Acheter une maison à Tivernon (45170)

45170 - Tivernon Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison familiale de 127 m² habitables, située sur un terrain clos de 465 m² dans la commune de Tivernon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une permet l'accès à un grenier aménageable de 42 m². Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, d'un atelier, de deux caves, ainsi que d'un studio indépendant de 12,5 m² En complément, un terrain potager non attenant de 779 m², accessible par un chemin, vient enrichir cet ensemble. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, et dispose de 10 panneaux solaires Un bien complet, fonctionnel à l'abri des regards, idéal pour une famille ***Visite virtuelle sur demande*** Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury Budget: 189 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7990 euros, soit 182 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 393 190 Consommation énergétique : D 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2310 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - . Afficher plus