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Agim Sainte Rose
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Agim Sainte Rose 02/07/2025

245 000 € 6 282 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 084 m²

Deshaies (97126)

Opportunité rare à Deshaies – Emplacement premium pour investissement locatif À deux pas du Jardin Botanique de Deshaies, au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché par les touristes, cette petite maison avec annexes représente une véritable opportunité d'investissement locatif saisonnier. Surface habitable : 39 m² Deux terrasses totalisant 70 m², parfaites pour créer des espaces extérieurs de vie attractifs Petite piscine privative, élément très apprécié en location courte durée Deux pièces indépendantes de 10,65 m² chacune, idéales pour aménager des studios supplémentaires, un bureau ou un espace bien-être Terrain de plus de 1 000 m² avec végétation tropicale et potentiel d'aménagement paysager Localisation stratégique : à seulement quelques minutes du bourg de Deshaies, des plages, et dans l'un des secteurs les plus visités de Basse-Terre. Potentiel élevé de rentabilité après rénovations/aménagements : possibilité de générer plusieurs unités locatives sur un même terrain, avec une forte demande touristique toute l'année. Idéal pour investisseur souhaitant créer un bien atypique à forte rentabilité, avec une valeur patrimoniale croissante dans le temps. Référence agence : 23689 Afficher plus

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Lebret Océane - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Lebret Océane - Dr HOUSE-IMMO 27/06/2025

785 000 € 7 009 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 584 m²

Deshaies (97126)

Nichée au cœur d’un écrin de verdure tropicale, cette somptueuse villa de 171 m2 ( avec terrasse ) située à Deshaies, sur la côte nord-ouest de la Basse-Terre, offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes. La propriété principale se compose de : 4 chambres spacieuses Un vaste salon lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une grande terrasse avec vue mer Une piscine privative entourée de végétation luxuriante Un garage fermé Actuellement louée en meublé de tourisme avec des réservations jusqu'en Mars 2026, cette villa est vendue entièrement meublée et équipée. En complément, un bungalow indépendant de type F2 avec jacuzzi privé offre de belles perspectives de revenus locatifs saisonniers ou d’accueil pour vos invités dans le confort et l’intimité. Le tout est implanté sur un magnifique jardin tropical, soigneusement entretenu, vous garantissant tranquillité, intimité et évasion au quotidien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique. Deshaies : village authentique, prisé pour ses plages (Grande Anse, Perle…), sa nature préservée et son ambiance paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

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Maison • 330 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 662 m²

Deshaies (97126)

*** Exclusivité Ethiq Immobilier*** Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier à DESHAIES (97126) composé de 5 appartements offrant une vue à couper le souffle sur la mer. Un cadre idyllique où luxe et sérénité se rencontrent. Cette magnifique propriété, en excellent état, se distingue par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. Sa valeur locative hors charges mensuel est estimée en location meublé longue durée : Totale : 4 100 €/ mois x 12 ans = 49 200€ CA ANNUEL Sa valeur locative hors charges est estimée en location saisonnière par nuitée : Nous calculons la rentabilité sur ce secteur sur un taux de remplissage de 60 % (680 € x 360 jours) x 60% = 146 880€ CA ANNUEL L'appartement principal comprend quatre chambres avec un accès séparé, complétées par 4 appartements indépendants (T3 + 2 x T2 + Studio), parfaits pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la vue mer époustouflante, grâce à une orientation et des ouvertures étudiées. Cette villa avec piscine offre le potentiel d'un véritable paradis personnel ou d'un investissement lucratif, que ce soit pour une résidence principale avec des revenus complémentaires, une location saisonnière haut de gamme ou une table d'hôte de prestige. L'immense potentiel de ce bien unique saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu d'exception ou de concrétiser un projet d'investissement profitable. Pour découvrir comment cette villa peut devenir la vôtre, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ianis FAVROT Conseiller Immobilier Ethiq Immobilier RSAC : 981219686 Tel : 0641172829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Ianis FAVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

1 150 000 € 4 423 €/m²
Maison • 260 m² • Meublée • 4 pièces • 5 chambres

Deshaies (97126)

'RARE' ? Investissement Clé en Main dans un des Secteurs les Plus Recherchés de Guadeloupe Dans le prestigieux quartier de Deshaies, découvrez une opportunité rare d'investissement immobilier alliant rendement locatif immédiat, patrimoine de qualité et cadre naturel exceptionnel. Cette propriété de standing de 260 m² entièrement rénovée, se compose de plusieurs unités indépendantes permettant une stratégie locative optimisée (location saisonnière ou annuelle haut de gamme) : ? Composition : Villa principale avec séjour ouvert sur la mer, deux chambres, deux salles d'eau (intérieure + extérieure), et piscine à débordement avec vue panoramique sur la Baie de Deshaies. Deux studios indépendants, chacun avec vue mer, parfaits pour la location courte durée ou en complément de revenus. Un lodge indépendant avec jacuzzi privé, pouvant accueillir une suite haut de gamme ou générer des revenus locatifs premium. ? Atouts stratégiques pour investisseurs : 4 unités d'exploitation, prêtes à la location Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires (baisse des charges d'exploitation) Accès PMR avec place de parking (Personne à Mobilité Réduite) Rentabilité potentielle élevée dans une zone touristique à forte demande Bien sans travaux, immédiatement exploitable Secteur en tension locative saisonnière, très prisé des touristes internationaux et métropolitains ? Opportunité patrimoniale : La demande sur Deshaies, combinée à la rareté de l'offre dans ce segment, fait de ce bien un placement sécurisé, à forte valeur de revente. L'environnement naturel, la vue exceptionnelle et la qualité architecturale assurent une valorisation pérenne. ? Informations complémentaires : Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 1 800 € Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur ? En résumé : Un bien rare, stratégique et immédiatement rentable, idéal pour les investisseurs exigeants souhaitant diversifier ou renforcer leur portefeuille locatif sur un marché touristique porteur. Pour organiser une visite contact : Stephane POUILLOT- 0690 93 04 08 - - rsac 432588085 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085 Afficher plus

Gil PENICAUD - iad
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Gil PENICAUD - iad 18/06/2025

1 140 000 € 5 700 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Deshaies (97126)

iad France - Gil PENICAUD vous propose: Sublime villa à usage d'habitation composée ainsi : *au rez-de-chaussée : une entrée, deux cuisines, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, un local piscine et terrasses, *au premier étage : une cuisine et un coin cuisine, une salle de séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC , diverses terrasses, *au deuxième étage : une chambre, une salle d'eau, un WC et une loggia, *au troisième étage : une chambre, une salle d'eau et une loggia Un rêve avec le plus beau coucher de soleil de Coluche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine MARTINEZ - iad
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Catherine MARTINEZ - iad 10/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

530 000 € 5 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Deshaies (97126)

iad France - Catherine Martinez vous propose: CADRE NATUREL D’EXCEPTION – POUR CETTE VILLA VENDUE MEUBLÉE - VUE MER À DESHAIES – PISCINE & JACUZZI – UNE PERLE TROPICALE ! Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Cette villa séduit par son agencement optimal et est proposée entièrement meublée, prête à vivre. Deshaies – Guadeloupe | Un bien rare, pour les amoureux de la nature et de l’art de vivre tropical ! Nichée dans un écrin de verdure à Deshaies, cette charmante villa de 90 m² environ se compose d'une superficie habitable de 55 m2 environ comprenant 3 chambres, un espace coin salon, 3 salles d'eau et wc, un espace cellier. Une cuisine exterieure couverte et fermée de 20 m2 environ avec espace repas. Une terrasse couverte 14 m2 environ le tout érigée sur un terrain de 400 m², offre une vue dégagée sur la mer et un environnement apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien. Une villa soignée et chaleureuse : Construction en bois et béton, alliant charme créole Construction de 1996 – Rénovée Pièces lumineuses, intelligemment agencées Cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une spacieuse terrasse couverte. 1 espace de rangement, type cellier. 1 grande chambre suite parentale avec espace coin salon, une salle d'eau, un wc. 1 chambre avec wc ,1 salle d’eau. 1 Chambre suite parentale avec salle d'eau et wc. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LE PLAISIR ET LA DÉTENTE : Grande terrasse avec espace ombragée idéal pour les repas en plein air Piscine privative au sel, pour se rafraîchir à toute heure Jacuzzi pour des moments de bien-être absolu Stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à deux véhicules. Environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude ! Une visite et le charme opère ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette perle tropicale. Profitez de la douceur de vivre à Deshaies, entre nature, mer et sérénité… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

799 900 € 2 353 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 965 m²

Deshaies (97126)

Laurence WERNER vous propose à DESHAIES, une villa dans la pure tradition créole, PLAGE A PIED, avec 2 BUNGALOWS F1 + F2, garage double et piscine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1965 m². IDEAL LOCATIF La maison principale vous accueille avec sa large terrasse et ses hautes fenêtres arrondie. A l'intérieur, une haute charpente traditionnelle avec une large pièce de vie et sa cuisine ouverte. Un couloir distribue deux chambres ouvertes sur la terrasse et se partagent une salle d'eau avec wc indépendant. A l'étage, par un bel escalier, deux chambres sous la belle charpente dont une parentale avec une salle de bain, double vasque et wc. Très beau parquet en bois rouge à l'étage. Une galerie fait tout le tour de la maison. Carreau de ciment sur toute la galerie et le bas de la villa. Côté extérieur, une piscine et son espace détente vous tend les bras. Deux dépendances : un bungalow de 20 m² et un bungalow F3 avec 2 chambres et une cuisine US. Un garage double en dur avec charpente. Le lieu est cocooning, sans vis-à-vis, au cœur d'un jardin tropical. La maison principale est tout bêton et date de 2005, les dépendances de 2014 et 2019. Côté diagnostics, elle est classée en B avec Co² de 17,69 kg Proche commerces, restaurants, écoles et plages à pied. Vous me connaissez pour vendre de très belles villas, celle-ci en fait encore partie. Vous aimez le style traditionnel et créole ? Alors, appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier en Guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.911945 Afficher plus

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 02/11/2024 - mise à jour 03/07/2025

595 000 € 3 719 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 820 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie propriété fleurie avec 4 bungalows. Dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à seulement 300 mètres d'une des plus belles plages de Basse Terre, découvrez cette magnifique propriété. Idéale pour un investissement locatif saisonnier, ce domaine se compose de quatre bungalows en bois, récents, meublés et entièrement équipés pour un confort optimal. Les logements disposent d'une belle terrasse, entourée de verdure, propice à des moments de détente inoubliables. Chaque bungalow est conçu pour s'intégrer parfaitement dans ce jardin tropical luxuriant, où fleurs et arbres exotiques créent un véritable havre de paix. Les intérieurs modernes disposent d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau bien agencée avec douche à l'italienne. Pensée pour offrir à la fois confort et intimité, cette propriété séduit par sa qualité et promet une belle rentabilité locative. Une opportunité rare de s'installer ou d'investir dans un cadre exceptionnel, alliant calme, proximité de la plage et ambiance tropicale. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.880144 Afficher plus

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 03/07/2025

1 790 000 € 3 745 €/m²
Maison • 478 m² • Meublée • 21 pièces • 20 chambres • Ter. 1 836 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente un Domaine Touristique sur Deshaies. Découvrez cette magnifique propriété composée de 9 logements, offrant une vue à couper le souffle sur la Mer des Caraïbes. Située à seulement 2 minutes du centre de Deshaies, cette propriété vous invite à vivre au cœur d'un jardin tropical. La villa principale pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres, et son annexe. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et de couchers de soleil spectaculaires depuis la grande terrasse de près de 100 m² agrémentée de son jacuzzi. En rez de jardin, 2 logements indépendants et un grand garage. Vous découvrirez également dans cette propriété un bungalow plein de charme et sans vis à vis, ainsi que 3 autres maisons. L'une, avec sa piscine privée et sa grande terrasse est composée de 3 chambres. 3 autres bungalows sont parsemées autour d'une piscine commune. L'un d'entre eux est divisé en 2 gites. Tous les logements bénéficient d'une belle vue mer. La villa et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.861141 Afficher plus

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 19/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

449 000 € 5 684 €/m²
Maison • 79 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 002 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison 2 chambres Vue Mer. Dans un quartier calme, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, avec une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. La terrasse face à la mer invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, ouverte sur un séjour aux volumes agréables et spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit avec simplicité et confort. Le jardin, soigneusement fleuri et arboré, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et crée une atmosphère propice à la sérénité. Un carbet permet de stationner les véhicules à l'abri, tandis qu'un cabanon de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils. Une citerne tampon d'une capacité de 2350 litres vient compléter les équipements, assurant une autonomie appréciable. Entièrement repeinte, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, en avril 2025, la maison est vendue meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessité de travaux. Un bien à la fois fonctionnel et empreint de quiétude, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.902510 Afficher plus

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

1 140 000 € 4 318 €/m²
Maison • 264 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 944 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa et sa piscine à débordement plongeant dans la Baie de Deshaies. Exceptionnelle villa rénovée avec vue imprenable sur la mer, située dans le quartier le plus prisé de Deshaies. La propriété se compose d'une partie principale dotée d'une piscine à débordement, ainsi que de 3 logements supplémentaires offrant des opportunités de revenus locatifs importants. Au rez-de-chaussée, deux studios offrent une vue spectaculaire sur la mer. La partie principale de la villa comprend un vaste séjour ouvert, deux chambres, une salle d'eau intérieure et une salle d'eau extérieure. L'espace de vie qui entoure la piscine à débordement offre une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. De plus, un immense lodge équipé d'un jacuzzi avec vue sur la mer peut accueillir la suite parentale ou être loué en saisonnier. La maison est équipée de panneaux solaires rendant l'ensemble du complexe pratiquement autonome en électricité. Profitez de ce havre de paix et de tranquillité offrant une expérience de vie exceptionnelle dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte sous le Vent idéale pour les résidents permanents ou les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.910181 Afficher plus

CASADICI
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CASADICI 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

995 000 € 3 902 €/m²
Maison • 255 m² • Meublée • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 1 294 m²

Deshaies (97126)

À VENDRE : ENSEMBLE DE 5 GÎTES EN BOIS - VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE DESHAIES Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir 5 gîtes en construction bois, conçus pour accueillir les visiteurs dans un environnement chaleureux et naturel. Caractéristiques principales : • 5 bungalows indépendants en bois, alliant confort et authenticité. • Chaque gîte est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. • Vue panoramique imprenable sur la baie de Deshaies , idéale pour se détendre et profiter de paysages à couper le souffle. • Environnement paisible, entouré de nature, parfait pour les amateurs de calme et d'air pur. • Potentiel de développement touristique : location saisonnière, éco-tourisme, etc. Atouts supplémentaires : • Proximité des commodités : à seulement 2 min du centre ville • Construction en bois, matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. • Vue unique sur la Baie de Deshaies. Secteur touristique privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un investissement clé en main ou d'un projet de vie au coeur de la nature, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 493 092 RCP lloyd's Afficher plus

Emotion Real Estate Guadeloupe
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 09/01/2025 - mise à jour 04/07/2025

4 195 000 € 4 195 €/m²
Maison • 1 000 m² • Meublée • 26 pièces • 25 chambres • Ter. 11 168 m²

Deshaies (97126)

HOTEL RESTAURANT 22 Chambres 3 étoiles à Deshaies (Guadeloupe) NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien Murs et Fonds à Deshaies sur une parcelle de 11 680 m2 clôturée. Le bien se compose : d'un hôtel de 22 chambres réparties dans des bungalows créoles nichés dans un jardin tropical, un restaurant en terrasse de 90 couverts avec une vue magnifique sur la piscine à débordement, les jardins et la mer bleue des caraïbes à 180 degrés. L'hôtel classé 3 étoiles est une destination prisée aussi bien de la clientèle internationale qu'antillaise. Le Prix moyen par chambre est 180 € pour la catégorie standard et 210 € en catégorie confort Le taux d'occupation est supérieur à 95% sur le 1er Trimestre 2024. C'est une belle adresse à taille humaine avec un fort potentiel de développement de l'activité sur l'existant, et une constructibilité complémentaire sur 1500 m2 de terrain . En complément sur place, un logement complet de 3 chambres pour les gérants. L'hôtel est autonome et possède son espace buanderie, une grande cuisine fonctionnelle, un groupe électrogène, une citerne de 11 000 l et des parkings aériens. - PPRN 2019 : Zone Blanche - Taxe foncière : 19 352 € - Prix : 4 195 000 € HAI Un dossier complet reprenant les chiffres clés est disponible. Pour plus d'informations , contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48 ou par mail Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier +590 590 38 75 45 +33 6 73 39 15 48 Afficher plus

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

617 000 € 6 856 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 2 507 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison idéale pour vos vacances. À seulement 600 mètres de la plus grande plage de la Côte sous le Vent, cette maison colorée s'intègre parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel. Installée au cœur d'un terrain de plus de 2 500 m², fleuri et arboré, elle offre un véritable havre de paix où nature tropicale et douceur de vivre se rencontrent. Ouverte sur l'extérieur, la maison principale se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour profiter pleinement du climat. La vaste terrasse accueille une cuisine extérieure conviviale et s'étend jusqu'à une superbe piscine à débordement, offrant un cadre idyllique pour se détendre face aux cocotiers. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, viennent compléter cet espace harmonieux. Véritable atout de cette propriété, un logement annexe avec une chambre parentale et une terrasse couverte dotée d'une cuisine offre un potentiel locatif intéressant. Un bungalow à réhabiliter permet d'envisager une rentabilité supplémentaire pour du locatif saisonnier. Un grand garage indépendant avec une partie atelier et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Un lieu où la nature, la mer et le confort s'unissent pour offrir un cadre de vie paisible. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.893744 Afficher plus

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 16/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

599 000 € 4 754 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 267 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa avec ses 2 logements et piscines, à quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de Deshaies. Cette belle villa, située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie unique où intimité et nature se rencontrent harmonieusement. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une vue agréable sur un environnement verdoyant, bercé par le chant des colibris. L'espace de vie principal séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, ouvert sur une vaste terrasse en angle, invite à la détente dans un cadre ombragé et paisible. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge cet esprit de partage. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs, garantissent un confort optimal. Une mezzanine, au dessus du salon, offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, la grande piscine s'intègre parfaitement, offrant un espace privilégié sans aucun vis-à-vis. Le calme absolu et la beauté du paysage en font un véritable havre de paix. En rez de jardin, deux logements indépendants viennent compléter ce bien. Conçus pour offrir une totale autonomie, ils disposent chacun d'une terrasse avec cuisine ouverte sur un jardin fleuri et arboré, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un salon modulable pouvant servir de seconde chambre. Une piscine commune vient parfaire cet espace dédié aux vacances. Idéal pour la location saisonnière, ces logements sont vendus meublés, offrant une opportunité de revenus complémentaires tout en préservant l'intimité de la villa principale. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.892498 Afficher plus

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