Acheter une maison à Roussines (36170)

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7 annonces
Cabinet Immobilier Du Moulin
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 185 m²

221 550 € 1 198 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 105 m²

Roussines (36170)

Nichée au cœur d'un charmant hameau à la campagne, à seulement 3 kilomètres du pittoresque village de Saint-Benoit-de-Sault, reconnu parmi les plus beaux villages de France, cette maison de campagne vous invite à découvrir un lieu empreint de douceur et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui vous guidera à travers les différentes pièces de cette charmante demeure d'environ 185 m2. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable cocon où les effluves de vos plats préférés se mêlent à l'air frais de la campagne. La véranda, baignée de lumière, est l’endroit idéal pour observer les oiseaux qui viennent se réfugier dans le jardin. Leur chant mélodieux accompagne vos moments de détente, créant une atmosphère paisible et apaisante. Le séjour, avec sa cheminée et son poêle à bois, promet des soirées cocooning au coin du feu, tandis que le bureau, pouvant servir de chambre, offre un espace de travail ou de repos, où l'inspiration peut s’envoler comme les oiseaux dans le ciel. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, toutes équipées de WC, pour le plus grand confort de vos hôtes. Les extérieurs, un véritable jardin secret de 4 105 m2, sont un havre de paix pour les oiseaux et les amoureux de la nature. Une piscine sécurisée et son poolhouse vous offriront des moments de baignade et de convivialité, tandis qu’une dépendance attenante, une grange et un gîte d'environ 45 m2 ouvrent de nombreuses possibilités : location saisonnière, atelier d'artiste ou espace de loisirs. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle est un lieu de vie où chaque jour est une invitation à savourer la beauté de la nature, à écouter le chant des oiseaux et à se ressourcer. Laissez-vous séduire par ce coin de paradis, où chaque instant devient une mélodie douce, un hymne à la simplicité et à la joie de vivre. Ne tardez pas à venir découvrir ce lieu magique qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Afficher plus

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Adrien LALAIT - Optimhome
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Adrien LALAIT - Optimhome 25/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 84 000 € 730 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Roussines (36170)

Située sur la commune de Roussines, à quelques minutes de Saint-Benoît-du-Sault et à 20 minutes d'Argenton-sur-Creuse, découvrez cette maison en pierre et sa grange attenante, sur un grand terrain, avec de nombreuses dépendances et hangars, ainsi qu'un champ de plus de 8000m². 3 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, chauffage au gaz, puits, grand jardin, huisseries double vitrage. Sur une cour goudronnée, nous entrons dans la maison par une vaste cuisine lumineuse. Un couloir dessert une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC, une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, puis la chaufferie, qui abrite la chaudière gaz à condensation. De l'autre côté, nous découvrons un grand séjour traversant est-ouest. Un escalier nous permet d'accéder à un vaste palier pouvant servir d'espace bureau pour le télétravail. A l'étage, ce sont deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, et un grenier, idéal pour le stockage. Directement attenante à la maison, la grange sur deux niveaux vous permettra de répondre à vos projets ou agrandissements, avec 80m² de surface utile au sol, et un niveau supérieur de la même surface, sous une couverture en tuiles mécaniques. Dans l'alignement de la grange se dresse un hangar en tôle de 320m², à l'arrière des étables et zones destinées à l'élevage. De l'autre côté de la cour, face à la maison, une dépendance de 2 pièces, avec un atelier destiné au travail des métaux, et un garage de 30m². Un grenier permet un stockage supplémentaire. La couverture de cette dépendance est à revoir. À l'arrière de ce bâtiment se trouve un jardin plat de plus de 3000m². Côté ouest, nous retrouvons un hangar de 370m². À 20m du terrain avec le hangar, une parcelle cultivable de plus de 8000m². Une cave se trouve sous la cuisine, un puits en eau est également présent sur la propriété. Chauffage central au gaz (citerne), double vitrage PVC. Assainissement individuel à mettre aux normes. Ce bien est situé à quelques minutes de Saint-Benoît-du-Sault, à 10 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 573813 ) Afficher plus

Agence Blancoise
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Agence Blancoise 23/04/2025
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Maison, 92 m²

149 800 € 1 628 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 285 m²

Roussines (36170)

À 10 min de Saint-Benoît-du-Sault – Maison 5 pièces avec potentiel à Roussines (36) Située au calme, à proximité du village classé de Saint-Benoît-du-Sault, cette jolie maison offre environ 92 m² habitables sur un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC séparé et espace de rangement avec chauffe-eau. Une terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, les combles aménageables avec plancher isolé permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une chambre mansardée avec rangements intégrés est déjà en place. Le logement est actuellement loué 750 €/mois depuis le 18 juillet 2024, offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Argenton Sur Creuse
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Human Immobilier Argenton Sur Creuse 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 199 716 € 1 624 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Roussines (36170)

Pavillon de plain-pied rénové en 2024, proche tout commerce et des écoles, séjour de 52 m² avec insert central , cuisine américaine équipée, wc suspendu, salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing, buanderie, garage non attenant, jardin arboré de 1500m²

HAVART Cédric - immo reseau
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par HAVART Cédric - immo reseau 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
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Maison, 60 m²

46 000 € 767 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 1 116 m²

Roussines (36170)

Charmante Maison de Campagne à Réinventer - Opportunité de Rénovation, Agrandissement et Dépendances à Roussines Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature, dans une maison de campagne à rénover selon vos goûts ? Située à Roussines, cette propriété nichée dans un cadre paisible est l'opportunité parfaite pour réaliser vos projets de rénovation. Avec ses 60m² de surface à rénover, cette maison vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Actuellement sans chambre, salle d'eau, ni autres pièces de vie, elle attend d'être transformée en un lieu chaleureux et convivial, conçu selon vos envies. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d'agrandissement. En plus de son grenier aménageable, qui pourrait permettre de doubler la surface habitable, la maison est également dotée de granges attenantes qui pourraient être rénovées et intégrées à la maison pour agrandir encore davantage votre espace de vie. Ces dépendances offrent des possibilités infinies pour aménager de nouvelles pièces, un atelier, ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le terrain de 1116m² offre un bel espace extérieur, propice à la détente ou à des projets d'aménagements supplémentaires. De plus, une dépendance abrite un four à pain, ajoutant un charme authentique à la propriété et offrant un potentiel d'aménagement unique pour les amateurs de cuisine traditionnelle ou pour créer un espace convivial autour de ce four d'époque. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne possède un charme authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur à travers des travaux de rénovation. À proximité de sentiers de randonnée, de lacs, et de villages pittoresques, cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête de calme et de nature. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix, avec des espaces lumineux et fonctionnels à créer selon vos envies. Si vous êtes passionné par la rénovation et à la recherche d'un projet stimulant, cette maison à Roussines est faite pour vous. Transformez-la en un bijou, agrandissez-la grâce au grenier et aux granges attenantes, et profitez du charme authentique de la campagne, notamment avec le four à pain. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison de campagne rénovée et agrandie à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Prix de vente 36 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 36 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34666) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 36 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 27/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 189 m²

159 500 € 844 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roussines (36170)

Roussines (36170). Maison de maître d'environ 189m2 de surface habitable avec de beaux volumes, entourée et sur 1 terrain de 1970m2 contenant 1 puits et quelques arbres fruitiers. A 5mns des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins, restaurants, banques, opticien, coiffeurs, écoles et collège,..) de Saint Benoit du Sault (1 des plus beaux villages de France), de l'A20 (axe Paris-Limoges) et à 15mns d'Argenton sur Creuse (endroit mythique avec sa Venise du Berry). Cette demeure atypique et pleine de charme ne demande qu'à être habitée et ses pièces, son grenier aménageable, ses dépendances à être exploités. Et voyons maintenant comment se compose cette maison : En RDC : 1 grande entrée/couloir desservant 1 grand salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 grande salle de bain avec 1 baignoire, 1 douche, 1 lavabo double vasque et 1 wc ainsi qu'1 sas donnant accès au garage, à la cave et aux étages. Au 1er étage : 1 palier, 4 chambres, 1 couloir, 1 salle de bain avec wc. Au 2ème étage : 1 palier et 1 grand grenier pouvant être aménagé. Et 2 dépendances se trouvent accolées à elle ( d'un côté : 1 garage donnant sur la cave avec son grenier et de l'autre côté : 1 ancienne étable avec également son grenier). Cette demeure, toute en pierre, fonctionnelle dotée de beaux volumes, vous plait ?.. Alors n'hésitez plus.. appelez moi ! Annonce proposée par Isabelle BERNERON (EI), Agent Commerciale en Immobilier, inscrite au Tribunal de Commerce de Châteauroux n°RSAC : 898 243 928 Référence annonce : 2005 Honoraires charge vendeur Prix de vente : 159500€ Frais d'Agence Inclus Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Isabelle BERNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 243 928 RCP Valide Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 27/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 59 m²

49 500 € 839 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roussines (36170)

Roussines (36170). Aux portes du Parc Régional de la Brenne, à quelques minutes de l'A20, de Saint Benoit du Sault, un des plus beaux villages de France avec toutes ses commodités (boulangerie, banques, assurances, médecins, pharmacie, écoles, collège, librairie, coiffeurs, supermarché,..). Je vous présente cette charmante longère sur son terrain de 1116m2 qui vous permettra de réaliser vos projets : intérieurs (aménager votre habitat selon votre touche personnelle) comme extérieurs (allant du petit potager à.. ??). Car tout est à penser, à créer sur cette parcelle ne demandant qu'à accueillir les champs du possible. Plus en détails : La maison d'environ 59m2 contient 1 grande pièce de vie, 2 chambres et 1 grenier aménageable. Les dépendances d'environ 130m2 se composent de 2 granges, d'étables, d'1 'Boulangerie' avec son four à pain, son petit grenier et sa cave. Prête à réaliser toutes vos envies !?.. Parfaite pour recevoir amis et famille en toute convivialité !!.. Cette longère berrichonne vous plaît !?.. Alors n'hésitez pas.. Appelez moi au : 06 86 75 56 96 Annonce proposée par Isabelle BERNERON, Agent Commerciale en Immobilier, inscrite au Tribunal de Commerce de Châteauroux n°RSAC : 898 243 928 Référence annonce : 2003 Honoraires charge vendeur Prix de vente : 49500€ Frais d'Agence Inclus Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Isabelle BERNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 243 928 RCP Valide Afficher plus

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