Acheter une maison 4 pièces au Port (97420)

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Muriel Rubens - iad
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Muriel Rubens - iad 22/03/2025
Nouveau 8
Maison, 118 m²

350 000 € 2 966 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • Ter. 203 m²

Le Port (97420)

iad France - Muriel Rubens vous propose: En EXCLUSIVITÉ Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de 118m2 habitables, implantée sur une parcelle de 203m2. Elle se situe dans un quartier résidentiel et calme, RARE au Port. La maison s’organise sur 2 niveaux. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : - Un garage fermé de 33m2 pouvant accueillir 1 véhicule - Une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie - Un séjour/salle à manger climatisé prolongé par une terrasse fermée - Une chambre climatisée de 16m2 avez salle d’eau attenante - Un WC indépendant Au 1er étage : - 2 chambres climatisées de 11m2 - Une salle d’eau - un WC indépendant A l’extérieur vous pourrez profiter d’une belle piscine offrant un espace convivial, au calme. A savoir également : - Equipement photovoltaïque installé en 2024 avec un rendement annuel d’environ 900€ - A proximité du centre commercial Cap Sacré Coeur - En impasse - Assainissement collectif - 2 places de stationnement sur la propriété + parking proche - Double mitoyenneté - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Libre de toute occupation en novembre 2025 - Taxe foncière : 2050€ Au plaisir de vous faire découvrir cette opportunité d’achat qui conviendra autant pour une résidence principal qu’un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 06/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 92 m²

437 000 € 4 750 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Le Port (97420)

Si vous recherchez une MAISON à vendre à LE PORT offrant : - Une construction neuve de 2024. - Une piscine privée chic. - Un emplacement idéal à La Rivière des Galets. . Alors cette maison située au PORT mérite absolument une visite. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité, cette maison vous offre la promesse : « Un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'Ouest de La Réunion ». . Mais attendez… ce n'est pas tout : . MAISON NEUVE MODERNE DE 2024 : Cette maison de type 4 s'étend sur un terrain de 365 m², incluant un chemin privé. Elle offre un espace de vie de 110 m² dont une terrasse de 16 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. . PISCINE CHIC : La piscine, entourée d'une plage aménagée et située face à la terrasse, ajoute une touche chic et permet de savourer des instants de relaxation absolue. . CUISINE MODERNE ET FONCTIONNELLE : La cuisine ouverte, équipée avec des MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, dispose d'un grand îlot central et de nombreux rangements, alliant design et praticité. . SALON LUMINEUX : L'espace de vie principal de 35 m², comprenant le salon et la cuisine, est baigné de LUMIÈRE NATURELLE grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. L'agencement harmonieux assure une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. . SUITE PARENTALE AU RDC : La suite parentale de 15 m² est conçue pour offrir confort et élégance. Elle dispose d'un dressing intégré et d'une salle d'eau privative avec DOUCHE À L'ITALIENNE. . CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES : À l'étage, deux autres chambres de 13 m² et 12 m² offrent luminosité et PLACARDS INTÉGRÉS, parfaites pour des enfants ou des invités. . SALLE D'EAU SUPPLÉMENTAIRE : Une deuxième salle d'eau à l'étage complète les équipements, alliant confort et praticité. . JARDIN ENTRETENU : Le jardin gazonné et à l'abri des regards entoure la maison, garantissant un cadre de vie intime et serein. . PORTAIL ÉLECTRIQUE : L'entrée privative assure sécurité et facilité d'accès, pouvant accueillir plusieurs véhicules. . NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX : Située dans le secteur résidentiel recherché de la Rivière des Galets, cette maison neuve de 110 m² avec piscine privée et matériaux haut de gamme offre un excellent rapport qualité/prix. Avec ses équipements modernes, sa proximité des commodités et son état irréprochable, elle représente un investissement sûr et attractif par rapport aux autres offres du marché. . FAITES VITE ET CONTACTEZ-NOUS pour visiter cette maison rare sur le marché ! . Vous avez le projet de VENDRE ? . Vendez Vite et Au Meilleur prix votre MAISON grâce à l'expertise reconnue et au marketing impactant de votre agent immobilier 974. M. Johan H. témoigne : 'Grâce à leur professionnalisme et à leur accompagnement constant, j'ai vendu ma maison au meilleur prix et rapidement.' . Offrez à votre MAISON l'Excellence qu'elle mérite avec l'Agence Immo Transac 974, le N°1 de l'immobilier en ligne à la Réunion. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NATO IMMOBILIER 974
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par NATO IMMOBILIER 974 28/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
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Maison, 100 m²

421 900 € 4 219 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Le Port (97420)

Vous recherchez une maison idéalement située, alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de plain-pied, construite en 1996, vous séduira par ses beaux volumes, son extérieur agréable et ses prestations sans travaux à prévoir. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand salon/séjour en L, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace de vie idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d’eau contemporaineest équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, alliant élégance et praticité. Un extérieur agréable pour profiter toute l’année. À l’abri des regards, vous pourrez savourer des instants de détente dans un jardin arboré où trônent un magnifique manguier généreux et un citronnier. Laissez-vous tenter par une pause à l’ombre ou par la récolte de vos propres fruits ! Côté loisirs, une piscine chauffée (4x2 m) vous attend pour des baignades en toute saison. Un vrai plus pour se détendre après une journée bien remplie. Cette maison dispose également d’un garage fermé, de deux places de parking et d’un chauffe-eau solaire, pour un confort optimal et des économies d’énergie. Idéalement située proche des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.Taxe foncière : 1 483 €. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 421 900 € - Mandat : NI-V69 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou l'agent commercial GILIAN FERNANDEZ au 0692698105 Rcs : 888 080488 Saint-Denis. Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09 Afficher plus

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