Acheter une maison en viager à Sarrola-Carcopino (20167)

Située sur la commune de Sarrola-Carcopino, lotissement Saint-Pierre de Cardo, propriété regroupant 3 logements édifiés en 1978 sur un terrain de 1000 m², clos et sécurisé. Le bien se compose ainsi : sur la partie haute du terrain, un premier édifice sur 3 niveaux regroupe 2 appartements, l'habitation principale d'une superficie de 126 m² habitable ( 109 m² loi carrez) et un appartement de 47,88 m² (Loi Carrez). Sur le bas de la propriété, avec un accès indépendant, une mini villa de type T3, en plain-pied de 51,67 m² (Loi Carrez). De type T5, l'habitation principale se compose d'une entrée nous donnant l'accès au coin jour regroupant une cuisine, une salle à manger puis un salon. Les 2 pièces sont prolongées par une grande terrasse couverte. Sur la partie arrière, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. Un escalier nous dirige au coin nuit composé de 3 chambres dont une mansardée servant actuellement de bureau, un wc, une salle d'eau. En très bon état général, les prestations sont au goût du jour : cuisine équipée, sanitaires, ouvrant PVC double vitrage, toilettes suspendues, clim inverter, placards muraux intégrés dans toutes les chambres, chauffe eau thermique solaire, cheminée à insert, velux. A l'extérieur, une cuisine d'été, un barbecue, une piscine au sel de 320 x 620 cm d'une profondeur de 140 cm. Le jardin est agrémenté de plantations, fleurs, arbres, terrasses et murs en pierre, etc… Après avoir emprunté un escalier celui-ci nous donne accès à une cave de 35 m² puis un petit portillon nous dirige à l'appartement T2. Il se compose d'une pièce a vivre climatisée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. A l’extérieur une petite terrasse et un jardinet. L'appartement est loué. Enfin, au bout de la propriété, la mini villa de type T3 se compose d'un coin jour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d'eau avec wc, climatisation, jardinet. Le bien est également loué. Située sur la route de Bastia à moins de 2 min de l'école primaire de Cuttoli, de 5 min du collège de Baléone et de toutes les commodités du grand Ajaccio (centres commerciaux Atrium, Leclerc) accessibles via un bus péri-urbain avec un arrêt à la gare de Mezzana, à 10 min de l'aéroport d'Ajaccio, de Porticcio. Idéal pour grande famille. Le T2 et la mini villa sont loués, leur rapport locatif est de 1 500 € mensuel. Pas de charges de copro. Taxe foncière 2500€