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4 annonces
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025
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Maison, 114 m²

267 750 € 2 349 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 430 m²

Sigloy (45110)

Sigloy, situé à 3kms de Chateauneuf-sur-Loire, proche des bords de Loire, coup de coeur pour cette charmante Maison ancienne 114M2 comprenant séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes, à l'étage 1 grande chambre. En rez de jardin (126M2) comprenant cuisine d'été, buanderie, atelier, chaufferie, cave, grange aménageable, de plus 2 garages sur 1400M2 de terrain. Toutes ces dépendances offrent un réel potentiel à cet ensemble. A noter que la couverture est neuve. Pouvant tout à fait convenir à une résidence principale, secondaire ou location saisonnière ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 416, soit F, GES: 86, soit F. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83815

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Delphine VENON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 432 m²

819 000 € 1 896 €/m²
Maison • 432 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 18 003 m²

Sigloy (45110)

Delphine VENON vous présente à 9 km de Châteauneuf sur Loire une propriété d'exception au calme comprenant au rez de chaussée : vaste entrée avec vestiaire, wc et lave mains, Séjour et salon avec cheminée ouverte, salle à manger ouvrant sur jardin d'hiver, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie, bureau, suite parentale avec salle d'eau attenante, A l'étage : palier et dégagement, salle de billard, 4 chambres, 2 salles de bains, wc. Sous-sol partiel. Terrasse avec piscine de 12m x 6 et pool house. Double garage, atelier et préau, pièce au dessus. L'ensemble sur un terrain paysagé d'1.8 ha avec plan d'eau. Double vitrage bois - chauffage au sol par géothermie. Construction de qualité en briques - Classe énergie C - Budget : 819 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 780 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°391752. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025
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Maison, 239 m²

425 000 € 1 778 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces

Sigloy (45110)

Une palette complète de possibilités avec 3 espaces bien distincts ! Succombez pour cette magnifique ferme entièrement rénovée et sa surface de 251m2 habitables, 400m2 au sol. Dans le premier logement principal, vous y trouverez en rez-de-chaussée un double salon triple orientation avec sa véranda et son accès au sauna ! Une cuisine A/E avec accès au terrain arboré et paysagé entièrement entretenu. Piscine extérieure 12 x 6 chauffée, pool-house et chalet. Jardin entièrement clos et arboré d'environ 2.436 m2. Enfin, sur ce même Rdc vous trouverez sa salle de bain avec douche italienne/baignoire d'angle ! ainsi qu'un WC séparé avec buanderie ! A l'étage, se trouve 3 chambres et WC. Dans le second logement, découvrez en Rdc une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau et une chambre. A l'étage une seconde pièce de vie et sa chambre séparée. Enfin, vous trouverez également une troisième dépendance à gros potentiel de plus de 36m2 avec sa très grande hauteur sous plafond ! Ces deux derniers logements ont accès à ce second terrain arboré et entretenu de 1770m2 permettant ainsi de louer en Airbnb, Grand gîte de France, ou pour la réalisation d'event/mariage sur week-end, tout en gardant son espace principal ! N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux agencements atypique et unique ! Gros potentiel à découvrir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.66% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 199, soit D, GES: 41, soit D. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83473

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Jargeau Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 238 m²

Prix en baisse 425 000 € 1 786 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 436 m²

Sigloy (45110)

Corps de ferme rénové Situé à Sigloy à 3 kms de Châteauneuf-sur-Loire et 25 kms d'Orléans, sur le passage de la Loire à vélo, idéal pour en faire deux gîtes. Ce charmant corps de ferme entièrement rénové vous séduira par sa rénovation alliant le contemporain tout en respectant le charme des poutres, des tommettes typique du Val de Loire. Il est composé de deux habitations : Une principale avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse avec pergola et une piscine extérieure chauffée, un salon avec cheminée insert donnant sur une véranda et son sauna, une salle de bains avec douche et une buanderie. A l'étage : un palier desservant trois chambres et un wc. La deuxième habitation comprend au Rdc une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre. A l'étage un palier et une chambre. salle de réception attenante. Les plus de cette maison : le calme, la proximité des bords de Loire, le charme, le jardin clos de 2436 m2. Une visite s'impose sans plus attendre ! Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.