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Julie ORLU - SAFTI
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julie ORLU - SAFTI 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 206 m²

530 000 € 2 573 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 734 m²

Kourou (97310)

Julie ORLU vous présente, dans une impasse discrète, cette maison pleine de surprises qui déploie tout son charme là où on ne l’attend pas. Avec un terrain de 734 m² et 206 m² habitables environ, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou mixte. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter de la vie en plein air : une grande piscine, un carbet, un barbecue en dur, une terrasse spacieuse, un abri de jardin dans un environnement calme et serein. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 34 m², une cuisine ouverte avec passe-plat, ainsi qu’un espace aménagé comprenant une arrière-cuisine et une chambre avec salle d’eau privative. Une seconde chambre et une salle d’eau avec WC complète le RDC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante donnant accès à la dernière, une grande salle de bain, un WC indépendant, et un balcon filant. Deux studios indépendants d'environ 22m² complètent ce bien, chacun avec son entrée séparée, offrant des possibilités de location intéressantes ou un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une maison atypique, fonctionnelle et chaleureuse, aux multiples facettes, idéal pour ceux qui cherchent de l’espace et du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0694441603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 812 557 536 - SAFTI – ORLU Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

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Milton Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Milton Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 384,9 m²

Prix en baisse 756 000 € 1 964 €/m²
Maison • 384,9 m² • 8 pièces • 3 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

DPT GUYANE, à vendre REMIRE-MONTJOLY maison XXL de 384 m² avec piscine Réservez votre visite : Découvrez cette spacieuse maison XXL de 384 m² habitables, idéalement située à REMIRE-MONTJOLY, à proximité de l'ECOMAX et de la pharmacie du bourg. À l'intérieur, la maison vous accueille avec deux vastes espaces de vie : un premier séjour de 38 m² à l'entrée, ainsi qu'une cuisine ouverte qui s'étend sur un second séjour de 51 m², parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres climatisées, allant de 10 à 17 m², dont deux disposent d'une salle d'eau/bain privative avec WC. Un bureau de 9 m² complète cet espace. À l'étage, un séjour spacieux et climatisé de 115 m² offre la possibilité d'aménager plusieurs autres chambres. Cet étage comprend également une grande salle d'eau commune avec WC et un balcon de 12 m². Un autre espace de vie de 49 m², qui peut également servir de chambre, ajoute encore plus de flexibilité à l'aménagement. À l'extérieur, une terrasse de 57 m² à l'avant invite à la détente en famille ou entre amis, tandis qu'une magnifique piscine à débordement complète cet espace. À l'arrière, une seconde terrasse de 41 m² prolonge cet espace extérieur. La propriété, située sur un terrain généreux de 11 577 m², inclut deux abris voitures et offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez ce bien en vidéo : Ne manquez pas cette opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 12/06/2024 - mise à jour 06/05/2025
(4 avis)
34
Maison, 166 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 807 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 12 921 m²

Iracoubo (97350)

Nichée au coeur d'un paisible hameau sur la commune d'Iracoubo (97350), à quelques minutes des commodités et de la route Nationale1, cette maison familiale sur deux niveaux comprenant, deux appartements de Types T2 et T3 déploie 166,13m² érigée sur un terrain de 12 921 m². Cette propriété, offre de nombreuses possibilités d'investissement, notamment en matière de location saisonnière ou de développement de projets éco-touristiques, avec son cadre naturel et ses équipements, elle est idéale pour un projet d'envergure. Au rez-de-chaussée: Un appartement de type T2 dont 1 grande chambre de m², une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle de bain et wc séparé Etage : Un appartement de type T3: 2 chambres, une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle de bain et wc séparé. Vous découvrirez une magnifique crique, idéale pour la baignade, la pêche et les balades en canoë-kayak. Ce cours d'eau se jette directement dans la rivière d'Iracoubo, ajoutant un charme supplémentaire à la propriété. Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce lieu d'une beauté qui recèle tant de merveilles,vous avez une opportunité unique pour investir dans un cadre Naturel et Paisible, où nature, histoire et sérénité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.862007 Afficher plus

GCI
(293 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GCI 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(293 avis)
15
Maison, 427 m²

997 500 € 2 336 €/m²
Maison • 427 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 069 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Remire-Montjoly, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 427 m², cette propriété construite en 1976 est en bon état et dispose de six chambres spacieuses et de deux salons confortables, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente dans le vaste jardin, plongez dans la piscine rafraîchissante ou savourez un repas sur la terrasse ensoleillée. Située à proximité d'une école, cette villa est idéale pour les familles recherchant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1892 Afficher plus

Henri LOUPEC - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 04/12/2024 - mise à jour 02/05/2025
(19 avis)
6
Maison, 221 m²

480 000 € 2 172 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 374 m²

Cayenne (97300)

À VENDRE : PROPRIÉTÉ BÂTIE À ÉTAGE - IDÉAL INVESTISSEURS - PROXIMITÉ du CHU Andrée ROSEMON Découvrez cette opportunité unique pour un investissement sécurisé, située en périphérie de Cayenne, à quelques minutes du CHU Andrée Rosemon. Idéalement implantée dans un secteur en plein essor, cette propriété bâtie à étage est idéale pour les investisseurs cherchant un excellent potentiel locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Sur un Terrain de 374 m² Au Rez-de-chaussée : -Appartement T1 : Compact et fonctionnel, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. -Appartement T2 : Confortable, parfait pour un couple. -1 Appartement T3 : Spacieux, adapté aux petites familles ou colocation. À l'étage : -Appartement T4 : Logement principal ou à usage locatif, avec des espaces lumineux et bien agencés. LES POINTS FORTS : - Proximité stratégique : Située à deux pas du CHU André Rosemon, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, notamment des professionnels de santé, étudiants et familles. - Potentiel locatif élevé : Avec 4 unités indépendantes, ce bien est une opportunité rare pour générer des revenus stables. - Quartier calme et recherché : Proche des commodités, transports et services essentiels. LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Construction robuste et bien entretenue. - Possibilité de compteurs individuels pour chaque logement (facilitant la gestion locative). - Stationnement disponible. LES OPPORTUNITÉS INVESTISSEURS : - Rentabilité potentielle attractive. - Idéal pour un projet d'investissement locatif clé en main ou pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser une partie du bien. Prix de vente : 480 000€ HAI Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une localisation stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soyez le plus rapide à nous contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.883780 Afficher plus

Marie-Edna JEAN-FRANCOIS - Capifrance
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marie-Edna JEAN-FRANCOIS - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 199 m²

636 000 € 3 196 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 096 m²

Montsinéry-Tonnegrande (97356)

cette belle maison + appartement t3 de 198,59 m², idéalement située dans la paisible commune de Montsinéry-Tonnegrande, au quartier de la Carapa, un havre de paix proposé à un prix de 636 000 euros. Cette charmante demeure est composée de 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses et ventilés avec leur balcon dont une suite parental, 2 salles de bain, un grand salon, une cuisine et une grande terrasse. L'appartement est composé de deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. offrant tout le confort nécessaire à une famille. Sa conception intérieure dispose d'une belle organisation de l'espace pour garantir une vie quotidienne agréable et fonctionnelle dans une quartier calme et résidentielle. Érigée sur un impressionnant terrain de 2000 m², vous serez émerveillé par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. En outre, la maison dispose d'une grande terrasse privée, un espace parfait pour installer votre salon d'été et profiter des longues soirées estivales. Coup de cœur assuré pour cette villa, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. A découvrir absolument sans tarder ! Une opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 206 184 - Greffe de CAYENNE) Marie-Edna JEAN-FRANCOIS Entrepreneur Individuel +594694963327 - Réf.889930 Afficher plus

Sandrine PENAULT - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
(11 avis)
21
Maison, 165 m²

Prix en baisse 535 000 € 3 242 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 462 m²

Kourou (97310)

A vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide propriété situé dans un quartier renommé, calme et agréable, proche de toutes commodités et non loin du lac Bois Chaudat. Au rez-de-chaussée, la villa T4 (R+1) se compose d'un grand séjour climatisé, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que des sanitaires. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Attenant à la villa, trois studios dont deux en duplex complètement équipé et aménagé avec une grande cuisine indépendante. Vous serez séduit par son pool house avec sa superbe piscine (au sel) et son ambiance nocturne lumineuse pour des bons moments en famille, entre amis ou un bien-être de sérénité et de détente. La propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'une douche extérieur, d'un carbet et un joli jardin arboré d'arbres exotiques, palmiers rouges, bougainvilliers, hibiscus, tiaré... fermé par un portail contrôlé par un capteur alarme. Vous disposez d'une buanderie, d'un local vélo ou atelier, un garage carrelé ouvert avec sa belle cuisine. Cette propriété est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone, totalement clos et sécurisé avec une alarme (SERIS) ainsi que des éclairages extérieur avec détecteur de présence. Les trois studios présentent un caractère idéal pour une forte rentabilité locative et pour une activité professionnelle indépendante. Le complexe ne nécessite aucun travaux. Il est totalement clos, éclairé par détecteurs de présence et sécurisé par alarme reliée à un société de surveillance. (Le visiophone et la motorisation du portail ne seront pas remplacés compte tenu de la révision de Prix de vente). Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'une somptueuse propriété, le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.879043 Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
(4 avis)
24
Maison, 263 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 179 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 898 m²

Matoury (97351)

Dpt Guyane (973) , à vendre DEUX MAISONS de plain-pied sur la commune de MATOURY - 97351 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir pour la fin d'année! Une très belle opportunité d'acquisition : deux biens immobiliers situés sur un terrain de 898m² à l'entrée de Cogneau Lamirande, à proximité du collège privé Saint-Pierre et de la nouvelle station-service. Cette propriété combine parfaitement résidence principale et investissement locatif. Les maisons se trouvent dans un quartier animé, proche de toutes les commodités : écoles, pharmacie, transports, commerces, dentiste et médecin, vous permettant de vous déplacer facilement sans véhicule. Détails des propriétés : Première Maison (T5) - 173,03 m² habitable : - À rafraîchir - Comprend : 4 chambres, 2 séjours, une cuisine, un cellier/dégagement, une salle de bain, deux WC séparés, un balcon, un abri de voiture et une grande terrasse ouverte. Deuxième Maison (T3) - 95,29 m² : - À rafraîchir Actuellement occupée par un locataire (possibilité de poursuivre ou non le bail). - Comprend : 2 chambres climatisées, une salle à manger, une cuisine, un cellier/dégagement, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur : 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. Un grand espace couvert avec un bar en ciment, des toilettes et des douches non terminées, vous offrant la possibilité d'organiser des événements ou de louer cet espace pour générer des revenus supplémentaires. Alors, n'attendez plus et contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.883968 Afficher plus

Catherine PROSPER - SAFTI
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 209 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 890 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 331 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Située à Saint-Laurent-du-Maroni, cette propriété offre un cadre de vie paisible et champêtre. À 5km du centre-ville, c’est la localisation parfaite pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1331 m², offrant un jardin arboré et fleuri. Tous les aménagements sont possibles, selon vos projets. Cette propriété se compose de 3 logements : -1 maison principale T5 sur deux niveaux avec, au rdc, 1cuisine extérieure au sein d’1 immense terrasse de 92m² et à l’étage, les pièces de vie façon loft : salon, cuisine, bureau et, pour la partie nuit : 3 chambres climatisées ainsi qu’1 salle d’eau, -1 T2 et 1 T1 (loft), chacun avec leur propre terrasse, actuellement loué avec un revenu locatif de 21500€/an. Avis aux investisseurs ou aux particuliers qui souhaitent allier résidence principale et investissement locatif. Résister au coup de cœur ? C’est perdu d’avance ! Venez visiter et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

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