLE MAISON MODERNE de 209 m2 habitable sur une PARCELLE DE 590M2 entièrement clôturé située sur la commune de JOUE LES TOURS à la limite de Ballan-Miré et proche du Lac des Bretonnières composé de 8 pièces, dont 5 CHAMBRES. Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, une CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE ouverte sur une vaste pièce de vie LUMINEUSE offrant un accès direct aux terrasses, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un toilette séparé. IDÉAL INVESTISSEURS : une seconde entrée indépendante permet l’accès à l’étage, lequel est divisé en 2 appartements type F2. Ces logements, avec compteurs individuels et chauffe-eau électrique, offrent une excellente opportunité de revenus locatifs. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin de 590m2 avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous aurez accès à un GARAGE avec porte motorisée qui donne directement à la maison. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations et organiser une visite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Georgina CHAPUT - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Georgina CHAPUT - iad 08/11/2024
17
Maison, 191 m²

460 000 € 2 408 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : À Saint-Antoine-du-Rocher, à seulement 20 km de Tours, venez découvrir cette superbe propriété de 191 m² située sur un magnifique parc arboré de plus de 6000 m² avec une vue dégagée sur le Golf d'Ardrée. Ce bien offre 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse de 43 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique avec une seconde salle à manger lumineuse. Profitez également d'une cave, d'un garage et d'un verger. Vous disposez également d'un accès privatif et direct au golf. Le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, cette maison allie confort et emplacement idéal pour une vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plis d'informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie RUELLO - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Aurélie RUELLO - iad 09/11/2024
18
Maison, 163 m²

420 000 € 2 577 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 634 m²

Tours (37100)

iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : En exclusivité à Tours Nord : Maison familiale avec piscine et véranda chauffée ! Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison parfaite pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un cellier attenant. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, tandis que l’étage comprend une salle de bain avec WC, et des WC séparés sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la parcelle de 634 m² est clôturée, avec une piscine au sel chauffée, construite en 2020, pour des moments de détente en toute intimité. Une spacieuse véranda de 32 m² prolonge l’espace de vie, offrant un coin parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un garage permet d’y stationner une moto et d’assurer le stockage, tandis qu’une aire de stationnement à l’avant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules. Les propriétaires ont réalisé le remplacement des huisseries en octobre 2024, pour un confort optimal, ce qui permet qu'elle soit si bien classée énergétiquement. Bus Fil Bleu à 200 m et commerces de proximité complètent les nombreux atouts de ce bien. Visite virtuelle disponible : explorez cette maison sans vous déplacer avant de venir la visiter en personne ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 10/11/2024
8
Maison, 195 m²

676 000 € 3 467 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 138 m²

Tours (37000)

RABELAIS, En exclusivité Particulier tourangeau de 190m² habitables avec accès indépendant et Garage Double de 30m². Il comprend au rez de chaussée sur une surface de 100m² environ : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une kitchenette, une buanderie. Possibilité de faire une pièce à vivre de 55m² environ. Au 1er un beau palier, une grande chambre, une salle de bains avec douche, wc séparé. Au 2nd un palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Studio aménagé au 1er étage avec une pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec belle hauteur. Garage double de 30m². Accès indépendant avec stationnement. Jardin sans vis à vis de 140m². Rare à la vente. Diagnostics en cours Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AFICO
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AFICO 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 150 m²

735 000 € 4 900 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Tours (37100)

Proche Christ Roi, des commerces et des transports bus + Tram, cette maison familiale année 30 totalement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes et son jardin clos et arboré. Elle se compose d'une entrée desservant une très belle pièce à vivre avec sa cuisine A/E donnant sur le jardin à travers sa véranda, une suite parentale au rez de chaussée avec un bureau ou chambre. L'étage, deux chambres dont chacune avec salle d'eau et salle de bains, WC et grenier. 2 Garages et 2 cabanons servant d'atelier d'outillage et autres. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)