Acheter une maison à Epernay (51200)

iad France - Alexandre Jacob vous propose: ***Maison de Ville au Charme Authentique avec garage- Épernay*** Dans un quartier calme d'Épernay, cette maison de ville datant de 1902 en pierre meulière offre un charme authentique et un fort potentiel après rafraichissement. Avec une surface habitable de 153 m², cette maison est idéal pour un premier ou second achat. La maison se développe sur 2 étages et dispose de 4 chambres au total et un bureau, offrant de belles perspectives pour une grande famille. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux, une grande cuisine avec un accès direct à la cour intérieur, permettant de profiter des rayons de soleil toute la journée. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres et un bureau / dressing, une salle de bain. Au dernier étage, profitez d'un grand espace palier, bureau ou bien salle de jeu avec 2 chambres Pour parfaire cette maison, vous disposez d'une grande cave aménager avec un espace atelier et cellier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur cocon. Les caractéristiques d'origine telles que les parquets anciens, les moulures et les cheminées apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'exposition assure une luminosité optimale dans les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. La maison est équipée d'un garage traversant sur la cour intérieur, offrant un espace de stationnement pratique dans cette zone résidentielle prisée d'Épernay. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable une fois les travaux de rénovation achevés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus