Achat maison 8 pièces à Briare (45250)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 04/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

20

367 500 € 1 351 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 175 m²

Briare (45250)

Région val de loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77, gare SNCF Paris Bercy ligne Nevers. Maison style manoir sur environ 277m2 habitable , élevée sur sous sol total. RdC entrée avec placard, salon, salle à manger/séjour de 59.85m2 avec de très belles poutres et tomettes anciennes grande cheminée foyer ouvert, cuisine dînatoire équipée/aménagée avec poutres et tomettes, bureau, wc, buanderie, chambre avec salle de douches, dégagement accès étage . Étage: palier, grand dégagement tomettes au sol, 4 chambres, salle de bains, wc, dressing. Sous sol: 3 remises, cave, chaufferie, garage. Extérieur: terrasse couverte adossée à la maison, sur le devant parc, à l'arrière terrain arboré avec abri. Chauffage gaz chaudière récente , ballon d'eau chaude, double vitrage rdc volets bois, simple vitrage étage volets roulant, tout à l'égout, fibre. Le tout sur environ 10175m2 de terrain clos. Proche toutes commodités: commerces, écoles, ramassage scolaire, médecins, piscine tennis, Gare SNCF, bords de loire , canal de Briare et son pond canal Eiffel. une visite s'impose vous pouvez nous contacter au Tél: 0603317448/0214000658. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 Afficher plus

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 04/12/2024 - mise à jour 23/02/2025

20

367 500 € 1 351 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 175 m²

Briare (45250)

Région val de loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77, gare SNCF Paris Bercy ligne Nevers. Maison style manoir sur environ 277m2 habitable , élevée sur sous sol total. RdC entrée avec placard, salon, salle à manger/séjour de 59.85m2 avec de très belles poutres et tomettes anciennes grande cheminée foyer ouvert, cuisine dînatoire équipée/aménagée avec poutres et tomettes, bureau, wc, buanderie, chambre avec salle de douches, dégagement accès étage . Étage: palier, grand dégagement tomettes au sol, 4 chambres, salle de bains, wc, dressing. Sous sol: 3 remises, cave, chaufferie, garage. Extérieur: terrasse couverte adossée à la maison, sur le devant parc, à l'arrière terrain arboré avec abri. Chauffage gaz chaudière récente , ballon d'eau chaude, double vitrage rdc volets bois, simple vitrage étage volets roulant, tout à l'égout, fibre. Le tout sur environ 10175m2 de terrain clos. Proche toutes commodités: commerces, écoles, ramassage scolaire, médecins, piscine tennis, Gare SNCF, bords de loire , canal de Briare et son pond canal Eiffel. une visite s'impose vous pouvez nous contacter au Tél: 0603317448/0214000658. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 Afficher plus

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 15/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

13

498 750 € 3 837 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 550 m²

Briare (45250)

Région val de loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77 gare SNCF paris BERCY ligne NEVERS belle propriété en bordure de canal sur environ 3550m2 de terrain entièrement clos. Maison élevée sur sous-sol total comprenant: RdC entrée, séjour avec cheminée ouverte/salle à manger, cuisine équipée aménagée, chambre, salle de bains, wc, rangements. Etage: palier, 3 chambres, bureau, salle télévision / billard pouvant devenir une très grande chambre, salle de douches, wc . Sous sol: garage, atelier, buanderie/lingerie, cuisine d'été, cellier, cave, wc /salle de douche. Extérieur: préau/barbecue, chalet de jardin, hangar, puits, dépendance, terrain arboré, potager. Chauffage électrique, double vitrage, portail motorisé, porte d'entrée anti-effraction. Proche toutes commodités commerces, écoles, médecins, ramassage scolaire, bords de Loire, pont canal, gare SNCF, piscine, tennis. Le plus aucun travaux à prévoir .Prix du bien 498750€ FAI hors honoraires 475000€ honoraires 5% charge acquéreur 23750€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia FranceTel:0603317448 Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 13/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

9

390 000 € 2 179 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 891 m²

Briare (45250)

Maison de ville SANS VIS-A-VIS avec vue unique dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités à pied et sa gare pour Paris.Cette maison d'environ 179 m² sur deux niveaux possède au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec cheminée, un accès sur l'extérieur (arrière de la maison), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre.À l'étage se trouvent : un grand palier, 4 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain, un wc.Cette maison possède une cave ainsi qu'une annexe avec sa propre entrée composée de 2 pièces aménagées pour une surface de 27 m² accolée à la maison, elle possède également un gros potentiel avec des combles aménageables sur l'ensemble de la surface.Son Ambiance intérieure de charme d'époque, construite en 1890 avec des matériaux traditionnels nobles (parquet bois massif, tomettes, moulures, cheminées. ), elle est très lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,75 m.Au fil des années, son intérieur a fait l'objet de travaux d'amélioration tel que le changement des menuiseries, l'isolation des peignes, la réfection des plafonds. Sise sur un terrain arboré de 1800 m² et clos, vous pourrez profiter également d'un double garage avec remise accolée. Cette maison remarquable par la qualité de vie qu'elle procure est idéale pour les passionnés de bateaux, de marche à pied et de cyclisme. Elle est située à quelques pas du GR3, très proche de la Loire à vélo, et à la croisée de l'Eurovelo 3 et de l'Eurovelo 6.Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_57167_30494566) Afficher plus

Maryline BOURY - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 23/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(101 avis)

17

169 000 € 1 006 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: BRIARE - A 1H30 de Paris, 5mn d'une sortie d'autoroute, 5 mn à pieds de la gare et de toutes les commodités, cette maison des années 1970 vous séduira par ses volumes et son emplacement. Le propriétaire a souhaité repenser l'espace et moderniser la maison tout en conservant son cachet, son authenticité, son âme briaroire avec quelques touches de jolies mosaïques. D'importants travaux ont été réalisés avec soin et avec des matériaux de qualité. D'autres ne sont pas terminés et laissent aux prochains acquéreurs des choix pour leurs futurs espaces de vie. Sur ses 3 niveaux et presque 170 m² de surface habitable, ici chacun trouvera sa place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense entrée, un studio avec cuisine, salle d'eau avec WC, chambre et dressing. Au 1 er étage : Entrée desservant cuisine aménagée, chambre, salon-séjour, salle de bain, WC. Au 2 ème étage : Dégagement puis suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, autre salle d'eau et WC. Grenier facilement aménageable pouvant accueillir encore 2 chambres. Ici chacun trouvera sa place, au rez de chaussée : On peut envisager une location saisonnière complètement indépendante. On peut aussi penser un espace pour un enfant ou pour une personne âgée. Les 2 autres niveaux sont suffisamment spacieux pour poursuivre un aménagement à votre convenance. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la domotique, l'isolation, le double vitrage, l'alarme. Un garage et un jardin d'environ 210 m² clôturé de murs complètent ce bien d'exception. Idéalement située, cette maison de ville en grande partie rénovée est proche des commerces, des écoles, des promenades au bord du canal. Une opportunité unique de vivre au cOEur de Briare. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

9

390 000 € 2 179 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 891 m²

Briare (45250)

Maison de ville SANS VIS-A-VIS avec vue unique dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités à pied et sa gare pour Paris.Cette maison d'environ 179 m² sur deux niveaux possède au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec cheminée, un accès sur l'extérieur (arrière de la maison), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre.À l'étage se trouvent : un grand palier, 4 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain, un wc.Cette maison possède une cave ainsi qu'une annexe avec sa propre entrée composée de 2 pièces aménagées pour une surface de 27 m² accolée à la maison, elle possède également un gros potentiel avec des combles aménageables sur l'ensemble de la surface.Son Ambiance intérieure de charme d'époque, construite en 1890 avec des matériaux traditionnels nobles (parquet bois massif, tomettes, moulures, cheminées. ), elle est très lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,75 m.Au fil des années, son intérieur a fait l'objet de travaux d'amélioration tel que le changement des menuiseries, l'isolation des peignes, la réfection des plafonds. Sise sur un terrain arboré de 1800 m² et clos, vous pourrez profiter également d'un double garage avec remise accolée. Cette maison remarquable par la qualité de vie qu'elle procure est idéale pour les passionnés de bateaux, de marche à pied et de cyclisme. Elle est située à quelques pas du GR3, très proche de la Loire à vélo, et à la croisée de l'Eurovelo 3 et de l'Eurovelo 6.Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_17421_28998102) Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 15/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

13

498 750 € 3 837 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 550 m²

Briare (45250)

Région val de loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77 gare SNCF paris BERCY ligne NEVERS belle propriété en bordure de canal sur environ 3550m2 de terrain entièrement clos. Maison élevée sur sous-sol total comprenant: RdC entrée, séjour avec cheminée ouverte/salle à manger, cuisine équipée aménagée, chambre, salle de bains, wc, rangements. Etage: palier, 3 chambres, bureau, salle télévision / billard pouvant devenir une très grande chambre, salle de douches, wc . Sous sol: garage, atelier, buanderie/lingerie, cuisine d'été, cellier, cave, wc /salle de douche. Extérieur: préau/barbecue, chalet de jardin, hangar, puits, dépendance, terrain arboré, potager. Chauffage électrique, double vitrage, portail motorisé, porte d'entrée anti-effraction. Proche toutes commodités commerces, écoles, médecins, ramassage scolaire, bords de Loire, pont canal, gare SNCF, piscine, tennis. Le plus aucun travaux à prévoir .Prix du bien 498750€ FAI hors honoraires 475000€ honoraires 5% charge acquéreur 23750€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France Tel:0603317448 Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(11 avis)

22

107 000 € 1 070 €/m²
Maison • 100 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Briare (45250)

IDEAL INVESTISSEURS ! Propriété en deux parties comprenant d'une part une maison à finir d'aménager avec au rdc une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au 1er étage un plateau à aménager, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un balcon terrasse avec accès extérieur, une cave. D'autre part, attenante, une maisonnette rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce. Jardin clos, un puits, dépendances. Travaux effectués : couverture, électricité, plomberie, sol, menuiseries... Travaux à prévoir : aménagement et finition de la maison principale, installation système de chauffage, rénovation de la maisonnette, façade. Informations complémentaires : 2 compteurs EDF et EAU. Superficie au rez-de-chaussée environ 100 m2 + superficie du grenier = magnifique potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

Guy MALLET - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 09/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(51 avis)

17

290 000 € 1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 894 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle 8 Pièces / 4 ou 5 chambres avec garage, terrasse et jardin 850 m² clos de murs. De plain-pied : vaste entrée lumineuse, salle à manger de 35m², salon (qui peut se transformer en chambre), grande cuisine équipée, salle d'eau avec douche italienne et WC. Le tout est entièrement carrelé et en parfait état. A l'étage : salle de jeu/ bureau, 4 chambres carrelées, dressing, salle de de bains et WC. Cette construction de 2015 offre des prestations haut de gamme : chauffage au sol sur les deux niveaux, VMC, triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, fibre optique. Garage de 17m², vide sanitaire. Quartier résidentiel de Briare proche du canal. Vous pourrez vous y installer tout de suite et il ne vous restera plus qu'à choisir le ton du crépi extérieur qui reste à terminer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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