Acheter une maison à rénover à Prissac (36370)

MAISON A VENDRE A PRISSAC (36) Enorme potentiel pour cette superbe maison à rénover d'environ 200m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée (4m²), d'un séjour (34m²), d'une cuisine (19m²), d'une chambre (13m²) avec salle d'eau et toilette (3m²), d'un grand séjour (38m²), de deux bureaux (5 et 10m²), d'un débarras (9m²) et d'une chaufferie (13m²). Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (10/12/13m²), une salle de bain (5m²) et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres (10 et 9m²). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 1168m² et de plusieurs dépendances et grenier pour un total de 267m². Chauffage : Chaudière Fiul (10 ans) Assainissement individuelle. Travaux à prévoir ! Prix : 105 500€ FAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Yoann GUEUGNEAU 06.24.75.87.23 Conseiller en Immobilier OZEO IMMO Honoraires inclus de 6.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4457.00 et 6029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521060947 RCP 521 060 947 00046