Acheter une maison 14 pièces à Mer (41500)

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RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
26
Maison, 420 m²

470 000 € 1 119 €/m²
Maison • 420 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 500 m²

Mer (41500)

Propriété de Caractère du XVIème siècle près du Domaine de Chambord Dans une petite ville dotée de toutes les commodités, à proximité immédiate du prestigieux Domaine de Chambord, se trouve cette élégante propriété en partie datée du XVIème siècle. Érigée sur un terrain de 1 500 m², cette demeure de charme, composée de 14 pièces, offre un cadre de vie exceptionnel, protégé des regards par un jardin clos de murs anciens. La maison se distingue par ses vastes pièces de réception, qui allient raffinement et authenticité, idéales pour recevoir en toute convivialité. Les neuf chambres lumineuses offrent de beaux volumes et sont parfaitement adaptées à une grande famille ou à une activité touristique telle que des chambres d’hôtes. Une maison d’amis indépendante vient enrichir cette propriété, proposant un espace distinct pour accueillir des invités ou exploiter un potentiel locatif. Le jardin, soigneusement entretenu et à l’abri des regards, confère à cette demeure une atmosphère paisible, propice à la détente. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités d’aménagement variées, selon vos besoins et vos projets. Idéalement située à quelques minutes du Domaine de Chambord, cette propriété offre une combinaison unique de tranquillité, de charme et de prestige. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou souhaitiez développer une activité touristique, cette demeure saura répondre à toutes vos aspirations. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée, veuillez nous contacter au 06.62.34.94.99 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 24/10/2024
15
Maison, 545 m²

1 030 000 € 1 890 €/m²
Maison • 545 m² • Meublée • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 3 065 m²

Mer (41500)

Mer à 9 km de Chambord ensemble touristique comprenant: 5 meublés de 25 à 67m2, 1 gîte 5-6 places et 1 maison de tourisme de 120m2.Un hall de détente ainsi qu'une piscine intérieure complètent cet ensemble réparti sur 3065m2. Le bâtiment récent est BBC et la maison classée C. La note de chauffage est donc faible à 2400€ annuels. La rentabilité à plus de 2 chiffres est importante. Même si la clientèle étrangère assurent les meilleurs taux de remplissage pendant les 6 mois de belle saison, la piscine intérieure et la qualité globale du lieu permet des scores intéressants pendant l'hiver avec les salariés en déplacement du secteur. Une évolution importante est encore possible grâce à l'acception récente d'un CUb pour 5 nouveaux meublés avec SPA. Les éléments chiffrés sont disponibles sur demande. Réf. 20930 Prix moyens des énergies indexés au 17/02/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 650 € par an. Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier