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Sonia CHARRON - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Sonia CHARRON - iad 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(24 avis)
15
Maison, 197 m²

485 000 € 2 462 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 291 m²

Ver-lès-Chartres (28630)

iad France - Sonia Charron (06 12 90 47 97) vous propose : VER LES CHARTRES à 10 mn de la gare de Chartres .Cette maison de caractère avec piscine, pleine de charme est une véritable perle rare. Avec ses 197m² de surface dont 31 m2 de véranda, répartis sur plusieurs niveaux , cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée chaleureuse par des beaux volumes: La cuisine ouverte équipée, le salon salle à manger lumineux avec sa véranda . L' espace nuit , wc, salle d'eau et bain modernes et fonctionnels, et 3 chambres agréables. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses distribuées autour du palier et une salle d'eau, wc. Un sous- sol total vient compléter cet ensemble ! Le magnifique environnement extérieur de cette propriété comprend une grande piscine, un agréable jardin arboré sans vis à vis vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité de toutes les commodités et infrastructures essentielles, cette maison est idéale pour profiter d'une vie paisible et pratique à Ver-lès-Chartres. AUCUN TRAVAUX ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Charron EI (ID 10724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 215 m²

Prix en baisse 192 000 € 893 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 870 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, Sandrine Ombredane 06.14.64.00.92(EI) RCS Bourges 528619588 - Dans un petit hameau à l'environnement calme à 7 min des Aix d'Angillon à 4 min de La Borne, célèbre village de potier, nous vous proposons cette longère ancienne en partie rénovée style maison d'architecte comprenant au RDC entrée par véranda, cuisine aménagée avec poêle à bois ouvrant sur une deuxième véranda et jardin, salon avec une cheminée foyer ouvert, poutres et tomettes, chambre avec cheminée, cellier avec WC et SDE (à finir), atelier, cave et accès à l'étage. Egalement un grand séjour avec mezzanine de 52 m² et baie vitrée ouvrant sur le jardin. A l'étage, accessible par le séjour, 5 chambres dont certaines mansardées avec poutres de charpente apparentes, salle de bain/WC et divers espaces pour la création de rangement ou de salle d'eau. Une grange attenante de 33 m² avec double accès complète ce bien. Beau terrain arboré de 2 870 m² avec vue dégagée sur la campagne , bûcher à l'arrière. Beaucoup de charme pour ce bien au cachet rustique conservé exposé sud. Taxe foncière 690 € - Réf annonce : 106844

DE NORAY IMMOBILIER*
(30 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(30 avis)
8
Maison, 199 m²

373 500 € 1 877 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 691 m²

Veigné (37250)

Entre chambray-les-Tours et Veigné, proche des commodités et des transports, venez visiter cette grande maison avec vie de plain pied sur son beau jardin. La maison offre en rez-de-jardin une entrée avec placard distribuant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, salon avec baies vitrées sur jardin arboré, espace nuit avec 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de douche et wc. Au niveau inférieur, salle de réception de 40m2, chambre, nombreux rangement et accès au grand garage double. Combles avec possibilités d'aménagement ou stockage. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au o6 59 54 31 91 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia LEVET
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Transaxia LEVET 16/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
16
Maison, 154 m²

Prix en baisse 167 400 € 1 087 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 301 m²

Levet (18340)

Transaxia LEVET, TOURNET Frédéric (EI) Grande maison traditionnelle comprenant: 1 entrée avec couloir desservant, 1 cuisine aménagée de 10.69m², 1 salon, séjour de 30.48m², 2 chambres de (9.51m², 10.50m²) , 1 salle de bain de 5.48m², 1 w.c. A l'étage 1 partie palière de 16.71m², 4 chambres de ( 11.21m², 13m², 12.94m², 13m²), 1 salle de douche , 1 pièce avec chafaud électrique de 3.71m². 1 grand garage de 24m² avec un espace grenier au dessus. Mode de chauffage poêle bois et électrique. Huisserie bois double vitrage avec volet battant, porte de garage en alu manuelle, portail p.v.c électrique. Assainissement individuel, Terrain clos d'une superficie de 1301m². A 5min de LEVET, 20min de BOURGES et 25min de SAINT AMAND, à proximité commerces, écoles, maison médicale, pharmacie.

MICHAEL MONCHECOURT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par MICHAEL MONCHECOURT - BSK Immobilier 16/10/2024
30
Maison, 205 m²

282 000 € 1 376 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres

Boiscommun (45340)

Une maison magnifique dans un calme absolu dans le secteur de Boiscommun près de Beaune-La-Rolande venez découvrir cette magnifique maison en L d'une surface totale de 205 m² actuellement une partie est utilisée en habitation principale et l'autre partie en location avec un très bon rapport locatif (150€ la nuit) mais le tout est communiquant pour rester un seul et unique bien. l'habitation principale fait 120 m² avec un étage, le rez de chaussé comporte une cuisine équipée, une WC, une salle de douche et un séjour de 32 m² qui donne sur une magnifique véranda, et un bureau. L'étage comporte 2 chambres de 11 m² et 17 m². Vous aurez accès sur un terrain exceptionnel de 1800 m² très bien entretenu arboré et clôturé avec un jolie bassin mais aussi un double garage accessible par un portail électrique, un atelier de 50 m² et un abri de jardin. L'autre partie de la maison utilisée pour de la location est de 85 m² habitable avec une mezzanine le rez de chaussé comporte un séjour de 35 m² une salle de douche, un WC, une cuisine équipée et une chambre avec rangements, l'étage en mezzanine comporte 2 chambres (la location est proposée pour 8 couchages). cette maison est situé a 11 km de l'accès autoroute A19 direction Paris qui se situe a 1h30 en voiture. toiture en très bon état électricité très ressent double vitrage fosse septique système d'aspiration centralisée chauffage électrique et cheminée à bois qui distribue la chaleur dans TOUTE (étage compris) la maison principale et la partie locative A voir absolument!!! Cette annonce référence 256899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TINO BLOUDEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par TINO BLOUDEAU - BSK Immobilier 17/10/2024
25
Maison, 180 m²

413 000 € 2 294 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 087 m²

Bléré (37150)

Maison située au cœur des vignes dans un calme absolu, sans vis à vis avec une vue imprenable. Cet ensemble immobilier, situé dans un hameau de Civray de Touraine, à quelques minutes de Bléré, de sa gare et des différents commerces de la Croix en Touraine, est composé d'une maison d'habitation de 134m², une dépendance offrant un T2, un studio, un grand garage et une cave en sous sol, le tout sur une jolie propriété de 3087m² clôturée et arborée. La maison principale se compose de 7 pièces disposées comme suit : Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie, un salon séjour de 44 m², avec une cheminée en tuffeau avec insert, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. A l'extérieur, un grand portail motorisé ouvre sur un terrain parfaitement entretenu et joliment fleuri. Une grande terrasse avec pergolas offrant l'accès à un jacuzzi enterré et vue sur un étang aménagé avec fontaine. Pour compléter cette habitation, vous trouverez une dépendance avec un garage de 40m², une cave en sous sol et deux logements aménagés de 18m² et 31m², avec pompe à chaleur. Possibilité de location saisonnière pour ces logements. Enfin, pour servir le jardin il y a un cabanon et un atelier. Les atouts majeurs : - Isolation des rampants par l'extérieur (toiture neuve) et fenêtres en double vitrage - Forage, alimentant la fontaine, l'arrosage automatique du gazon et les toilettes de la maison. - Une vue dégagée et verdoyante sur la nature tourangelle Saisissez cette belle opportunité. Cette annonce référence 257194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mace Philippe - Immonord77 - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Mace Philippe - Immonord77 - Dr House Immo 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
17
Maison, 220 m²

530 000 € 2 409 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 195 m²

Vendôme (41100)

***Exclusivité*** Loir-et-Cher - 41270 ROMILLY Longères Percheronnes - Maisons d'hôtes - Maison de Campagne 530 000€ (honoraires charge vendeur) A 20mn de Vendôme, sur Romilly, Philippe Macé vous propose ces 2 magnifiques longères Percheronnes datant du XVIII ème siècle entièrement rénovées en 2018 , érigées sur un terrain de 5195m². Cette propriété dans un lieu chargé d'histoire est composée de : Maison A principale de 150m² environ comprenant salon-séjour cathédrale avec cheminée , cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois , 2 chambres, dressing , salle de bain (baignoire + douche ), wc séparés , buanderie, coin bureau. Chauffage électrique au sol réglage domotique et convecteurs. Grand préau extérieur de 49m². Maison B secondaire ou d'amis de 70m² environ comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , 2 chambres , salle d'eau , wc séparés , grande cave à vin Chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois. A l'extérieur 2 celliers et un appentis. Superbe piscine chauffée sous abri télescopique motorisé de 140m² pouvant faire office de jardin d'hiver. Bâtiment annexe comprenant 2 garages , un atelier et le local piscine. Les points forts de ce bien : - entrée du parc sécurisé par portail motorisé télécommandé - maisons sans travaux , idéales pour la location de loisirs car vendues entièrement meublées et équipées - piscine de 10mx5,5m , nage à contre courant , gestion traitement de l'eau automatisé par système domotique Magiline - bâtiment annexe de 200m² avec grenier d'environ 100m² potentiellement transformable en logement - raccordement à l'ADSL 2 (25 mégabits) - parc verdoyant avec arbres fruitiers : pommiers, noyers, cerisier, cognassier, pruniers et puits - terrain de pétanque Compléments d'informations avec photos, video, visite virtuelle, fiche technique téléchargeable et localisation exacte sur Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo

DE NORAY IMMOBILIER*
(30 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(30 avis)
18
Maison, 120 m²

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 260 m²

Saint-Quentin-sur-Indrois (37310)

Beaux volumes et bonne distribution pour cette maison de 120m2 environs avec 3 chambres de plain pied. Composée d'un salon / salle à manger d'environ 60m2 traversant et lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, un bureau ou petite chambre avec une salle d'eau, WC et un dressing. Un Sous-sol total comprenant, une chambre supplémentaire ou bureau, une buanderie une cave et garage. Jardin clos et arboré, piscine hors sol, terrain de pétanque, ainsi qu'un atelier pouvant loger un camping-car. Parking sous-sol et au niveau terrasse possible. Contactez Agence DE NORAY Immobilier, Pascal Carbonnel Tél : O777894766 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 22/10/2024
(103 avis)
22
Maison, 168 m²

280 000 € 1 667 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Josnes (41370)

Maison rénovée de 180 m² sur un terrain arboré de 4000 m² à Josnes Située à seulement 8 km de Beaugency, 13 km de Meung-sur-Loire (accès A10), 15 km de Mer (accès A10) et 40 km d’Orléans, cette belle maison restaurée se trouve dans le hameau d’Ourcelles, commune de Josnes, à 2 km des commerces et des écoles, avec un ramassage scolaire organisé. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4000 m², cette maison de 180 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un salon et une cuisine/salle à manger équipée de 33 m². Deux chambres de 15 et 18 m² ainsi que deux salles d’eau complètent ce niveau, avec également des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 26 m² avec salle d’eau et toilettes privatifs, ainsi qu’une deuxième chambre de 22 m² disposant de sa propre salle de bain et de WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cave voûtée accessible par l’extérieur, d’un garage de 16 m² et d’une terrasse couverte d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette propriété a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Elle dispose d’une isolation performante, de menuiseries neuves en double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Le bien bénéficie d' un hangar bétonné avec bardage bois de 185 m². De plus, 3 hectares de terres agricoles sont disponibles au prix de 10 000 € par hectare, la surface étant divisible. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 27/10/2024
16
Maison, 240,3 m²

233 200 € 970 €/m²
Maison • 240,3 m² • 8 pièces • Ter. 892 m²

Tournoisis (45310)

45310 TOURNOISIS Maison spacieuse de 240 m² à Tournoisis (45310), idéale pour une grande famille. Cette demeure habitable sans travaux offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 19 m², et 4 chambres à l'étage. Profitez de 8 pièces lumineuses, de 2 salles d'eau et d'un chauffage central. Nombreuses dépendances dont un garage de 68 m².Jardin paysager clos de 892 m² à découvrir!Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Relais Saint-Jacques (ligne 1C), cette maison est parfaitement connectée aux commodités locales. Vous trouverez un Intermarché à 7 minutes en voiture, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Le Petit Prince et le Collège Alfred de Musset à 8 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
20
Maison, 171 m²

294 000 € 1 719 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 188 m²

Chinon (37500)

Maison en plain coeur de ville comprenant entrée dans dépendance, entrée, séjour avec cheminée insert, couloir, chaufferie, cuisine, wc, terrasse couverte, bureau donnant sur les quais.A l'étage chambre avec lavabo, dégagement, chambre, cabinet de toilettes, douche et chambre. Palier, salle de bains et deux chambres. Chauffage au fuel, huisserie en survitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Neuville Aux Bois
(205 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(205 avis)
18
Maison, 208 m²

262 500 € 1 262 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 994 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Venez découvrir cette charmante maison de 200 m² habitable, en lisière de la forêt d'Orléans, dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 22 m², un salon - séjour de 60 m² avec une cheminée, une chambre de 21 m², une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 5 chambres allant de 11,7 m² à 21 m², un cabinet de toilette et un wc séparé. La maison dispose également d'une cave et d'un garage accessible par l'intérieur, et une dépendance de 30 m² avec un grenier. Le tout est construit sur une parcelle entièrement clôturée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 07/11/2024
18
Maison, 178 m²

354 000 € 1 989 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 173 m²

Ecueillé (36240)

- 36240 - ECUEILLE - Longère magnifiquement rénovée sur un terrain clôturé de 4173 m2. - Vous cherchez une grande maison familiale ou une maison offrant la possibilité de faire des chambres d'hôte ...ne cherchez plus, cette longère est faire pour vous!!! 15 minutes du Zoo de Beauval. ------------------------------------------------------------------------------------------ - Cette longère comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie, une pièce dédiée au SPA. - A l'étage, vous trouverez, une mezzanine palier qui dessert 2 chambres en enfilade avec un point douche lavabo dans une des 2 et 2 dressing. Possibilité d'aménager un grand grenier de 18 m2. - Double garage de 50 m2, grand appentis, dépendances, ancien pigeonnier, kiosque. - Double vitrage, Pompes à chaleur air/eau, fosse septique, fibre, le tout sur un terrain très bien entretenue et clôturé de 4173 m2. ___________________________________________________________________ Diagnostic DPE fait le 13/02/2024 C 152 kwh/m2/an GES A 4 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1561 et 2111 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 354 000euros frais d'agence de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,12% ) soit 340 000euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

MegAgence
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 161 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 552 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 130 m²

Châteauroux (36000)

Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville des années 1950 offre une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur trois niveaux, avec sous-sol et garage. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendants. Le 1er étage se compose de trois grandes chambres, une salle de bain moderne avec douche et WC. Au 2ème étage, vous trouverez également trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un système de climatisation par aérothermie sur chaque niveau, assurant un confort optimal en toute saison. Extérieur : Une agréable cour fermée de 40 m² vous permettra de profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 à 10 minutes à pied des écoles (de la maternelle au lycée), de la gare et des commerces de proximité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 09/11/2024
9
Maison, 168 m²

333 000 € 1 982 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 943 m²

Ingré (45140)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'une superficie habitable de 168m² sur la commune d'Ingré. Située dans un quartier calme, vous pourrez accéder aux écoles, commerces et transports à pieds. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, un cellier, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un grand garage avec accès intérieur. L'étage : un palier distribuant 5 chambres, une pièce dressing, une salle de bain, des toilettes. Le jardin est entièrement clos, un bûcher complète l'ensemble à l'arrière de la maison. Le gros oeuvre est en excellent état, la maison a toujours été entretenue. Un rafraîchissement vous permettra d'avoir une maison idéale pour le quotidien et à votre goût. Vous apprécierez : le double vitrage bois, chauffage au sol performant, aucun vis à vis sur le jardin, les volumes, la luminosité, l'environnement calme, la fibre optique. Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

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