Acheter une maison atypique à Saint-Claude-de-Diray (41350)

SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY - Maison ancienne rénovée de 165 m² habitables Située dans le bourg de Saint Claude de Diray, cette maison atypique de 165 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 384 m². Rénovation récente qui allie charme de l'ancien et modernité! Elle comprend: une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec un ancien four à pain, salle à manger, salon, une vaste pièce palière de 38 m² idéale pour un espace détente ou jeux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Une buanderie. ( 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc en rez-de-chaussée) Terrain majoritairement clos de vieux murs. Environnement calme à seulement 10 minutes à pieds des commerces du centre bourg et des écoles et à 2km des bords de Loire! Idéale pour une résidence secondaire ou faire un investissement locatif saisonnier Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 305 000 € HAI - Prix net vendeur 290 000 € - Honoraires 15 000€ soit 5.17 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.