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223 900 €
1 709 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²
iad France - Pascal Bizzarri vous propose: Venez découvrir ce pavillon de 131m², bâtie sur un terrain de 638m², à Livry-Louvercy, un petit havre de paix à 15/20 minutes de Reims. Cette maison offre un espace de vie agréable réparti sur deux étages : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une véranda de 35 m2 (chauffée et climatisée), un wc, une buanderie (pouvant servir de bureau), offrent un espace convivial pour toute la famille. À l' étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc, une pièce dressing. L'état général de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. L'installation de la climatisation réversible et la pompe à chaleur pour le chauffage assurent un confort thermique optimal été comme hiver et vous bénéficierez en plus d'un ballon thermodynamique pour un maximum d'économies ainsi qu'un adoucisseur d'eau. La maison bénéficie d'un sous sol avec une partie garage et un atelier. Les points d'intérêt à proximité offrent la possibilité de découvrir la région et ses richesses naturelles. Cette maison nécessitera éventuellement quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une occasion à ne pas manquer, alors contactez-moi dès à présent pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bizzarri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
