Acheter une maison à Channes (10340)

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2 annonces
Ray-Creation Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Ray-Creation Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 171 m²

46 000 € 269 €/m²
Maison • 171 m² • 10 pièces • 1 chambre

Channes (10340)

Maison de village avec cour À Channes, dans le département de l'Aube, en région Grand Est... Agréable fermette (à rénover et à rafraîchir en partie) située au coeur du village, dans un environnement paisible et verdoyant, entre Chaource, Tonnerre et Bar-sur-Seine. La propriété comprend une maison principale d'habitation, d'une surface habitable de 100 m² organisée sur 2 niveaux et différentes dépendances, dont une partie habitable de 71 m² qui pourrait être facilement agrandie après l'aménagement des greniers. L'ensemble est agencé autour d'une cour centrale de 72 m² donnant notamment accès à une belle cave voûtée en pierre (28 m²). Le bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et serait alors idéal pour la mise en place d'un projet d'accueil (chambres d'hôtes / gîte / chambres pour saisonniers viticulteurs). Afficher plus

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Joëlle HEGOT - iad
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Joëlle HEGOT - iad 18/06/2025
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Maison, 110 m²

59 900 € 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 845 m²

Channes (10340)

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 CHANNES Dans village au coeur des vignes champenoises, venez découvrir cette fermette de 110 m2, avec nombreuses dépendances, sur 845 m2 de terrain clos. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, Wc séparé. Grenier aménageable sur toute la surface. grange attenante. Dans la cour, 2ème corps de ferme, composé d'une pièces aménagée, d'une grange, possibilité d'aménager d'autres pièces, garage Terrain entièrement clos , 2 entrées séparées. Idéale création gîte ou logements pour saisonniers. Très beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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