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Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 19/10/2024

7

215 000 € 624 €/m²
Maison • 344,5 m² • 15 pièces

Cravant (45190)

À 5 minutes de BeaugencyÉnorme potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant 2 logements sur le secteur de Cravant, avec une possibilité d'en acquérirVenez découvrir cet ensemble immobilier avec ses deux logements déjà existants et la possibilité d'en créer d'autres .Plusieurs dépendancesGrenierTerrain arboré d'environ 3000m².Contactez nous pour plus d'informations

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(175 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(175 avis)

13

62 480 € 455 €/m²
Maison • 137,25 m² • Viager • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 814 m²

Cravant (45190)

CRAVANT 45190 VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme et d'une femme de 83 ans. 10min de BEAUGENCY, 40min d'Orléans nous vous présentons cette maison à usage d'habitation comprenant : -Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. -Au premier étage : un palier et une salle de cinéma. Une deuxième partie de la maison (dépendances en deux pièces d'environ 60m² avec grenier) reste totalement à aménager. En annexes : un atelier, un appentis, un garage double et une cave voutée. Chauffage au sol, climatisation réversible. Jardin clos de 1814m². BOUQUET : 62 480 EUROS. RENTE VIAGÈRE : 280 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 156 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire de 6 000 euros calculés sur la valeur occupée.

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 30/08/2024

19

99 000 € 927 €/m²
Maison • 106,8 m² • 6 pièces • Ter. 359 m²

Cravant (45190)

EN EXCLUSIVITE45190 BEAUGENCY , à 10 minutes de Beaugency, agréable maison de ville à rafraîchir avec ancien local commercial à réhabiliter.Elle comprend 47 m2 de local commercial avec arrière boutique, une verrière, salon, cuisine, salle à manger donnant sur un extérieur que vous pourrez aisément transformer en un agréable espace de verdure.A l'étage, un palier desservant un salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc. .Grenier en partie aménageable.Garage, dépendance, appentis.Ecole primaire, transports scolaires pour maternelle et lycée. Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

10

529 000 € 1 974 €/m²
Maison • 268 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Cravant (45190)

Maison d’exception de 268m² bénéficiant d’un cadre privilégié au calme, à CRAVANT(45). Grande entrée, donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement rénovée. La maison possède 4 chambres dont : - 2 grandes chambres de 30m² avec dressing, - 1 grande suite parentale de 70m² - et une petite chambre d’environ 12m² 2 salles de bain dont celle de la suite parentale qui vient d’être totalement rénovée. 2 WC séparés Exposée sud, la maison est entourée d’un grand parc paysager et fruitier, le tout sur un terrain avoisinant les 4000m², sans vis a vis. Grande cave à vin d’environ 20m² Installation neuve de deux pompes à chaleur + ballon thermodynamique. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 589 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 11/09/2024 (consommations énergétiques : B - émissions de gaz à effet de serre : A). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charlène DARBONVILLE - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Charlène DARBONVILLE - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Cravant (45190)

Située dans commune de Cravant (45190), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Ce pavillon est édifié sur un terrain spacieux de 935 m², avec bûcher et dépendances. Cet environnement offre un cadre calme tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de 135 m² s'étend sur deux niveaux et se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing, une cuisine indépendante, un séjour salon lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes. Une buanderie donnant accès au garage permet d'avoir une vraie pièce supplémentaire destinée à l'intendance de la maison (placard aménagés, point d'eau et évacuations). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (dont une avec possibilité de réaliser une suite parentale), une salle de bains et des toilettes. Construite en 1997, cette maison combine fonctionnalité et confort pour une vie harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 0675523109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113 - SAFTI – DARBONVILLE Charlène, Conseiller indépendant

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(175 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 15/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

(175 avis)

16

143 000 € 1 287 €/m²
Maison • 111,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²

Cravant (45190)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien à potentiel situé sur la commune de Cravant, avec accès rapide aux commodités (gare, autoroute...). Il propose plus de 110 m2 habitables, avec espace séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC. Un vaste grenier d'environ 180m2 au sol permettant un bel aménagement supplémentaire, des dépendances idéales, un jardin clos, une cave. Des travaux sont nécessaires pour réhabiliter ce bien, qui néanmoins peut-être habitable de suite. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi que certaines menuiseries en double vitrage. Si vous êtes bricoleurs, artisan, ou si vous avez un projet de gîte, ce bien est fait pour vous ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle COURTEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 786 068 - Blois.

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 23/04/2023 - mise à jour 22/10/2024

18

179 500 € 1 693 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Cravant (45190)

A Cravant, à seulement 7 minutes de Beaugency, cette maison de plus de 100 m² vous attend dans un cadre paisible entre Meung-sur-Loire, Blois et Orléans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 46 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes. A l'étage, il y a 2 chambres, un grand bureau et une salle de bains. Le tout est sur un terrain de plus de 1000 m². En plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour réduire vos factures d'énergie. Contactez moi vite pour une visite au 06 07 32 28 79. Vidéo :

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

15

149 900 € 1 279 €/m²
Maison • 117,2 m² • 5 pièces • Ter. 592 m²

Cravant (45190)

A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE 45190 PROCHE BEAUGENCYÀ vendre : Charmante maison ancienne de 117 m² située à Cravant (45190). Cette maison ancienne, habitable avec travaux de décoration, offre un cadre de vie idéal avec au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine équipée rustique, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et un wc, à l'étage, trois chambres de belles surfaces, une salle de bains , un wc.Terrasse couverte; garage avec studio aménagé au dessus, une belle grange accolée, cave.Jardin clos de 592 m² au calme.

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