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NC Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par NC Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

281 568 € 1 845 €/m²
Maison • 152,63 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 153 m²

Le Mont-Dore (98809)

En bord de rivière, au coeur d'un quartier résidentiel de La Coulée, vous vous laisserez charmer par cette coquette villa surélevée de type F4 et sont grand F1 en RDC. Implantée au coeur d'une parcelle superbement entretenue et arborée de plus de 21ares clos, vous disposerez en RDC d'un grand carport, d'espaces de rangement fermés et sécurisés et d'un grand F1 avec espace de vie, cuisine, salle d'eau et WC, l'ensemble complété d'une terrasse couverte. A l'étage, un bel F4 rénové récemment disposant en partie jour d'un séjour traversant et d'une cuisine aménagée et partiellement équipée. En partie nuit, le dégagement aménagé de rangements distribue 3 chambres avec placards, une salle d'eau récente et moderne et des WC. Comme une extension du séjour, la terrasse couverte de 22.75m² surplombe une partie du jardin et fait face à la rivière. Le jardin arboré de nombreux manguiers et autres arbres et massifs fleuris est entièrement plat et clos, offrant une belle air de jeu pour les enfants tout en laissant la possibilité de constructions supplémentaires sans vis à vis et autonomes. Chauffe eau solaire et assainissement individuel 2 entrées charretières Raccordé à la fibre optique Des renseignements ou une envie de visiter, c'est avec Romuald au 899.500. CP : 206T - GF : SGCB - RCP : Allianz

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Patrimonium Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Patrimonium Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

787 720 € 3 151 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 831 m²

Le Mont-Dore (98809)

Charmante Villa de Standing à BOULARI Idéalement située sur les hauteurs du quartier de BOULARI et au coeur d'un environnement calme et verdoyant, l'agence PATRIMONIUM est ravie de vous présenter cette magnifique villa de standing. Caractéristiques principales : Type : Villa de standing F5 Superficie habitable : Environ 250 m² habitables Terrain : 18 ares 31 centiares Description : Cette villa offre un espace de vie harmonieux, avec une partie jour et une partie nuit parfaitement agencées. La partie jour comprend un premier séjour ouvert sur un patio, relié à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La villa dispose également d'une salle de réception, doté d'une seconde cuisine équipée ainsi que d'une salle à manger avec son coin cheminée. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards et climatisations réversibles, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau/WC. Une seconde salle d'eau ainsi que trois WC indépendants sont également présents pour votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine à débordements avec Spa, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'anse de la mission. Le vaste jardin arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété est également dotée d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec également une pièce dédié à un atelier. Localisation et Avantages : Vous recherchez la tranquillité, un environnement de qualité et la proximité avec le Centre-Ville ? Cette villa répondra parfaitement à vos critères, avec la possibilité d'être à Nouméa en seulement 10 minutes. Cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30 Mail: . CP N° 2019-211T Garantie SGCB Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

NC Immobilier

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NC Immobilier 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

276 540 € 2 514 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Le Mont-Dore (98809)

Rare sur la marché, cette villa F5 est idéale pour une famille grâce à ses volumes de plain pied, ses extérieurs plats et sécurisés et la proximité des écoles, commerces et toutes commodités. Edifiée en 2009 puis rénovée et étendue en 2014, la villa de construction traditionnelle 'en dur' offre 110m² de surface accessible de plain pied et distribuée comme suit. L'entrée, abritée par le carport double, est aménagée d'un grand placard buanderie et dessert la chambre parentale équipée d'un grand placard mural, d'un climatiseur et d'un volet roulant avec vue sur le jardin arrière de la parcelle. Cette même entrée donne accès à la pièce de vie principale composée du séjour de 30m² lui aussi climatisé et à la cuisine US aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur le coin nuit 'enfants' composé de 2 chambres climatisées avec placard mural, de la salle d'eau et les WC séparés. On accède également à la 4ème chambre ou bureau en fonction des besoin, pièce elle aussi aménagée de placard et climatisée, accessible depuis le séjour ou la terrasse en deck couverte de 18m². A l'extérieur, un grand abri de stockage reste en place à l'entrée du terrain, proche du carport et du portail motorisé. Une installation photovoltaïque 30A de 2022 permet une quasi autonomie électrique, et un groupe électrogène reste à disposition en cas de coupure de courant. En façade avant, un jardin clôturé piscinable fait face à la terrasse couverte, et à l'arrière, un bel espace arboré reste à aménager si souhaité. Quartier calme et proche de toutes les commodités Pompe à chaleur, porte sécurisée 3 points et assainissement individuel Renseignements et visites avec Romuald au 899.500 . CP : 206T - GF : SGCB - RCP : Allianz

NEO Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NEO Immobilier 14/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

208 662 € 2 608 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Le Mont-Dore (98809)

NEO-EXCLUSIVITE Au centre de Yahoué, proche de toutes commodités, l'agence NÉO Immobilier vous propose de devenir propriétaire d'une charmante villa en bois de type F5 sur un terrain clôturé d'environ 7 ares. Cette villa dispose d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour et salle à manger, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En extérieur, une terrasse couverte, un grand jardin d'environ 500m² et un grand carport de 65m2 pouvant accueillir au moins 4 véhicules. De plus le terrain est entièrement clôturé avec un portail d'entrée électrique. Idéal première acquisition. 24.900.000 F CFP Simulation d'emprunt : Devenez propriétaire de ce bien pour 145.000 F/mois (Sous réserve d'accord de financement bancaire – sans apport – frais de notaire inclus – mensualité sur 25 ans - taux 3,8% - Hors assurance) Contactez Greg au 70.03.09 ou John au 84.06.07 Mail :

NEO Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NEO Immobilier 05/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

280 730 € 1 923 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²

Le Mont-Dore (98809)

NEO-EXCLUSIVITE Au sein d'un petit lotissement au calme, proche de toutes les commodités, l'agence NÉO Immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette charmante villa F5 de 150 m² sur un terrain d'env. 6 ares. Cette villa en duplex, offre au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie d'environ 60m² comprenant une cuisine meublée et équipée avec un coin salle à manger, un salon, et un espace de bureau, un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et WC et une seconde chambre. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau avec WC. La maison est entièrement sécurisée. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. CE Solaire - Climatisations Un vrai cocon familial ! 33.500.000 F CFP Simulation d'emprunt : Devenez propriétaire de ce bien pour 198.000 F/mois (Sous réserve d'accord de financement bancaire – sans apport – frais de notaire inclus – mensualité sur 25 ans - taux 4% - Hors assurance) Contactez John au 84.06.07 ou Greg au 70.03.09 Mail :

ALLIANCE IMMO

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ALLIANCE IMMO 19/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

243 020 XPF 2 170 XPF/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Le Mont-Dore (98809)

Villa F5 Avec Piscine Vallon Dore Terrain 6,65 A en pleine propriété 29 000 000 F CFP Très Belle Villa Familiale Construite en 2009, de construction traditionnelle dans un quartier résidentiel , calme et proche de toutes commodités, Cabinet médical, pharmacie, écoles, magasins. Conçue dans un esprit de partage et d'épanouissement pour un cadre de vie familiale agréable, vous serez conquis par le charme de cette villa grâce aux différents atouts qu'elle possède, son jardin arboré, sa piscine et sa grande terrasse couverte de 32m2. Côté Jardin, vous allez retrouver: Un Jardin arboré avec piscine ? Un espace de Jeux pour les enfants Une terrasse couverte et carrelée de 32m2 Des projecteurs solaires qui vous permettront d'avoir un éclairage constant la nuit. 3 places de Parking Côté Maison, un F5 de 112m2 habitable : Au rez de chaussée ?Un Séjour climatisé de 31m2 avec cuisine américaine, équipée et récente. 1 salle d'eau avec WC?Une chambre de 13,3m2, climatisée avec placard Une Buanderie À l'étage : 1 Chambre Parentale climatisée de 16m2 2 Grandes chambres avec placards, 14 et 12m2 1 salle d'eau avec WC?1 WC Indépendant Soyez les premiers à visiter ce bien Contactez votre commercial Laurent NGUYEN au 89 39 17 Carte Professionnel n° : 2018-209T Ridet : 1398254-001 Garantie Bancaire : BCI RCS : C255986 Groupama

ALLIANCE IMMO

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ALLIANCE IMMO 19/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

334 362 XPF 3 715 XPF/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 977 m²

Le Mont-Dore (98809)

A VENDRE : BOULARI - VILLA F3 PISCINE Exclusivité Alliance Immo NC Terrain 9,7 Ares en pleine propriété 39 900 000F CFP Cette semaine, Alliance immo vous propose à la vente une charmante villa de type F3 construite dans les années 70, rénovée avec goût et très bien entretenue. Bâtie sur un beau terrain plat de 9,7 Ares, Double carport sécurisé, piscine et jardin arboré, plusieurs terrasses, ouverte ou fermée. Cette maison possède beaucoup de charmes et d'atouts qui vous permettront de profiter pleinement chaque jour d'un cadre de vie reposant. - Type : F3 + DRESSSING - Localisation: Boulari - Année de Construction : 1978 - Taille : 90 m2 + Terrasse - Cuisine : 10m2, Récente, équipée, sur mesures et ouverte sur le salon. - Salon : 23m2, très lumineux,ouvert sur la terrasse et le jardin. - Grand Dressing de 9m2 - 2 chambres très lumineuse. - SDE: 1 indépendant, italienne avec double vasque. - WC : 1 indépendant Les + - Quartier Résidentiel, au Calme - Carport sécurisé de 60m2, pouvant accueillir 2 voitures et un espace atelier. - Un abri de Jardin - Séjour Climatisé

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