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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 16/02/2025

504 000 € 3 036 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 787 m²

Petite-Île (97429)

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER à Saint-Pierre de la Réunion est ravie de vous proposer à la vente cette Villa F3/4 avec dépendance, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville de Petite Île. Elle vous séduira par son cadre exceptionnel , son parfait état et ses matériaux de qualité . Ici, aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Dès l'entrée, une belle cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux , créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, deux chambres dont une avec bureau. Une mezzanine, une spacieuse salle d'eau moderne avec WC, un WC séparé, ainsi qu'un second petit séjour , complètent l'intérieur de cette maison pensée pour le confort et la sérénité. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine et son jacuzzi , parfaits pour des moments de détente absolue. Sa cuisine d'été en inox , son espace barbecue et son four à pizza invitent à la convivialité, tandis que le coin végétalisé apporte une touche de fraîcheur et de sérénité. Le tout s'ouvre sur une splendide vue mer panoramique. Cerise sur le gâteau : une belle dépendance avec accès privé , idéale pour un revenu locatif complémentaire ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Son prix : 504 000 euros Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n°240 Taxe foncière : euros Vos conseillères en immobilier Anaïs PADRE 0693 49 46 15 RSAC : 2021AC00004 Claude Bonnefond 0693 82 38 64 RSAC : 532 404 340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.

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Emmanuelle Pavoz - iad

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Emmanuelle Pavoz - iad 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

170 000 € 2 297 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Petite-Île (97429)

iad France - Emmanuelle Pavoz vous propose: Venez découvrir cette maison F4 à étage d’une superficie de 74 m², implantée sur un terrain de 233 m², située à 650 mètres d’altitude dans un environnement calme , au cOEur des hauts de Petite-Île. Elle se compose : - Au RDC d' une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente Vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire d'angle pour un maximum de confort et de toilette séparé. - A l'étage 3 chambres pour accueillir votre famille ou aménager un bureau et un second toilette séparé L'une des chambres donne sur un balcon offrant une vue mer, un espace supplémentaire pour se relaxer. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace détente, potager, aire de jeux… À proximité des commodités tout en étant éloigné des nuisances urbaines. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Fosse septique traditionnelle Taxe foncière : 848 € Chauffe eau électrique Laissez vous séduire par cette maison située dans un écrin de tranquillité offrant un cadre de vie apaisant entre nature et douceur du climat des hauts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pavoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 925325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STEPHANE PAYET IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par STEPHANE PAYET IMMOBILIER 10/12/2024

315 000 € 4 038 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Petite-Île (97429)

PETITE-ÎLE / ANSE LES BAS Une villa de plain pied de type F4 de 78.96 m² en surface habitable et 135.86 m² en surface totale, comprenant une terrasse, cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, trois chambres dont une en suite parentale et indépendante, un dégagements, une salle d'eau avec WC et un abri pour 4 voitures, les combles sont aménageable (escalier déjà présent), édifiée sur un terrain clôturé de 391 m² constructible en zone UC . Le jardin est agréablement aménager. Portail automatisé. Aucun vis à vis ! A saisir ! Prix de vente : 315 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0048SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 24/04/2024 - mise à jour 18/01/2025

216 140 € 2 349 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Petite-Île (97429)

Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER à Saint-Pierre Réunion, est ravie de vous présenter à la vente cette maison F4 de 104m², de plain-pied sur sous-sol, sur une parcelle d'une superficie de 250m²; située à PETITE ILE à environ 650m d'altitude, à 15min du centre-ville. Composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un couloir. Au sous-sol vous pourrez y stationner deux véhicules ou aménager le double garage de 46m². Attenante à la maison, une deuxième cuisine pour les plats à cuisiner au feu de bois. Le logement est équipé d'un chauffe-eau solaire, d'un portail électrique, et d'une fosse septique. "Ce que Claude votre conseillère en immobilier a aimé: Idéalement située dans un quartier calme et agréable, une petite vue mer et montagne finira par vous convaincre". Son prix : 216.140,00 euros honoraires charge vendeur. Montant de la Taxe foncière: 914,00 euros Réf. : Mandat n°30 Votre conseillère en immobilier: Claude BONNEFOND 0693.82.38.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Claude Karine BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532404340 - SAINT PIERRE.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 25/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

307 400 € 2 196 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Petite-Île (97429)

A saisir, retour à la vente! Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER à Saint Pierre Réunion, est ravie de vous présenter à la Vente cette charmante maison T4 /5 de 140m², tout confort, située dans un quartier calme de PETITE ILE, en centre-ville. De type Bourbon bois, maison traditionnelle des années 2000, cette maison en parfait état, dispose d'un bel espace de vie de 35m² ouvert sur sa véranda confortable de 30m² sans aucun vis à vis. La maison se compose: au rez de chaussée: d'une cuisine entièrement aménagée, un cellier, un salon , un espace salle à manger, deux chambres avec salle d'eau chacune dont une qui s'ouvre sur la varangue, un bureau, un deuxième bureau qui peut rapidement devenir une chambre supplémentaire, un espace buanderie facilement aménageable en un studio indépendant, une salle de bains, un wc, A l'étage: une chambre et un dressing, Une maison évolutive. A l'extérieur: un kiosque confortable pour de bons moments en famille et entre amis viendra parfaire le tout! Le petit plus: une petite vue mer à l'étage pour les plus contemplatifs. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 557m². Le logement dispose également d'un portail automatique, d'un chauffe-eau solaire, et d'un assainissement individuel de type Fosse septique. "Ce que Thierie votre conseiller en immobilier a aimé: La proximité avec le centre-ville: pas besoin de voiture, la maison est en parfait état, son potentiel locatif " Son prix : 307.400,00 euros Honoraires charge VENDEUR Montant de la Taxe foncière: 858 euros Réf. : Mandat n° 111 Votre conseillère en immobilier: Thierie DIJOUX 0693.62.60.49 Inscrit au RSAC sous le numéro 2024AC00075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Zeumelice DE SOUZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00011 - SAINT PIERRE.

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CABINET HABILIS 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(6 avis)

215 080 € 1 885 €/m²
Maison • 114,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Petite-Île (97429)

A VENDRE - UNE VILLA DE TYPE T4 DE 114.09 M2 ENVIRON - PETIT A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une villa de type T4 de 114.09 m2 environ édifiée sur une parcelle de 238 m2 environ, sur la commune de PETITE ILE, à MANAPANY LES HAUTS. Cette propriété est idéalement placée, vous offrant un accès facile aux écoles, aux collèges, ainsi qu'à toutes les commodités indispensables pour un quotidien des plus confortables. A l'intérieur, vous serez séduit par un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine d'une surface d'environ 50.83 m2, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau bien aménagée, de toilettes séparées et d'un dégagement pratique facilitant la circulation au sein de la maison. Pour votre confort, un sous-sol généreux permettra de stationner aisément deux véhicules, assurant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée. En prime, cette villa vous offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter pleinement des splendeurs de l'île depuis chez vous. Faites l'acquisition de ce bien au prix de 215 080 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : Contactez HOAREAU Brandon, Entrepreneur Individuel, Agent commercial sous le numéro RSAC 888 165 594 de Saint-Pierre, au 0693 63 23 44 ou au0262 10 58 24 par mail ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TEKTEK Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par TEKTEK Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Petite-Île (97429)

Villa contemporaine de standing à Petite-Ile et sa dépendance. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 150m² habitables et sa dépendance de 36m², nichée sur un terrain de 409 m² à Petite-Ile (97429). Elle est un véritable havre de paix, alliant confort et élégance. Dans ce logement, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un séjour de 37,30m². Elle se compose d'une vraie suite parentale (33,57m²) composée d'une chambre de 16,22m², d'une salle d'eau moderne de 8,33m² et d'un grand dressing de 9,02m². Vous bénéficierez également d'une autre chambre de 10,44m², d'une deuxième salle d'eau avec WC de 4m2. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un espace bien-être avec jacuzzi, d'une véranda et d'un loggia avec une magnifique vue mer pour une superficie totale de 40m² La maison offre de nombreux équipements tels que des ouvertures en aluminium à double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, des climatisation réversibles, deux chauffes eau solaires, une borne de recharge pour les véhicules électriques, un vide sanitaire, une fosse sceptique respectant les normes et écologique, une cuisine d'extérieur. L'espace extérieur est aménagé avec beaucoup de goût et de simplicité. Vous aurez la possibilité de stationner 4 véhicules. La dépendance de type T2 de 35m² se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec ses WC. Dans la continuité des prestations de la maison, les équipements sont modernes et de qualité. Il y a également un espace extérieur couvert pour se restaurer et une place de stationnement. L'accès est totalement indépendant. Située à 5 minutes à pied du bus, à 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à proximité immédiate des restaurants et des commerces d'alimentation générale, cette maison offre un cadre de vie idéal. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julianna Morel - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Julianna Morel - iad 17/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

(7 avis)

220 000 € 2 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 940 m²

Petite-Île (97429)

iad France - Julianna Morel vous propose: PETITE-ILE - quartier MANAPANY-LES-HAUTS, à 10 minutes du centre-ville, 30 minutes de SAINT-PIERRE et à 20 minutes de SAINT-JOSEPH, MAISON de PLAIN-PIED d'environ 80m² habitables. Elle se compose d'une entrée sur le séjour entièrement ouvert sur l'espace cuisine en partie équipé et aménagé pour une surface totale de 31m² environ. Un dégagement vous conduit vers la partie nuit composée de trois chambres spacieuses, (toutes faisant au moins 12m²), une salle d'eau avec un second wc, puis un second wc séparé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre la possibilité d'exprimer votre créativité et de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Grâce à sa grande varangue orientée sud/ouest, imaginez vos repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue sur l'océan d'un côté et puis de l'autre sur son écrin de verdure. Laissez libre cours à votre inspiration pour exploiter pleinement ce bel espace extérieur. Á ce sujet, bien que de nature agricole, le terrain de 940m² est un véritable atout, offrant un grand jardin où vous pourrez créer un espace extérieur convivial et agréable. Vous noterez toutefois que cette habitation dispose d'une AUTORISATION D'URBANISME ayant permis sa rénovation et son extension en 2007, véritable atout et gage de confiance. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison facile d'accès permettra le stationnement de vos véhicules. Acquéreurs, vous apprécierez ses petits + techniques : - TOITURE : travaux de nettoyage et peinture en 2023 ( facture à l'appui ) - VOLETS : en aluminium - ASSAINISSEMENT : individuel - ALIMENTATION CITERNE EAU POTABLE : plus de soucis en cas de cyclone ou simple coupure grâce à son raccordement direct à la maison. - DÉPENDANCE de 20m² avec eau/électricité, des petits-toits et espace sous varangue pour des rangements et stockage Vous êtes à la recherche d'un bien habitable de suite, ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cette maison à rafraîchir en un véritable cocon familial où il fait bon vivre, le tout situé à 600m d'altitude. RENCONTRONS-NOUS et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morel Julianna - EI(ID 64280) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu BEGUE - Expertimo

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Mathieu BEGUE - Expertimo 26/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

190 000 € 1 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Petite-Île (97429)

Au sein du Réseau Expertimo.. Et à la croisée des secteurs dynamiques du sud de l’île, j’ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie kaz, bâtie sur une parcelle de 796m2 « Baisse de prix, Opportunité » « Prix, Potentiel, Emplacement » Maison située non loin du sud sauvage, de la ville dynamique de Saint Pierre, et de la belle ville du Tampon. Cet emplacement stratégique est un atout indéniable qui donne l'accès à un cadre de vie équilibré entre le calme des hauts et la proximité des villes prisées. Au sein d'un quartier paisible sur les hauteurs de la Petite-île, cette maison détient plein d’atouts à découvrir. D'une surface habitable d'environ 130 m2, le bien est composé comme suit : - Un double séjour - Trois chambres - D’une salle d'eau avec wc, - D'une cuisine et d'une grande pièce supplémentaire - D’un bel espace extérieur Deux places de parking complètent ce bien Assainissement non collectif Des travaux sont à prévoir. Afin de vous apporter une idée de projection, certaines photos de l’annonce sont proposées en Home staging 3D. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Consommation énergie primaire: non communiquée) (Consommation énergie finale: non communiquée) Prix à l'achat: 190 000 € honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. J’aurai le plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier. (EI) Mathieu BEGUE, agent commercial immobilier indépendant, Réseau Expertimo; numéro RSAC de Saint-Denis: 914 656 392 Cette annonce vous est proposée par BEGUE Mathieu - SAS - NoRSAC: 914 656 392, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 25/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

598 000 € 3 518 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 973 m²

Petite-Île (97429)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier St Pierre est ravie de vous présenter cette belle maison F4 + un F3, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, dans le quartier de Anse les hauts, à 400m d'alt. Edifiée en 2021, cette maison est composée d'un rez-de-chaussée avec: une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, un cellier, une varangue de 42m², une suite parentale ( salle de bains et dressing), à l'étage: deux chambres, une salle de bains, au sous-sol: un bel espace de plus de 50m² ouvert sur l'espace piscine pour de longs moments de détente en famille, entre amis. Possibilité d'en faire un logement indépendant de type T3. La parcelle d'une superficie totale de 2205m² dont environ 500m² constructibles, le reste en zone Agricole et naturel, permet de cultiver et profiter de beaux espaces verdoyants. A l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses et espaces de détente autour d'une piscine chauffée. Les coups de coeur de Thierie, votre conseiller en immobilier : - Beaux volumes, pièces lumineuses ! - Secteur hyper calme avec une vue montagnes ! Son prix : 598 000,00 FAI Taxe Foncière : 1238 euros Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n°168 Votre conseiller en immobilier: Thierie DIJOUX 0693.62.60.49 RSAC : 2021AC00075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000

Daniel BENAUDIS - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Daniel BENAUDIS - 3G IMMO 20/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(6 avis)

277 950 € 3 088 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Petite-Île (97429)

À Vendre en Exclusivité - Petite-Île, Secteur Charrié (97429) Découvrez cette magnifique villa Bourbon Bois de plain-pied, construite en 2006 et entièrement rénovée, alliant charme et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située à Petite-Île, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. Les Points Forts de la Villa ? Superficie habitable : 90 m², optimisée pour un confort maximal. ? Espaces lumineux : Salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour se détendre en famille. ? Cuisine moderne : Cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. ? Extérieurs accueillants : Une grande terrasse en bois de 25 m² pour vos repas en plein air. ? Un jardin de 320 m² à aménager selon vos envies : coin détente, potager ou espace de jeux pour les enfants. ? Une cour pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. ? Terrain généreux : 420 m², offrant de nombreuses possibilités. Un Emplacement Idéal À seulement 7 minutes en voiture des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cette villa combine la tranquillité d'un cadre résidentiel avec la proximité des commodités. Prix : 277 950 € (soit 3 088 €/m²), hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa contemporaine dans l'un des secteurs les plus prisés de Petite-Île ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel : 06 93 44 54 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200247DB-1462415343

Papangue Immobilier Côte d'Azur

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Papangue Immobilier Côte d'Azur 18/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

1 260 000 € 3 066 €/m²
Maison • 411 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 200 m²

Petite-Île (97429)

Nouveauté en Exclusivité chez votre Partenaire Luxe/Prestige - Agence Papangue Immobilier La Réunion Exclusiviite : Villa de standing avec vue panoramique sur l’océan Indien ! Iidéal pour votre projet locatif ou résidence principale de standing - Prix : 1 260 000€ - Secteur : Petite-Ile - Mandat : 2025NP071 L'agence Papangue Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa neuve de plus de 410 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1 200 m2, offrant une vue imprenable et panoramique sur l’océan Indien. Ce bien unique combine luxe, espace et polyvalence, parfait pour répondre à tous vos projets de vie ou d’investissement. Un bien d’exception aux multiples possibilités Cette propriété propose une double destination :•Villa principale idéale pour une résidence familiale, avec la possibilité d’intégrer une activité de location saisonnière grâce à 2 appartements indépendants.•Résidence hôtelière de charme, actuellement exploitée avec succès, comprenant 6 chambres et 2 appartements indépendants, offrant un fort potentiel de rentabilité. Des espaces de vie lumineux et généreux. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central moderne et convivial.•À l’étage, 6 chambres au volume exceptionnel, dont 3 suites parentales avec salles d’eau privatives, balcon ou espace extérieur, et un dressing pour la suite principale. Des prestations haut de gamme Piscine chauffée à débordement avec une vue à couper le souffle, idéale pour admirer les couchers de soleil sur l’océan.•Espaces intimistes offrant à chacun son propre coin de tranquillité.•Un appartement 3 pièces indépendant, parfait pour la location saisonnière.•Espace sport et bien-être comprenant une salle de sport et un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Un potentiel exceptionnel Actuellement exploitée en résidence hôtelière de charme, cette villa jouit déjà d’une belle réputation et d’une clientèle fidèle. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale idyllique ou continuer à développer et bonifier cette activité, ce bien s’adaptera parfaitement à vos aspirations. Un cadre de vie incomparable Offrez-vous l’alliance parfaite entre le luxe, le confort et la sérénité dans un environnement unique. Cette villa saura séduire les amateurs de grands espaces et de prestations haut de gamme. Prix et informations complémentaires sur demande.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau. Contactez Papangue Immobilier Prestige pour une visite privée. Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Pour tous vos projets - Nicolas Peradon - Emilie Peltier Téléphone agence : +262 693 837 589 => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier -Taxe foncière : 3300 - Prix de vente ttc : 1 260 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 200 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit : 60 000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN. - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. mandat : 2024NP071 Nicolas Peradon siret : 82150500500021 Siren : 821505005 Site web : Facebook : :

OFIM Tampon

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par OFIM Tampon 14/04/2024 - mise à jour 18/07/2024

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Petite-Île (97429)

Je vous propose cette villa T5 de 120M2 avec vue mer imprenable située dans une impasse au calme qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain, une lingerie et un grand salon cuisine s’ouvrant sur une varengue. A l’étage une chambre parentale avec douche à l’italienne donnant sur une terrasse vue mer, ainsi qu’une grande chambre studio indépendant avec terrasse vue mer. Le studio peut accueillir vos proches ou être loué en saisonnier pour un revenu potentiel de 1500€ par mois. La maison possède 16 panneaux photovoltaïques générant 6kw, ainsi que d’un système d’osmoseur inversé pour filtré l’eau. A l’extérieur un garage de 2-3 voitures et une piscine chauffée encastrée offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement située à 400 mètres d’altitude proche du centre ville des commerces et des écoles, cette villa est le coup de cœur assuré. Ne manquez cette opportunité unique.Taxes foncière 1500€Pour les visites merci de contacter Mr Granier agent commercial au 0692741738 - Annonce: 11A68887, Numéro de mandat: 2300T Honoraires à la charge du vendeur

Patrice MOULANT - HA.immo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Patrice MOULANT - HA.immo 25/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

390 000 € 4 063 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Petite-Île (97429)

Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Manapany-les-Bas, Petite-Île, proposée par Patrice Moulant de HA IMMO . Ce bien exceptionnel allie architecture moderne et design épuré, avec des espaces baignés de lumière naturelle et des vues imprenables sur l'océan. D'une superficie habitable d'environ 96 m², la villa s'étend sur deux niveaux, agrémentée d'une vaste varangue de 40 m² et d'une piscine de 13 m². Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux de 30 m² ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale tout confort. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter cette belle maison. Construite avec des matériaux de grande qualité ? bois exotiques, garde-corps en verre renforcé, huisseries en aluminium laqué ? cette villa est implantée sur un terrain de 265 m² entièrement clôturé, avec un portail en aluminium. Vous disposerez de deux places de parking et d'un espace extérieur aménagé avec soin. Ce bien est neuf, immédiatement disponible à la vente et bénéficie d'une garantie décennale. Seule la cuisine reste à aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare, alliant confort moderne et charme des tropiques. ELIGIBLE LOI GIRARDIN IS Réseau HA IIMMO votre partenaire immobilier Pour tout renseignement Patrice MOULANT (IE) - 06 92 53 99 32 - RSAC St Pierre 481 585 107 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.

Mathieu PARRY - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Mathieu PARRY - iad 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(31 avis)

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 319 m²

Petite-Île (97429)

iad France - Mathieu Parry vous propose: Maison entièrement rénovée à Petit Île (Île de la Réunion) - 105m² habitables Découvrez cette magnifique maison de 105m², récemment rénovée, située à Petit Île, dans un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Ce bien lumineux et spacieux dispose de nombreux atouts pour répondre à vos attentes. Caractéristiques : 3 suites parentales offrant confort et intimité Cuisine spacieuse, parfaite pour préparer vos repas en famille Grande pièce de vie, idéale pour recevoir Varangue pour profiter de l’extérieur Fibre optique pour un accès internet rapide Chauffe-eau solaire, pour des économies d'énergie Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules Terrain de 319m², avec espace pour vos projets futurs En supplément, il est possible de créer une dépendance d'environ 30m², ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété. Que vous cherchiez une maison pour vivre à l'année, pour passer des vacances ou réaliser un investissement locatif, cette maison est une opportunité à saisir. N'attendez plus, cette maison pourrait bien être la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Parry Mathieu - EI(ID 50329) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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