Acheter une maison 5 pièces à Méry-sur-Seine (10170)

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Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 84 m²

137 500 € 1 637 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 988 m²

Méry-sur-Seine (10170)

Venez découvrir "IRIS", située à Méry-sur-Seine, charmante commune de l'Aube entre rivière et forêt et à 20mn de la rocade Troyenne. Cette maison de 84 m² surélevée sur un sous-sol total est composée de 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage central et l'eau chaude sont produits par la chaudière au fuel, les fenêtres sont en bois double vitrage et l'isolation par l'extérieur est récente. Le grenier pourrait être aménagé afin d'augmenter la surface habitable. Son vaste terrain clôt et arboré de 1988 m2, ajoute une touche de nature et de tranquillité, et bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense et une occasion de façonner votre propre havre de paix dans ce cadre verdoyant, et idéal pour les amoureux de la nature. Tout est organisé pour les familles qui apprécieront la proximité des écoles, commerces, restaurants, services et activités diverses, avec en plus, une qualité de vie agréable et paisible. Prix : 137 500 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe F / 350 kwh/m²/an - GES F / 94 CO2/m²/an Le DPE a été réalisé le 30/05/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3100 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Emilie RIBONET - 3G Immo
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Emilie RIBONET - 3G Immo 06/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 82 m²

162 000 € 1 976 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Méry-sur-Seine (10170)

Située dans la Marne, à 5 minutes de Maizieres la grande paroisse et st just sauvage et 10 de Romilly sur Seine et sa zone commerciale, maison récente de 2022 comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dressing entrée, couloir desservant une salle de bain, 3 chambres avec dressing et un toilette indépendant . Chauffage électrique à inertie. Double vitrage volet roulants. Fosse septique conforme. Le tout sur un terrain clos de 431m2 avec portail électrique, petite dépendance, constructible et piscinable. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET Inscrite au RSAC de troyes 853 833 705, Tel : 06 13 23 32 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193940ER-1462410719