Acheter une maison à Fleigneux (08200)

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Cyril SLIMAN - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cyril SLIMAN - iad 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 133 m²

249 900 € 1 879 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Fleigneux (08200)

iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéale pour une famille, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible, avec des finitions de qualité et une excellente isolation. Description des espaces : •Rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante, buanderie, WC indépendant, vaste séjour lumineux, salon séparé, et une cuisine. Un espace de vie parfait. •À l’étage : Trois chambres, un WC et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Atouts supplémentaires : •Isolation optimale : Fenêtres en PVC double vitrage et isolation par l’extérieur, pour un confort thermique tout au long de l’année. •Chauffage : Chauffage électrique et tubage déjà en place pour l’installation d’un poêle à bois ou à pellets, selon vos préférences. •Extérieur : Grande terrasse et jardin offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, parfait pour se détendre ou organiser des repas en extérieur. Localisation : Située à Fleigneux, cette maison bénéficie d’un environnement calme. Cette maison entièrement rénovée est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Sliman EI (ID 54100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 95 m²

202 800 € 2 135 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Fleigneux (08200)

Produit rare et recherché. Situé dans un village calme et à proximité de Sedan et de la voie rapide. Ce pavillon contemporain et récent vous séduira par son architecture élégante datant de 2014. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un terrain clos tout autour de la maison, complété par une belle terrasse en composite pour vos moments de détente. Surface 95 m2 habitables avec en prime son garage attenant. Entrée fonctionnelle desservant : Un WC avec fenêtre, un cellier avec espace buanderie. Un grand garage porte manuelle. Une belle Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée, équipée et chic dans ses tons noir blanc, agrémenté de son îlot pratique et fonctionnel. Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse chauffant toute la maison. Grande baie vitrée donnant sur la terrasse, apportant luminosité et accès direct à l'extérieur. Couloir en angle cassé menant à l'espace nuit : - 3 chambres confortables, chacune avec son dressing. - Salle de bain moderne, spacieuse et élégante, dans les tons noir blanc. En extérieur, un terrain plat clos et agréable avec sa surface de 452 m2. Garage en avancé avec un large espace de stockage. Débords de toit généreux, offrant une protection supplémentaire. Terrasse en composite, idéale pour les repas en extérieur. Cabanon de jardin. - Double vitrage PVC. - Volets roulants manuels. -Chauffage électrique et pellets. -Assainissement non collectif. Micro station d'épuration. Ce pavillon clé en main est parfait pour ceux qui recherchent modernité, confort et praticité. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous ! Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22706 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr