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Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 137 m²

269 600 € 1 968 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 796 m²

Gièvres (41130)

EN EXCLUSIVITE - 41130 - Gièvres - Maison de 6 pièces 137 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - sous-sol compartimenté - garage -piscine - terrain clos de 7796 m² entièrement constructible. ___________________________________________________________________ _ Pavillon sur sous sol à 10 mn de Romorantin dans un environnement agréable et calme . Proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare Sncf...) . _Elle se compose : entrée, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée aménagée, dégagement desservant 1 chambre, salle de bains, wc. _ A l'étage : 3 chambres, dressing, salles d'eau wc . _ Sous-sol compartimenté : Laverie, atelier, garage de 70 m² . _ Le tout sur un terrain entièrement constructible clos et arboré de 7 796 m² où vous trouverez une piscine avec son local technique, garage, 3 terrasses et terrain tennis à remettre en état . . _ Mode de chauffage pompe à chaleur et un insert . _____________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 367 107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 269 600 euros frais d'agence de 11 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 258 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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Human Immobilier Châteaumeillant
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 125 m²

134 375 € 1 075 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 298 m²

Châteaumeillant (18370)

Maison familiale, très lumineuse à rafraichir. Charme, cachet et beaux volumes au rendez-vous. Proche des écoles et commerces. Vie de plain-pied, 4 chambres, pièces de vie lumineuses. Grenier. Sous sol avec garage, chaufferie, cave. Parc d'environ 1. 200 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bien Serein immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Bien Serein immobilier 25/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 279 m²

448 000 € 1 606 €/m²
Maison • 279 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Illiers-Combray (28120)

Découvrez cette maison hors du commun à Illiers-Combray Bienvenue dans cette ancienne usine réhabilitée en maison avec piscine sur un sous-sol hors normes... Sa terrasse aux bords de la piscine en pierres de Bali vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Découvrez une maison décomposée comme suit: - Pièce de vie de plus de 60 m², - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - Chambre spacieuse, - Salle de bains, - WC indépendant, - Bureau, - Dressing, - Buanderie, - Espace détente avec Jacuzzi A l'étage: - Palier, - 2 chambres, - Salle d'eau avec WC Espace extérieur: - Une magnifique piscine avec terrasse, - Un garage 150m² - Une cave de 400m² avec 5m de hauteur sous plafond. - Un espace de stationnement pour 6 voitures Côté confort: - Pompe à chaleur pour la piscine - Portail motorisé, - Centre ville à pied. L'emplacement: Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes. Vous apprécierez également la présence de 2 commerces d'alimentation générale et 4 restaurants à 10 minutes de marche. Un parc et jardin est également à proximité. Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MGN IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MGN IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 174,5 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 943 €/m²
Maison • 174,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Nogent-le-Roi (28210)

BRECHAMPS proche sortie RN12 Accès rapide, L'agence MGN Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale, alliant confort, espace et charme. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui se prolonge dans un vaste salon et salle à manger de 57 M2 env baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres idéales pour une famille avec de jeunes enfants ou pour un bureau à domicile. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour offrir un espace privatif à chacun des membres de la famille. Une élégante salle de bains et un second WC assurent le confort de tous. Cette maison se distingue également par son sous-sol total, offrant un espace de rangement généreux, incluant une cave pour vos vins ou vos objets précieux. Le tout sur un terrain exceptionnel de 1500 m², offrant un cadre idéal pour vos projets d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse de créer un jardin luxuriant, une terrasse conviviale, ou même une piscine. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmé par cette propriété unique. C'est peut-être la maison de vos rêves !

Orpi La Sologne Reineau
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Orpi La Sologne Reineau 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
27
Maison, 215 m²

250 000 € 1 163 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Longère restaurée située dans un environnement calme et reposant proche du canal comprenant au RDC : un salon avec insert donnant sur cuisine ouverte semi équipée , une salle à manger et autre salon lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains WC et une salle d'eau avec WC servant de buanderie. A l'étage une mezzanine spacieuse , un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau en marbre avec WC. Dépendances non attenantes à la maison dont une composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une grange, 2 ateliers et une écurie. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Possibilité de faire un gîte dans les dépendances. Référence agence : 21611

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 214 m²

210 000 € 981 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 117 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine (EI) - RCS Bourges N° 528619588 - Tél : 06.14.64.00.92 - Situation idéale à 14 min des Aix d'Angillon, 20 min de Sancerre, 20 min d'Henrichemont, dans hameau au calme , nous vous proposons cette demeure ancienne de 214 m² avec de beaux volumes composée au RDC d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, WC et l'accès au garage de 38 m² avec coin buanderie et douche. Accès à l'étage par très bel escalier en chêne ouvrant sur une mezzanine, 3 chambres spacieuses, une pièce de 34 m² à finir d'aménager, une salle de douche, WC. Parc arboré et clos de 5 117 m² avec abri de jardin. Très bon confort avec chauffage électrique par convecteurs récents, double vitrage. Réf annonce : 107634

Morgane Chaumier - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Morgane Chaumier - iad 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Maison, 182 m²

350 000 € 1 923 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Broué (28410)

iad France - Morgane Chaumier (06 68 91 55 40) vous propose : En exclusivité ! Découvrez cette maison généreuse de 6 pièces de 182 m² habitables et 194 m² utiles, idéalement située à Broué, aux portes des Yvelines (9 min d'Houdan). Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une première chambre équipée de sa propre salle d’eau, un bureau avec accès direct à une buanderie et des WC indépendants. L'espace de vie principal, vaste et convivial, se compose d'un salon-séjour d'environ 45 m², s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée de 15 m², parfaite pour partager de beaux moments en famille. À l’étage, une généreuse pièce palière de 20 m² vous invite à découvrir deux grandes chambres, ainsi que des WC séparés. Vous découvrirez également une belle suite parentale avec sa salle de bain privée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire d’angle. Côté extérieur, le jardin d’environ 500 m² dispose d’une grande terrasse de 60 m² orientée plein sud. Un abri de stockage de 16 m² et une cave complètent ce bien. ++ Ses atouts ++ : vastes espaces de vie, chambres spacieuses, proximité des grands axes, grande terrasse, exposition au sud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Chaumier EI (ID 76816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 103 m²

98 000 € 951 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 1 chambre

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

En plein cœur d'un des plus beaux villages de France. Datant de la fin du 10ème siècle Saint-Benoît-du-Sault est la frontière entre le Pays d'Oc et le Pays d'Oil où se joueront pendant plus de 100 ans les rivalités entre la France et l'Angleterre. C'est dans ce magnifique village que je vous propose aujourd'hui une toute aussi magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût et matériaux de haute qualité. L'atmosphère de bien-être que l'on ressent dans la maison vous donne de suite l'envie de prendre le temps de vivre. L'entrée se fait sur une grande pièce de 26m2, ou 1 bureau de 9m2 se trouve à l'arrière et au même niveau, 1 salle de bain de 7m2. Au 1er étage, on arrive dans une très belle cuisine, salle à manger de 28m2, 2 marches pour être à la chambre tout équipée avec WC séparé et salle d'eau d'environ 16m2. La chambre donne sur un petit balcon d'environ 4m2. Ensuite, un escalier en chêne massif vous permet d'accéder au salon très cosy sous pente de 19m2. Une pièce dressing ou chambre d'appoint se trouve juste derrière celle-ci mesurant environ 5m2. Venez vous laisser séduire par cette maison au charme fou !

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 279 900 € 2 028 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Monts (37260)

Venez découvrir cette maison située dans le centre de Monts. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placards, cuisine, salon-salle à manger lumineux, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage un palier desservant 3 chambres avec rangement en sous pente, salle d'eau avec wc. Le plus un sous-sol complet avec un garage de 44M2, un atelier et une pièce chaufferie/buanderie. Chauffage Gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés... Le tout sur 920M2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un visite? GSM IMMOBILIER MONTS 02 47 73 25 25 Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia SAINT AMAND MONTROND
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia SAINT AMAND MONTROND 16/09/2024
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Maison, 125 m²

72 500 € 580 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

A 20 MN DE ST AMAND, Dans village, belle maison de campagne composée d'une entrée- séjour + cheminée- dégagement- cuisine- salle de bains- wc- 2 chambres. 1er palier - salon- 2 chambres- wc . Dépendance sur 650 m² de jardin clos. Votre conseillère en Immobilier Maryvonne DILLOARD Tél: 02 48 96 87 99 / 02 14 00 06 55. Gsm : 06 88 04 00 23. Agence Immobilière Saint Amand- Montrond TRANSAXIA FRANCE 13 rue Henri- Barbusse 18200 18200 SAINT AMAND-MONTROND. Retrouvez nos annonces sur : www.transaxia -saint-amand- . Nos biens- 100 000 € : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé . Votre contact : Maryvonne DILLOARD TRANSAXIA ST AMAND Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au R.S.A.C de Bourges.

Kevin THOMINE - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Kevin THOMINE - iad 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
12
Maison, 140 m²

169 000 € 1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 550 m²

Vignoux-sur-Barangeon (18500)

iad France - Kevin Thomine (06 58 56 43 64) vous propose : Maison traditionnelle sur terre plein, 6 Pièces ---- Maison traditionnelle pleine de charme édifiée fin 19ème qui se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour. A l'étage, suite parentale avec baignoire et WC. Ce bien dispose à l'extérieur, d'un cellier avec grenier, abri de jardin et garage. Le tout sur terrain clos de 500m². Situé dans le bourg de Vignoux, alliant la proximité des commerces et la calme de la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Thomine EI (ID 39838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole PIHAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Carole PIHAN - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 120 m²

Prix en baisse 228 700 € 1 906 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vert-en-Drouais (28500)

Réf" Loky": Magnifique maison familiale, alliant charme et confort moderne, parfaite pour une vie de famille. Écoles maternelle et primaire à deux pas, et collège accessible via un car scolaire, avec un arrêt de bus à proximité. Accès N12 en 5 minutes. Espace de vie généreux de 45 m² baigné de lumière traversante , comprenant un salon séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau pour un confort au quotidien. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale. Connexion à la fibre optique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Interphone et portail électrique Sous-sol total offrant des espaces de rangement ou la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Vaste terrain arboré de 1500 m². (Exposition EST / OUEST). Cette maison de bonne construction vous accueille dans un environnement calme et verdoyant et n'attend plus que vous. DPE D GES E Estimation des couts annuels énergie entre 1300 euros et 1500 euros Son prix : 228 700 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat 380041 HPN Réf" Loky" Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 380041HPN Réf'"Loky" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pascal BERTHONNEAU - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Pascal BERTHONNEAU - iad 28/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 160 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 342 m²

Mont-près-Chambord (41250)

iad France - Pascal BERTHONNEAU (06 64 92 48 05) vous propose : Idéalement située à Mont-près-Chambord, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée et parfaitement entretenue ou l'agencement intérieur est pensé pour offrir fluidité et convivialité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger avec accès à une belle terrasse profitant de son exposition plein sud, d'un salon équipé d'un poêle à bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie À l'étage, le palier avec son espace détente et son rangement dessert une salle d'eau et 2 chambres spacieuses dont une avec une pièce complémentaire pouvant être utilisé pour un dressing, un bureau ou salle de jeu A l'extérieur vous découvrirez un double garage avec grenier, un jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Cette maison traditionnelle saura vous charmer n'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BERTHONNEAU EI (ID 13066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas GREARD - LGM Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 118 m²

185 000 € 1 568 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Brou (28160)

En exclusivité chez Thomas LGM Immobilier, découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied, offrant 5 chambres, située à seulement 10 minutes de Brou et 20 minutes de Châteaudun. Cadre de vie idéal : Implantée au cœur d’un hameau paisible, entre Brou et Châteaudun, cette maison bénéficie d’un environnement calme, parfait pour une vie de famille sereine. Entourée de nature et loin du bruit, c'est l'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants en toute sécurité. Agencement : Avec une surface habitable de 118 m² entièrement de plain-pied, cette maison se compose comme suit : - Un salon spacieux, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce salon est ouvert sur une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie. - Un cellier pratique pour le rangement. - Cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. - Une salle de bain moderne, avec double vasque, baignoire, et douche à l'italienne, offrant confort et praticité. - Un WC indépendant. Extérieurs : Sur un terrain d’environ 1 280 m², vous profiterez d'une large terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air avec vos proches ou des moments de détente en toute intimité. Une dépendance est également présente, pouvant servir de zone de stockage ou d’atelier selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : - Maison récente, construite en 2011, - Assainissement individuel conforme aux normes, - Taxe foncière avantageuse, - Plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété, - Excellente performance énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette maison allie à merveille confort moderne, performance énergétique et cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1170€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11876

Hanches Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Hanches Immobilier 26/10/2024
14
Maison, 120 m²

354 000 € 2 950 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 506 m²

Gallardon (28320)

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES (barème d'honoraires consultable sur demande) Proche axe N10 et autoroutes, cette belle maison de caractère, d'environ 120 m², qui allie élégance et convivialité, sur un joli parc clos et paysagé de 1 500 m² sans vis à vis et au calme. En parfait état d'entretien, elle dispose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 35 m² avec une élégante cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant accès sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, W-C. A l'étage trois chambres, salle de bains, W-C, mezzanine / bureau. Garage attenant , chaufferie, buanderie / cellier. Pour vos moments agréables, une piscine chauffée de 9X4.5, sans vis à vis! Écoles sur place, commerces à 5'. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)