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ADOPTE UN TOIT

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 08/07/2024

Proposée par ADOPTE UN TOIT 07/07/2024 - mise à jour 08/07/2024

750 000 € 5 068 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Saint-Paul (97460)

En EXCLUSIVITE !! Si vous m'adoptez, Je suis la villa dont vous rêvez pour accueillir votre famille. Située à seulement 3 minutes de la 4 voies, en fond d'impasse, dans un quartier calme, proche de tous les commerces et écoles de Plateau Caillou. Entièrement de plain-pied, je dispose d'un vaste séjour donnant sur ma varangue, d'une cuisine ouverte avec cellier, de 4 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC et d'une buanderie. Je vous propose également une piscine d'où vous pourrez profiter de ma vue mer et un hammam. Mes plus ? Je possède un abri de jardin pour bricoler, un bureau pour travailler au calme, et pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un carport et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Je vous offre alors un terrain de plus de 670m2 ! Ma taxe foncière est de 2 092 euros. Mon prix est de 750 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.

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Fabien VERGOZ - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par Fabien VERGOZ - Capifrance 20/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

(2 avis)

289 000 € 2 173 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

Découvrez cette charmante maison située au Guillaume à Saint Paul, un village en pleine expansion et à proximité de toutes les commodités. Idéalement placée, cette maison de 130m² habitable offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et centre médical. Caractéristiques de la Maison : - Surface habitable : Environ 130m² - Garage - Cuisine : Séparée et ouverte - Séjour : Grand séjour double avec cheminée - Chambres : 3 - Dépendance : Comprenant un coin douche et WC Points Forts : - Village en Expansion : Le Guillaume est un village dynamique et en croissance, offrant de nombreuses opportunités et un environnement convivial. - Proximité des Commodités : Accès rapide aux écoles et commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. - Espaces de Vie Spacieux : La cuisine ouverte sur le séjour double crée un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Dépendance : Une annexe pratique avec douche et WC, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de travail. Description : En entrant, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, bien aménagée, et ouverte sur un très grand séjour double avec une cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour chaque membre de la famille. La dépendance est un atout supplémentaire, offrant flexibilité et espace additionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement en plein essor tout en profitant du confort et de l'espace qu'offre cette belle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Prix : 289 000e H.A.I. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853815)

Mascareignes Invest

Annonce publiée le 04/07/2024

Proposée par Mascareignes Invest 04/07/2024

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Votre agence vous propose à 10 minutes à pieds du Centre Ville et de la plage, une maison bourbon Bois de type ti Case 5/6. La surface habitable est de 110 m² et le terrain de 500m². Comme vous pouvez le constater sur les photos, des travaux sont à prévoir et ce bien bénéficie d'une potentiel exceptionnel. Un plus petite vue mer. Contactez-nous pour organiser une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXP France

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par EXP France 17/05/2024 - mise à jour 18/06/2024

599 000 € 3 767 €/m²
Maison • 159 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Laissez-vous envoûter par le charme et l'élégance de cette villa d'exception, nichée au cœur d'un quartier paisible et recherché de Saint-Gilles les Hauts. Avec ses 4 chambres et 6 pièces, cette résidence somptueuse de 159 m² vous promet un cadre de vie idyllique et raffiné. Un Écrin de Raffinement : Cuisine américaine et salle à manger : Un espace de 27.48 m² où la convivialité se marie à l'élégance, parfait pour des moments de partage inoubliables. Salle de douche contemporaine : Dotée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, cette salle de bain de 7.23 m² allie modernité et confort. Évasion extérieure : Une salle de douche de 11.32 m² ouverte sur l'extérieur, ajoutant une note de luxe et d'exotisme. Varangue spacieuse : Une varangue de plus de 26 m², idéale pour savourer des repas en plein air et des instants de détente. Salon accueillant : Un salon de 17.62 m², un cocon de sérénité pour des moments de relaxation. Espace polyvalent : Un dégagement de 11.59 m², parfait pour aménager une bibliothèque ou un bureau selon vos désirs. Chambres confortables : Trois chambres lumineuses de 12.77 m², 13.82 m² et 13.68 m², offrant tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité. Niveau supérieur : Une chambre spacieuse de 40 m², un véritable espace offrant d'infinies possibilités d'aménagement, pour un espace sur mesure. Des Prestations Haut de Gamme. Rénovation récente : cette villa resplendit de fraîcheur et de modernité. Une piscine au sel et chauffée, synonyme de détente et de plaisir en toute saison. Emplacement Privilégié : Située à proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles, cette villa conjugue harmonieusement praticité et bien-être. Une Opportunité Unique : Libre de suite et vendue entièrement meublée, cette villa est prête à vous accueillir sans délai. C'est une occasion rare de posséder une résidence de prestige à Saint-Gilles les Hauts. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure de rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par Papangue Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

945 000 € 6 300 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Nouveauté chez votre partenaire Luxe & Prestige - Uniquement dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : Ermitage les Bains Centre Ville :Emplacement de premier choix pour cette Villa en centre ville de l'Ermitage les bains à 100m du lagon - Prix : 945 000EUR TTC - Secteur : Ermitage les Bains - Mandat : 2023NP032 L'Agence Papangue Immobilier à La Réunion a le plaisir de s'associer à la vente de cette villa traditionnelle située en plein coeur de l'Ermitage les Bains, à environ 100m du Lagon. Emplacement de premier choix pour cette villa au coeur d'un lotissement calme et résidentiel. Le lagon de l'Ermitage à 100m, le centre-ville à moins d'une minute à pied avec l'ensemble de ses commodités, un environnement luxuriant, voilà en partie le cadre de vie que vous apportera cette très belle villa traditionnelle. Érigée sur une parcelle de 600m2, cette villa d'environ 150m2 vous proposera un véritable havre de paix. Une piscine chauffée, un jardin végétalisé et tropical, des espaces extérieurs intimistes à l'avant et à l'arrière de la villa agrémenteront cette villa comprenant 4 chambres dont 3 en RDC, un vaste espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Quelques travaux d'embellissement seront sûrement à l'ordre du jour afin de bonifier et valoriser votre cadre de vie intérieur, et vous pourrez profiter de l'un des secteurs les plus prisés de l'île. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette véritable opportunité Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Réunion by Papangue Immo Prestige - Pour tous vos projets : +262 693 83 75 89 Emilie Peltier & Nicolas Peradon => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier Taxe foncière : 3300EUR EUR - Prix de vente TTC : 945 000 EUR - Prix net vendeur TTC : 900 000 EUR dont montant des honoraires ici : 5% TTC soit 45 000 EUR. Les honoraires d'agence sont détaillés au niveau de toutes nos annonces. À la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'À PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : François FAMIN Numéro de mandat : 2024NP032 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

L'Immobilière de Saint-Paul

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 08/07/2024

Proposée par L'Immobilière de Saint-Paul 19/04/2024 - mise à jour 08/07/2024

799 000 € 4 872 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • Ter. 553 m²

Saint-Paul (97460)

EXCLU IDSP , L'immobilière de Saint Paul vous présente un bien d'exception sur le secteur très recherché de Plateau Caillou. Située dans un lotissement privé, cette magnifique villa bâtie sur une parcelle de 547m2 propose : Une entrée lumineuse avec placards de rangement, donnant sur un vaste séjour cathédrale. Une cuisine équipée récente et sa salle à manger. Elle offre également un espace nuit disposant de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, la maison dispose d'une grande chambre sous combles avec salle de bain. Concernant ses extérieurs: Un jardin arboré et zen sur l'avant de la maison. A l'arrière, les espaces sont joliment aménagés et entretenus avec goût , ce qui offre un endroit paisible autour de la piscine. Le tout agrémenté de deux terrasses indépendantes , idéal pour recevoir et passer des moments chaleureux. Sans oublier le studio complètement indépendant de 25 m² comprenant séjour, chambre, cuisine, grande salle de bain et petite terrasse privée. Côté stationnement, la propriété compte 2 places de parking intérieur. A savoir: tout à l'égout chauffe eau solaire portail motorisé fibre piscine au chlore lien de la visite virtuelle : N'attendez plus et contactez notre agence au plus vite pour découvrir ce bien!!! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IDSP : Christine Bertet - Tél. 0693656658 Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IDSP sur :

KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par KOYTCHA IMMO 21/03/2024

750 000 € 2 885 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Paul (97460)

KOYTCHA Immo vous propose en bout d'impasse, dans le calme absolu avec vue océan, cette jolie villa T6 en R+1, d'une surface habitable de 260m² environ, sur une parcelle 729m², dans les hauteurs de la Plaine Saint Paul, proche du collège Jules Solesse. La villa de 2009 est dotée de : - Séjour/cuisine - Quatre chambres climatisées dont une suite parentale - Un bureau - Trois salles d'eau - Quatre WC - Mezzanine - Cellier/Buanderie - Varangue - Terrasse - Piscine - Garage Le bien est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Vous aurez de la place pour garer plusieurs véhicules. La configuration permet aisément la création d'un logement T2 pour de l'investissement locatif. Prix de vente 750 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 000 € TTC. Contactez Hugo LALOS par téléphone ou par mail au 0693 91 25 19 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Surface du terrain : 729 • Nombre d'étages : 1 • Nombre de pièces : 6 • Piscine • Garage • Jardin • Vue mer • Piscinable • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guetali IMMOBILIER

(1 avis)

Annonce publiée le 26/02/2023 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par Guetali IMMOBILIER 26/02/2023 - mise à jour 19/06/2024

(1 avis)

542 000 € 3 738 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Saint-Paul (97460)

Guétali IMMOBILIER vous propose cette belle maison nichée au calme, dans le secteur prisé de l'Eperon - Fleurimont, à l'ouest de notre belle île! Proche de toutes les commodités, localisée à moins de 5 minutes de la route des Tamarins et du village artisanal de l'Éperon et à 10 minutes des plages, venez découvrir cette très agréable maison familiale de 6 pièces de plus de près de 170 m² au sol. Le bien s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 40 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour cathédrale. Le tout donnant sur une belle varangue à la vue végétalisée. Au même niveau vous trouverez un cellier/buanderie, 2 chambres climatisées, une salle de bains et un WC indépendant. Un bel escalier vous mènera sur une grande mezzanine actuellement utilisée en espace détente qui dessert 2 spacieuses chambres climatisées et des espaces de rangement. Mes plus! Un sous-sol d'une surface de 115m2 avec une belle hauteur sous plafond à aménager selon vos projets! ET, un beau jardin clos et arboré pour se prélasser, orné de plantes endémiques entourant la maison sans aucun vis à vis! Ne manquez pas cette opportunité unique! Taxe Foncière 2023 : 1979 euros Prix de vente: 542 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 244639 Non soumis au DPE Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

EXP France

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par EXP France 17/05/2024 - mise à jour 18/06/2024

650 000 € 3 846 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Paul (97411)
Bois De Nefles Saint Paul

En Exclusivité, Découvrez cette superbe villa F6 familiale (4 chambres) avec piscine et jardin arboré à Saint-Paul. Saisissez l'opportunité de vous offrir un cadre de vie idyllique avec ce magnifique bien de 213 m2 (dont 169 m2 habitables), alliant modernité et tradition, qui a su garder le cachet et l'ambiance des demeures créoles. Située au calme, à moins de 400m d'altitude sur un terrain arboré et bien entretenu, cette villa d'exception décorée avec soin, vous propose un havre de paix à proximité des commodités. Entrez par le patio par lequel vous accédez à un spacieux espace de vie, sur la droite, 1 chambre lumineuse, ouverte sur un espace extérieur abrité, dans lequel vous trouverez une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. L'autre partie du séjour vous donnera accès à un grand dressing (transformable en chambre), et une salle d'eau avec wc séparés, ainsi qu'à un accès direct vers le jardin. A l'étage, 2 Chambres reliées par une mezzanine, dont une avec accès au toit terrasse qui vous permettra de bénéficier d'une magnifique vue mer. La cuisine équipée est de très bonne qualité et la salle à manger est parfaitement aérée grâce à ses 2 velux télécommandés alimentés par l'énergie solaire ainsi que par ses nombreuses ouvertures qui vous garantissent une luminosité maximale. A l'extérieur, vous attend un magnifique espace idéal pour le sport et la détente avec la piscine et le magnifique pool house en pierre du Sinaï. Un atelier complète cette propriété familiale au charme indéniable, prête à accueillir vos amis pour des moments de partage et de convivialité. -Superficies habitables : Rez-de-Chaussée : Séjour : 37,84 m2 Cuisine / espace repas : 34 m2 Chambre + Salle d'eau avec Wc : 21 m2 + 8 m2 Dressing : 14,25 m2 (transformable en chambre) Salle d'eau + WC séparés : 5+2m2 Couloir : 9 m2 Mezzanine : Chambre : 11m2 (26 m2 utiles au total) Chambre : 16 m2 (27 m2 utiles au total) Mezzanine : 10 2 (20 m2 utiles au total) Les + Pool-house : 35 m2 Atelier : 10 m2 Parcelle de terrain de 770 m2 2 places de stationnement. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare à la vente ! Assainissement de type individuel Bien en co-propriété (28 lots), pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 08/07/2024

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 16/03/2024 - mise à jour 08/07/2024

168 000 € 1 680 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Paul (97460)

Si vous êtes à la recherche d'une MAISON avec 3 chambres sur 280 m² de terrain idéalement située à SAINT PAUL, alors cette maison à vendre dans les hauts de La Saline est faite pour vous. Imaginez-vous habiter dans une MAISON de 100 m² habitables à une altitude de 700 mètres, offrant un climat agréable toute l'année et située dans un quartier calme et sécurisé, parfait pour une vie paisible. C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION vous propose de découvrir, une MAISON offrant un excellent rapport qualité-prix grâce à son emplacement du fait de sa localisation et ces caractéristiques : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - Dans un QUARTIER CALME ET SÉCURISÉ, parfait pour une vie paisible et sereine. - À 5 minutes de l'ÉCOLE MATERNELLE PUBLIQUE RAVINE TROIS BASSINS. - Moins de 8 minutes du centre de LA SALINE LES HAUTS. - À moins de 10 minutes du Collège et lycée, facilitant l'accès à l'éducation. VIVRE DANS UN CADRE IDÉAL : UN CHOIX SÉCURISANT ET CONFORTABLE : - MAISON habitable immédiatement, sans les soucis liés aux rénovations. - SITUÉE À UNE ALTITUDE DE 700 MÈTRES, offrant un climat agréable toute l'année. - EMPLACEMENT pour la voiture, garantissant la sécurité de votre véhicule. - SALON ET SALLE À MANGER avec cuisine équipée, pour des moments conviviaux. Proximité à des commodités essentielles pour une vie quotidienne simplifiée. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : - MAISON TYPE T4 de 100 m², avec 3 chambres, parfait pour les familles. - TERRAIN de 280 m², offrant un espace extérieur agréable pour des activités de plein air. - SALON ET SALLE À MANGER avec cuisine équipée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - SALLE D'EAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE et un WC indépendant pour plus de commodité. - EMPLACEMENT POUR LA VOITURE, garantissant la sécurité de votre véhicule. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR : Cette MAISON représente une véritable aubaine dans l'ouest de La Réunion, offrant un prix incroyablement bas pour le secteur. Ce bien se distingue par son rapport qualité-prix sans égal, rendant l'acquisition d'une propriété dans ce secteur convoité plus accessible que jamais. FAITES-VITE et Contactez nous pour planifier votre visite avant tout le monde. Votre expert en vente de maison à La Réunion est là pour vous accompagner à chaque étape, vous assurant une expérience d'achat sécurisée et satisfaisante. LES PLUS : - PRIX ATTRACTIF par rapport à son emplacement. - QUARTIER CALME ET SÉCURISÉ. - HABITABLE IMMÉDIATEMENT. LE MOINS : - TERRAIN PETIT AGENCE IMMO TRANSAC 974 : Le numéro 1 de l'immobilier en ligne à LA RÉUNION Faites comme M. Johan H., qui a trouvé son bonheur grâce à l'Agence Immo Transac et qui partage aujourd'hui sa satisfaction. Rejoignez notre communauté de clients heureux qui ont choisi de nous faire confiance pour trouver leur nid douillet. Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Jean Baptiste PLANTE - Tél. 0693771012 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2024

Proposée par Papangue Immobilier 24/06/2024

1 449 000 € 5 890 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Nouveauté chez votre Partenaire Luxe / Prestige : Uniquement dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : Au Coeur de La Saline les Bains : Emplacement Premium pour cette Villa familiale de Standing au coeur de la station balnéaire de la Saline Les Bains - Prix : 1 449 000EUR TTC - Secteur : La Saline Les Bains / Trou d'eau - Mandat : 2023NP033 L'Agence Papangue Immobilier à La Réunion a le plaisir de s'associer à la vente de cette villa d'architecte située à 40 m d'altitude au coeur de La Saline-les-Bains / Trou d'Eau. La station balnéaire de La Saline-les-Bains s'offre à vous pour vous faire profiter d'un cadre de vie alliant le calme de cette zone résidentielle, la proximité immédiate de toutes les activités de loisirs et touristiques, ainsi que le spectacle quotidien offert par notre île. À 40 m d'altitude, vous serez face aux doux couchers de soleil quotidiens et aux passages fréquents des baleines en cette période. Cette villa familiale d'environ 250 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 607 m2, vous offre de multiples possibilités pour établir votre prochain lieu de vie. Un vaste espace de vie au premier niveau comprend une cuisine aménagée et équipée d'appareils de qualité, ouverte sur la pièce de vie / séjour et son coin repas / dîner / lounge avec vue sur l'océan et accès à la terrasse / varangue deck. Deux suites parentales avec leur espace dressing et salle d'eau d'environ 30 m2 chacune donnent sur le jardin. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un espace piscine / bien-être avec deux vastes studios de 30 m2 chacun. Ces deux studios sont idéaux pour vos enfants et leur espace intimiste, offrant chacun un espace de vie, une salle de douche et leur propre terrasse indépendante avec vue sur la mer et accès à l'espace bien-être. Ces studios peuvent bien évidemment être utilisés comme aujourd'hui pour une activité de location saisonnière avec des accès totalement indépendants à la villa, apportant une rentabilité certaine au projet. Votre emplacement premium vous garantissant l'attractivité. Votre espace bien-être comprend une vaste terrasse / deck, une piscine et un nouvel espace intime pour profiter de vos moments en toute tranquillité. Un jardin complète l'arrière de la villa avec son espace repos / repas / barbecue. De grandes possibilités de stationnement pour 4 véhicules, en plus de votre garage pour un véhicule. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, l'emplacement idéal de cette villa et le cadre calme et intimiste au coeur de la station balnéaire seront pour vous un investissement qualitatif certain, en plus d'un cadre de vie unique. Nous sommes disponibles pour vous faire visiter cette villa. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Réunion by Papangue Immo Prestige - Pour tous vos projets +262 693 83 75 89 Emilie Peltier & Nicolas Peradon => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier Taxe foncière : 3300EUR EUR - Prix de vente ttc : 1 449 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 380 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit 69000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024NP033 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème web : Facebook : :

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Outremer Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 10/06/2024

468 000 € 3 228 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 548 m²

Saint-Paul (97460)

Cette maison semble être un véritable havre de paix niché au cœur de la nature. Avec ses 145 m² bien agencés et ses trois grandes chambres ouvrant sur l'extérieur, elle offre un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre et se reconnecter avec l'environnement naturel. L'élément le plus remarquable est sans aucun doute la grande terrasse offrant une vue magnifique sur les alentours verdoyants. C'est certainement l'un des principaux atouts de cette propriété. Le jardin luxuriant et diversifié, abritant une variété d'arbres fruitiers, d'arbres résineux, de plantes médicinales et de fleurs, crée une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les résidents peuvent ainsi pleinement profiter de la vie en plein air et se ressourcer dans ce cadre idyllique, loin de l'agitation de la vie quotidienne. L'aménagement et la conception de la maison semblent avoir été pensés pour créer une connexion étroite avec la nature environnante, invitant les occupants à s'émerveiller devant la beauté et la sérénité qui règnent en ces lieux. C'est véritablement un endroit où l'on peut s'évader et se régénérer au contact de la nature. En résumé, cette propriété offre une opportunité unique de se ressourcer et de se reconnecter avec l'environnement naturel, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et chaleureux. C'est un véritable havre de paix au sein d'une nature préservée. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Papangue Immobilier 27/06/2024

2 835 000 € 11 340 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 179 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : Villa de charme implantée sur un magnifique terrain arboré de 3179 m 2 avec un emplacement plus que privilégié qui dispose une vue à couper le souffle à 180 o sur l'océan - PRIX : 2 835 000 EUR TTC - SECTEUR: Saint Gilles les Bains - MANDAT: 2024YM030 -Crédit photo :Yoann Menez Design Photographe Immobilier & Visite Virtuelle Réunion L'Agence Papangue Immobilier La Réunion à le plaisir de s'associer à la vente de cette Villa unique : Bienvenue dans cette magnifique maison de 350 m2 dont 250 m2 habitable située à Saint Gilles les Bains, offrant une vue imprenable sur l'océan à couper le souffle. Cet havre de paix allie le luxe et le raffinement pour une expérience unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace , les pièces lumineuses, et avec des matériaux de qualité. Le salon offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en admirant le panorama exceptionnel depuis les baies vitrées. La villa dispose de quatre chambres luxueuses , dont deux suites parentales avec leurs propre salle d'eau/ bain et leurs dressings. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à débordement donnant sur l'horizon infini de l'Océan Indien. La terrasse aménagée plein Ouest offre un espace idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en admirant les couchers de soleil spectaculaires. La villa dispose de 2 garages et sa propre cave à vin ventilée. Cette villa d'exception est un véritable joyau à découvrir, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages de sable fin et des commerces de Saint Gilles les Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paradisiaque. Surplombant la propriété, vous aurez vous-même le privilège de cette vue à couper le souffle. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Réunion by Papangue Immo Prestige - Pour tous vos projets +262 693 83 75 89 Emilie Peltier & Nicolas Peradon => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : Taxe foncière : a venirEUR EUR - Prix de vente ttc : 2 835 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 2 700 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit 135 000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024YM030 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Yoann Menez Siret : 884 970 906 00027 Siren : 884 970 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

IFF TRANSACTION

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par IFF TRANSACTION 14/06/2024 - mise à jour 30/06/2024

2 835 000 € 11 340 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 179 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Villa à caractère exceptionnel pour la qualité de son emplacement, sa vue océan et son environnement privilégié. Au coeur du jardin ou au bord de la piscine, l'atmosphère ici est particulièrement douce et simple. Cette villa de plain pied dispose d'une surface habitable d'environ 250m2, sur une parcelle arborée de plus de 3000m2. Secteur hautement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mme DEFINS Alexandra (EI), Agent Commercial, au 06 93 13 73 29.

KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par KOYTCHA IMMO 04/12/2023 - mise à jour 16/03/2024

310 000 € 1 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Paul (97460)

KOYTCHA Immo vous propose cette villa d'environ 160m² habitable en R-1 avec vue océan sur une parcelle de 678m² , à la Plaine Saint Paul, proche du collège Jules Soles. Ce projet de construction inachevé comprends aujourd'hui le gros œuvre hors d'eau. La villa est constituée de : - Quatre chambres - Une salle d'eau - Deux WC - Un séjour - Une cuisine - Une salle à manger - Trois varangues - Un sous-sol à combler Idéal pour une résidence principale ou investisseur pour création de plusieurs appartements. Prix de vente 310 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.34% TTC. Contactez Hugo LALOS au 06.93.91.25.19 pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Surface du terrain : 678 • Nombre d'étages : 2 • Nombre de pièces : 6 • Jardin • Vue mer • Piscinable • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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