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Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
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Maison, 106 m²

170 400 € 1 608 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 7 542 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Située à 7 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre et ses commodités, venez vite découvrir cette maison rénovée avec grange sur plus de 7 500 m² de terrain sur la commune de Lignerolles. Vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis à plus de 350 mètres du premier voisin. La maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une véranda qui donne accès à l'entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, une arrière cuisine avec chaufferie. Selon vos besoins, un grenier entièrement isolé et plaqué et plancher bois, vous permettra d'augmenter considérablement la surface habitable. Vous profiterez d'une magnifique grange d'environ 200 m², avec possibilité de garer un camping car. Une cave. Huisseries en PVC double vitrage. Jardin clos d'environ 7 500m² avec un puits. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sofia MALKI - Capifrance
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 368 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Charmante maison avec grand jardin paysager – Un cadre de vie paisible à seulement 3h30 de Paris Venez découvrir cette magnifique maison où le charme de l'ancien rencontre le confort des prestations modernes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir. Nichée au cœur d'un grand jardin paysager de plus de 3200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et nature. Cette maison est idéale pour : - Une famille nombreuse, - Une activité de chambres d’hôtes ou de gîte, - Une résidence secondaire ou principale. Intérieur chaleureux et prestations modernes, réparti comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec un grand cellier, donnant sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, agréablement chauffée par le poêle à bois haute performance ; - Salon / séjour avec vue imprenable sur le jardin ; - Cage d'escalier avec poutres et pierres apparentes, plafond cathédrale (8m de hauteur), apportant un volume impressionnant et une luminosité traversante ; - Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC ; - Une grande chambre avec entrée indépendante et vue dégagée sur le jardin ; - Un studio indépendant (atelier, bureau, chambre d'hôte), avec coin cuisine, douche à l’italienne, WC et entrée séparée. Parfait pour une activité professionnelle ou de la location. Étage : - Deux chambres d'environ 12 m² chacune. - Un grand palier avec plafond cathédrale, coin bureau, toilettes séparées et spacieux dressing. - Une suite parentale de plus de 30 m² avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque et vue traversante. Extérieurs : un écrin de verdure et de tranquillité Le jardin paysager, fleuri et arboré, est un véritable havre de paix. Sur plus de 3200 m², vous trouverez : - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. - Une mare apportant une touche supplémentaire de biodiversité. - Un potager et des arbres fruitiers, avec arrosage autonome grâce à l’eau du puits. - Aucun vis-à-vis : les pâtures voisines sont occupées uniquement par des animaux. Un grand hangar permet de stocker du matériel et d’abriter deux véhicules. Caractéristiques techniques et atouts : - Rénovation complète : électricité, plomberie et chauffage sont neufs ; - Assainissement : Fosse septique individuelle; - Toiture et charpente : OK - DPE C, un classement rare pour une maison rénovée, garantissant une bonne performance énergétique. Localisation : - À 5 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre et de la base nautique de Pouligny Notre-Dame. - À 15 minutes de La Châtre et à 20 minutes de Boussac. - Proximité des commodités et d’un cadre naturel préservé. Les atouts : - Aucune rénovation à prévoir : Habitable de suite, elle combine charme de l’ancien et confort moderne. - Cadre paisible : Idéale pour ceux recherchant la tranquillité, avec des pâtures environnantes et aucun vis-à-vis. - Potentiel polyvalent :Parfait pour une résidence principale, secondaire ou une activité de gîte/chambres d'hôtes. Pour plus de photos ou de renseignements, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845869)

Sofia MALKI - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 86 m²

138 000 € 1 605 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 433 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Charmante maison de campagne rénovée - idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet de gîte. Venez découvrir cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée, située en pleine campagne berrichonne, dans un cadre paisible, parfait pour se ressourcer. Avec un jardin clos et arboré de près de 3500m2, agrémenté d'une terrasse et d'un puits, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une maison habitable de suite. Disposition : Rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulées, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse pour profiter de la vue sur le jardin ; - Une grande salle à manger de plus de 15m2 ; - Une salle d'eau récente avec vasque, rangements, douche et WC. Étage : - Une suite parentale de 17m2 avec douche et vasque ; - Une pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre supplémentaire ; - Deux autres chambres de 13 et 6m2 ; - Un WC séparé. Ici vous profiterez de tout le confort du neuf, dans une ancienne longère rénovée : les poutres et pierres apparentes donnent un charme incontestable à cette maison, sans faire l'impasse sur la performance du chauffage (poêle à granules et climatisation réversible). A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse dallée orientée plein sud, et son kiosque qui vous permettra d'en profiter en toutes saisons, ainsi que le barbecue, le carport et l'atelier. Cette maison est idéale pour un projet de vie familial, avec le ramassage scolaire tout proche. Elle ferait aussi une très belle maison secondaire pour des vacances au calme et au vert, ou pour un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. Enfin, la qualité de ses prestations et la note de DPE en feraient également un très bon investissement locatif dans une région où les locations sont rares. N'attendez pas, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871256)

Sofia MALKI - Capifrance
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 19/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 475 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Maison de caractère au cœur de la vallée de l'Indre - Habitable de suite Située à seulement 3h30 de Paris et 45 minutes de Châteauroux, cette charmante maison en pierres vous offre une véritable oasis de tranquillité dans un cadre naturel préservé. Nichée dans un hameau paisible, elle est idéale pour les amoureux de la nature en quête de calme. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande et lumineuse pièce de vie de 40m2 : cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bains avec bac de douche, vasque et toilettes. Totalement meublée et équipée, cette maison est prête à vous accueillir : gazinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, mobilier, canapé, lits.... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! En plus de la maison d'habitation, une grange entièrement rénovée complète ce bien. 60m2 supplémentaires, aménagés avec goût : poutres apparentes et pierres de pays. Idéale pour accueillir les invités, faire un gîte, ou développer son activité professionnelle dans un lieu dédié. Un extérieur idéal pour profiter de la nature : Deux terrasses, l'une dallée et l'autre en pierres, vous permettent de profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les pâtures et les prés de la vallée de l'Indre. Le vaste jardin de 1400m2 entièrement clos et arboré (fruitiers et haies), est un véritable havre de paix. Un cabanon en pierres complète l'ensemble, idéal pour ranger outils de jardin et équipement de bricolage. La maison est équipée de double vitrage et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur, vous assurant un confort optimal. Plus de renseignements ou de photos, visite virtuelle, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848114)

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 18/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 323 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 108 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Dans une ville tous commerces et services, venez découvrir cette maison de 1961 sur sous sol total d'une surface habitable de 65 m² environ . Elle se compose d'une entrée en couloir desservant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Grenier aménageable et sous-sol total. A rafraichir, ce bien est habitable de suite il dispose du tout à l'égout, d'un chauffage central au fioul (facture 1200€ en 2023) et de fenêtres en double vitrage sauf dans les chambres. Toiture en tuiles mécaniques. Grand jardin de 1 108 m² avec nombreux fruitiers et cabanon de jardin de 10 m². La ville de Sainte Sévère sur Indre, classée petite citée de caractère, dispose de tous les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, pharmacie, etc.) et services : vétérinaires, garages, associations sportives, infirmières et cabinet médical. Vous découvrirez de beaux villages alentours et nombreuses activités de loisir : pêche, randonnées, bases nautiques, et tant d'autres encore. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 84148 081. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia BOUSSAC
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia BOUSSAC 16/09/2024
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Maison, 75 m²

47 500 € 633 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 91 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI)Charmante maison située dans un village de caractère dans le Berry, sur la commune de Sainte Sévère sur Indre. Cette maison agréable est composée d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec cabine de douche.Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Elle est reliée au tout à l'égout, l'électricité a été refaite et elle est équipée de double vitrage, assurant ainsi un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une petite cour sur le devant, idéale pour les moments de détente en extérieur. De plus, cette maison dispose d'un grenier facilement aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement. Que vous recherchiez une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison est idéale. Son emplacement dans un village de caractère et sa proximité avec les commodités locales en font un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la région du Berry. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison !

JOVIMMO
Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 25/08/2024
Proposée par JOVIMMO 24/05/2023 - mise à jour 25/08/2024
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Maison, 32 m²

Prix en baisse 19 500 € 609 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 222 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 Cette 'petite' maison (32m2) a tout ce dont vous avez besoin ! Au rez-de-chaussée (20m2) il y a une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et une toilette séparée avec douche. Puis à l'étage il y a une chambre (12m2). A l'extérieur il y a un hangar avec atelier, une caravane, une petite grange et un jardin (112m2). Ce serait une super petite maison ou même une maison de vacances. Il y a de l'eau courante et de l'électricité, mais le propriétaire n'utilise actuellement qu'un panneau solaire et une batterie pour l'électricité. Le village le plus proche est Sainte-Sévère-sur-Indre avec de nombreuses commodités dont un restaurant, une boulangerie, des commerces, un bureau de poste, une boucherie, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. A 25 km de La Châtre au nord, 47 km de Montluçon, 63 km de Guéret au sud et 135 km (1h 45) de l'aéroport de Limoges. Également à proximité se trouve la Base de Loisirs de plein air. Un centre sportif multi-activités comprenant ski nautique, wakeboard, Frisbee golf, parc BMX et bien plus encore. Y compris un snack-bar et un bar. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 - RSAC : 829041474 Châteauroux

Human Immobilier La Châtre
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier La Châtre 03/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 145 m²

88 000 € 607 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Maison à finir de rénovée, composée d'une entrée, une cuisine, un salon avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, une chambre. A l'étage un grand palier desservant 3 chambres, un dressing et un pièce de rangement. Un garage attenant à la maison et un grenier complète ce bien. Terrain arboré de 1220 m² environ.

Human Immobilier Châteaumeillant
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 57 m²

49 950 € 876 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

On y pose ses valises ! Maison de village aux portes des commerces, écoles et vie associative. (Pharmacie, Maison médicale, restaurants ..) Belle campagne bucolique aux abords de ce village. Gare de Chateauroux, accessible en bus. Idéal premier achat, ou investissement locatif !

Hervé Bude - iad
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Hervé Bude - iad 21/09/2024
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Maison, 59 m²

55 000 € 932 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • Ter. 2 130 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Découvrez cette maison accueillante, idéale pour une vie familiale épanouie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ses espaces de vie, comprenant une cuisine pratique, une arrière-cuisine pour optimiser votre rangement et une salle à manger lumineuse parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, offrant tout le nécessaire pour une bonne nuit de sommeil, et une salle d'eau. Les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Un grenier spacieux est à votre disposition pour vos projets de rangement ou d’aménagement, et une cave offre un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. Le garage ouvert est pratique pour protéger votre véhicule des intempéries. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste terrain de 2130 m², vous offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin ou simplement profiter de l’espace. Le double vitrage assure une bonne isolation, tandis que le raccordement au tout-à-l’égout vous garantit un confort moderne. Cette maison combine confort, espace et praticité dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 65 m²

24 000 € 369 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Au coeur du centre ville de Saint-Sévère-Sur-Indre, charmant village classé Petite Cité de caractère, bénéficiant des commerces de proximité, découvrez cette maison de ville à rénover d'environ 65 m² ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour avec cheminée (à remettre en fonction) et d'une cuisine à aménager. A l'étage : petit palier desservant deux belles chambres de 11 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Grenier au-dessus. Chauffage central au fioul. Menuiseries en simple vitrage bois. Assainissement collectif. Idéal investisseur ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 75 600 € 504 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 459 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Au coeur du village de Saint Sévère sur Indre, Petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison de ville à rénover avec jardin à deux pas du centre ville ! Maison de maître avec cachet de l'ancien à moderniser. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cheminée et fenêtre en double vitrage, une chambre de 10 m² et une cuisine de 17 m². Au 1er niveau, un palier desservant trois chambres avec parquet et un WC indépendant. Au second niveau, palier desservant une chambre, une grande salle de bains avec WC et un petit grenier. Cave voutée. Grange non attenante de 60 m². Jardin de 1 400 m² ! Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Il faudra prévoir des travaux de rénovation : installation d'un système de chauffage et remplacement des fenêtres entre autre. Ce bien se situe à deux minutes des commodités et commerces. Ecoles de la maternelle au collège. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Attegia Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Attegia Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 70 m²

91 800 € 1 311 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 591 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Surface habitable : 70 m² Terrain : 591 m² Chambres : 2 Taxe foncière : 461 € Cette charmante maison de 2 chambres avec garage, dépendances et grand jardin, est située dans le village paisible de Sainte-Sévère-sur-Indre, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des médecins. Avec un logement entièrement de plain-pied et un grand jardin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace extérieur. Rez-de-chaussée : Une cuisine avec coin repas, idéale pour préparer des repas en famille. Un hall d'entrée spacieux desservant deux chambres confortables. Une salle de bain nécessitant des travaux de modernisation. Un salon chaleureux pour se détendre en famille. Premier étage : Un grand grenier ouvert, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires. Extérieur : Le grand jardin comprend une pelouse verdoyante, plusieurs arbres fruitiers et suffisamment d'espace pour des activités de plein air ou pour les passionnés de jardinage. Dépendances et garage. La propriété nécessite des travaux de modernisation, mais dispose d'un système de chauffage central au fioul régulièrement entretenu, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Une vidéo de présentation de la propriété est disponible sur notre annonce principale. Sainte-Sévère-sur-Indre est un village dynamique d'environ 800 habitants, offrant des écoles (de la maternelle au collège), des médecins, une pharmacie, une boucherie, une boulangerie, une banque, etc. Il est situé à seulement 15 km de la grande ville de La Châtre, offrant un équilibre parfait entre la vie rurale paisible et l'accès aux commodités à proximité. Pour plus d'informations, merci de contacter Carol Ironside à RSAC : 477 993 364 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).