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Grégory QUITTON - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Grégory QUITTON - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

14

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

Vous recherchez un bien sans travaux dans un cadre calme et apaisant ? Cette maison de standing. située à Le Guillaume offre 103 m² habitables (110 m² au total) avec une vue dégagée sur l'océan et une exposition plein ouest. Libre immédiatement et en parfait état. ce bien est prêt à vous accueillir. Caractéristiques du Bien : Surface intérieure : 103 m² Construction béton de 2007. entièrement rénovée en 2022 4 pièces. dont 3 chambres (1 suite parentale avec salle de douche et toilettes privées) Salon climatisé de 24 m². spacieux et lumineux Cuisine ouverte équipée (18.1 m²) Deux autres chambres de 10.4 m² et 12 m² Jardin privatif de 115 m² Cour extérieure de 85 m² Patio de 6.7 m² Prestations de Qualité : Eau chaude solaire individuelle Fibre optique Portail électrique Clôture et éclairage extérieur Environnement calme. Pourquoi investir dans cette propriété ? Aucun travaux à prévoir. parfait pour un investissement locatif serein ou un emménagement rapide. Vue mer dégagée. pour profiter pleinement des couchers de soleil. Rénovée en 2022. offrant un confort moderne. Résidence de 2 lots seulement. garantissant une tranquillité absolue. Avec ses finitions impeccables et son emplacement calme dans l’ouest de l’île. cette maison est une véritable opportunité. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mathieu PECHEUR - eXp France

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathieu PECHEUR - eXp France 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

329 000 € 4 985 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

Le Guillaume : Exclusivité : Maison de type F3 (2 chambres) 96 m2 dont 66.81 m2 habitables environ. Vous recherchez une maison dans l’ouest ? abordable ? récente, construite avec des matériaux de qualité ? sans aucun travaux ? Réservez votre visite ! Située dans un emplacement calme, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités ! Cette charmante maison est idéale pour une petite famille, Construite en 2012, elle est placée sur une parcelle de 400 m2 environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une varangue, 1 séjour avec cuisine, 1 WC. A l’étage : 2 chambres, 1 WC et 1 salle de bains Superficie d'environ 96 m2 (dont 66.81 m2 habitables) Au rez-de-Chaussée : 1 séjour avec cuisine : 34.13 m2 1 WC : 1.20 m2 A l'étage : 1 chambre : 10.74 m2 1 chambre : 9.97 m2 1 Salle de bains : 5.18 m2 1 Dégagement : 5.20 m2 1 wc : 1.62 m2 1 Varangue : 29 m2 Taxe foncière : 1509 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HA.IMMO

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par HA.IMMO 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

14

324 900 € 3 436 €/m²
Maison • 94,57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

HA Immo vous invite à découvrir cette maison individuelle moderne, bien agencée, située dans un quartier calme du Guillaume, à 800m d'altitude. Vous serez charmé par ce cadre de vie idéal à seulement 2 minutes des commodités locales. Surface Habitable : environ 94m2 sur une parcelle de plus de 500m2 - Terrain piscinable. Au Rez-de-chaussée : - Un spacieux espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 26 m², idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. - Cuisine moderne et bien équipée : plan de travail et îlot en granit. Cette cuisine aménagée avec des matériaux de qualité saura satisfaire les amateurs de cuisine. - Suite parentale : une chambre principale avec emplacement dressing et salle d'eau. - Toilettes. A l'étage : - Deux chambres parfaites pour les enfants, les invités ou pour aménager un espace de travail. - Salle d'eau avec toilettes. Assainissement individuel : diagnostic conforme Atouts supplémentaires pour les économies d'énergie : - Chauffe-eau solaire - Domotique : Gestion intelligente de l'éclairage et des volets pour un confort quotidien. Profitez de la tranquillité de ce quartier en expansion, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour davantage d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette charmante maison n'attend plus que vous ! Prix de vente : 324900 euros Honoraires charge vendeur Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement, contactez-moi : Sylvie JAVOTTE (EI) - RSAC St Denis : 881 039 234 Tél : 06 92 64 32 07 Mail : Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 039 234 - SAINT DENIS.

Orpi Mvs

(112 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Orpi Mvs 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(112 avis)

5

397 500 € 2 723 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

Découvrez cette magnifique villa à vendre, en parfait état, construite en 1997 rénové en 2017. - Visite virtuelle rdz ( séjour, cuisine,salle à manger, chambre parentale, buanderie ) : https:///show/?m=nBatKmPnobV - Visite virtuelle 1er étage ( 3 chambres , 1 salle de douche , dressing ) : https:///show/?m=EBUkBgmkKdT Située dans les bas Guillaume, cette propriété de 146 m² offre 4 chambres spacieuses ( dont une au rdz ), un salon ,une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée , une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une seconde avec baignoire d'angle. Profitez d'une grande véranda de 35 m2, d'un jardin 100 m2, de places de parking extérieur et d'un garage avec atelier d'une surface de 36 m2. À proximité d'une école et des transports en commun, cette villa est idéale pour une famille. Prix demandé : 397.500 EUR FAI ( honoraires charge vendeur ) Référence agence : 5977

SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

19

695 000 € 4 073 €/m²
Maison • 170,64 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

Découvrez cette magnifique propriété située sur une parcelle de 1 480 m², idéale pour les familles ou les investisseurs. Cette maison, pleine de charme, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités comprenant un cellier extérieur, un cellier intérieur, une entrée, un lave mains WC, un cellier intérieur, un entrée, un WC lave mains. Au niveau 1 un cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux, un escalier menant au niveau 2 qui comprend trois chambres confortables, dont une avec mezzanine, une salle de bain avec WC, un dressing.Au niveau 3 une mezzanine.Attenant à la maison un T2 indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. l'Extérieur est joliment agrémenté d'un très grand jardin, d'un local piscine et d'une piscine pour profiter des journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et espace. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. PRIX: 671 498.00 EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 23.00,00€ , soit 3.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770 numéro de mandat : 215604 ; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; détails des pièces : rdc cellier extérieur 9.33 m², RDC RDC Entrée 4.76 m², RDC WC 1.93 m², 1er Cuisine 15 m², 1er Salle à manger 15 m², 1er Salon 17.07 m², 1er escalier 2.44 m², 2ème Palier 4.35 m², 2ème Chambre 15 m², 2ème Chambre 13.28 m², 2ème Chambre 13.5 m², 2ème salle de bain wc 10.25 m², Mezzanine 29.85 m², 4ème Grenier 7.80 m², APPARTEMENT T2 50.18 m², ; Commune : LE GUILLAUME;

TEKA IMMO

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TEKA IMMO 03/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

330 000 € 3 511 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

maison à vendre de 94,57M2 sur un terrain de 516M2, très récente: de juillet 2022 avec décennale, composée de 3 chambres, au rdc: un salon de 37,48M2 avec une cuisine entièrement équipée: lave vaisselle, four, micro ondes, plaque électrique, hôte etc...., une suite parentale de 19,80M2 avec dressing, salle d'eau et wc, à l'étage de 2 chambres de 14,26M2 et 11,49M2, une salle d'eau avec wc, un grand jardin, située à 2 minutes du centre ville et du leader price, Ce bien vous est proposé au prix de 330000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

ORPI Mvs

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ORPI Mvs 24/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

5

397 500 € 2 723 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

Découvrez cette magnifique villa à vendre, en parfait état, construite en 1997 rénové en 2017. - Visite virtuelle rdz ( séjour, cuisine,salle à manger, chambre parentale, buanderie ) : https:///show/?m=nBatKmPnobV - Visite virtuelle 1er étage ( 3 chambres , 1 salle de douche , dressing ) : https:///show/?m=EBUkBgmkKdT Située dans les bas Guillaume, cette propriété de 146 m² offre 4 chambres spacieuses ( dont une au rdz ), un salon ,une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée , une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une seconde avec baignoire d'angle. Profitez d'une grande véranda de 35 m2, d'un jardin 100 m2, de places de parking extérieur et d'un garage avec atelier d'une surface de 36 m2. À proximité d'une école et des transports en commun, cette villa est idéale pour une famille. Prix demandé : 397.500 EUR FAI ( honoraires charge vendeur ) Référence agence : 5977

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