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VILLEFRANCHE IMMOBILIER
(29 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 02/02/2025
(29 avis)
11
Maison, 80 m²

66 900 € 836 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 952 m²

Saint-Christophe-en-Bazelle (36210)

Découvrez ce charmant corps de ferme à rénover, situé sur le territoire de Saint-Christophe-En-Bazelle, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Avec un parc spacieux de 25 952 m2, cet espace verdoyant constitue un véritable havre de paix. La maison de 80 m2 se compose d'une cuisine familiale et spacieuse avec un ancien four à pain, un espace de vie de 34m2 agrémenté de sa cheminée insert pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse, une chambre et une salle de bain. Un vaste grenier est à votre disposition, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant. Cet ensemble dispose de nombreuses dépendances : une écurie à la suite de l'habitation vous permettra d'agrandir considérablement votre espace de vie, une grange de 130 m2, un cellier, un atelier et un garage. Votre agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER est à votre disposition si vous voulez visiter ce bien.

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NESTENN Chabris
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par NESTENN Chabris 25/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
10
Maison, 82 m²

66 960 € 817 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 25 952 m²

Saint-Christophe-en-Bazelle (36210)

Situé sur la commune de Saint Christophe en Bazelle, à seulement quelques minutes de Chabris et de ses commerces, ce corps de ferme à restaurer offre un fort potentiel pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Le bien comprend une longère principale de 4 pièces, une salle de bains, ainsi qu'une grange attenante. La toiture de la longère a été refaite en 2023, ce qui constitue un atout indéniable pour commencer la rénovation. En plus de la longère, vous disposerez d'une très belle grange indépendante, idéale pour du stockage ou un aménagement futur et de multiples dépendances. Le tout est situé sur un terrain de 25 952m², offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature, de tranquillité, ou les propriétaires de chevaux. Travaux à prévoir pour remettre le corps de ferme à votre goût, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser. N'hésitez pas, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 75 m²

49 500 € 660 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 789 m²

Saint-Christophe-en-Bazelle (36210)

- 36210 - Saint Christophe en Bazelle - Maison à rénover entièrement au coeur d'un petit village à 10 minutes de Chabris. La rénovation vous aimez? Cette petite maison de bourg est faite pour vous! -------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre de plain pied, un wc, une salle d'eau, une pièce non chauffée. - Garage, dépendances , puit le tout sur un terrain clôturé de 789 m2. - Chauffage électrique, insert, tout à l'égout. - Gros travaux à prévoir. -----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2023 G 445 kwh/m2/an GES C 14kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1770 et 2440 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 49 500 euros frais d'agence de 4 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10% ) soit 45 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charlène Gibault - iad
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Charlène Gibault - iad 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Maison, 138 m²

64 000 € 464 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 923 m²

Saint-Christophe-en-Bazelle (36210)

iad France - Charlène Gibault vous propose: Maison de plain-pied à restaurer de 138 m² à Saint-Christophe-en-Bazelle. Construite en 1974, cette maison comprend : un grand salon spacieux de 38 m², un espace salle à manger et bar de 29 m² offrant un lieu convivial pour vos repas, une cuisine aménagée de 12 m², une grande pièce pouvant être transformer en espace nuit de 2 chambres ou un autre espace de vie, un cellier et un toilette. Pour compléter ce bien, un studio attenant de 30 m², composé d'un espace salon et cuisine, une salle de bain offrant une baignoire, un évier et un toilette, enfin une chambre lumineuse de 10 m². Idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant que bureau. Cette maison de plain-pied offre la possibilité d'aménager les combles dont une partie déjà aménagée. Le tout sur un terrain de 1 923 m², raccordé au tout à l'égout. Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison, il n'y a pas de gros OEuvres (toiture en très bon état). Elle offre un énorme potentiel au prix de 64 000€. *Dans les photos proposés, vous avez un aperçu de ce que pourrait donner le bien une fois rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlène Gibault - EI(ID 97620) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlène Gibault - iad
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Charlène Gibault - iad 07/02/2025
9
Maison, 80 m²

49 700 € 621 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 789 m²

Saint-Christophe-en-Bazelle (36210)

iad France - Charlène Gibault vous propose: Maison Ancienne à Rénover - Bourg du Village Située au cOEur du village, cette maison ancienne de plain-pied représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un WC et d'un débarras. Tout à l’égout. Un puits et une dépendance complètent cette propriété, le tout sur un terrain d'environ 800 m². Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète, incluant la toiture, l'électricité, la plomberie et l'isolation. Elle offre ainsi un excellent potentiel de réaménagement pour un projet personnalisé, parfait pour les bricoleurs ou investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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