42 800 000 XPF
570 667 XPF/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres
Maison, 75 m²
15
470 000 €
3 013 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 899 m²
Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette magnifique villa située au fond d'une impasse, dans un quartier paisible à Bois de Nèfles Saint Paul. Idéalement située, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Vue mer imprenable. La maison, d'une surface habitable de 156m2 pour 283m2 utiles, est érigée sur une parcelle de 899m2, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine semi-équipée, quatre chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande varangue, idéale pour profiter de la vue. A l'étage supérieur, plus de 60m2 de combles aménageables, de quoi créer une belle salle de jeux pour vos enfants, ou des bureaux pour les plus studieux. Au niveau inférieur, un studio indépendant d'environ 23m2 composé d'une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une varangue. Idéal pour recevoir la belle-famille, installer un bureau, ou créer un revenu locatif. Petit plus à cette propriété : un kiosque d'environ 20m2 dans le jardin, idéal pour des repas en famille en plein air, à l'abri du soleil. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette villa offre un fort potentiel. Terrain piscinable. Altitude : 500m TF : 2518 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
22
335 000 €
2 724 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 528 m²
Orpi! maison de ville à vendre! au Tampon 17ème. Avec un balcon, un jardin, une terrasse avec grand barbecue, un parking extérieur et un garage d'environ 33m² . Construit en 1996, d'environ 123m2 habitable, le bien se compose comme suit: Au rez de chaussée: 3 chambres dont une avec placard de rangement, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc séparé. A l'étage: vous pourrez bénéficier de deux grandes pièces grâce à l'optimisation des combles, ainsi que d'un grand balcon avec vue mer et montagne. La maison vous sera vendu avec un contrat d'un panneau photovoltaïque en cours. Chauffe eau solaire et électrique Assainissement individuel Prix: 340000 EUR FAI les honoraires seront à la la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 5822
1
580 000 €
1 450 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 807 m²
Laurence WERNER vous propose à BAIE MAHAULT, au coeur de Jarry, un ensemble immobilier composé d'une Villa T4, de deux appartements T2, un bungalow indépendant T2 et un appartement T3 sur 807 m² de terrain. IDEAL LOCATIF La piscine est au niveau de la villa T4 avec un joli jardin et sa fontaine. Cet ensemble immobilier peut redevenir une grande villa familiale rare sur le secteur. Vue mer éloignée dans certains appartement. Garage. Portail automatisé. Citerne d'eau. Proche de tout, commerce, écoles, clinique et aéroport. Photos après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862328)
30
301 850 €
2 415 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²
Saint-André, Située sur un terrain clos de 400 m², maison jumelée de type F5 d'une surface de 88 m² habitable et une seconde de type F2/3 d'une surface habitable de 55 m², complétées par des terrasses. La première maison F5 élevée sur un niveau bénéficie d'un salon/salle à manger de 23 m² idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine de 9 m² attend d'être modernisée selon vos goûts. Et à l'étage 4 chambres, allant de 8 m², offrent un espace confortable pour toute la famille. le dernier bien de type F2/3 de plain-pied bénéficie d'un séjour de 16 m² contigu à la cuisine de 8 m² qui demande à être rénovée, salle d'eau 5 m², chambre 11 m². Cette maison, nécessitant des travaux, est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 301 850 € FAI, soit 286 650 € et 5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
559 000 €
3 882 €/m²
Maison • 144 m² • Meublée • 4 pièces • Ter. 920 m²
Idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité, cette magnifique villa, achevée en 2021, offre un cadre de vie raffiné dans un environnement d’exception. Située sur un terrain de 920 m², elle combine à la perfection modernité, élégance et technologie. Un intérieur lumineux et spacieux, pensé pour votre confort. L'intérieur de cette villa est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Composée de trois suites parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau, cette maison garantit une intimité totale à chaque membre de la famille. La suite parentale de 30 m², véritable espace de bien-être, dispose d'un grand dressing sur mesure et offre une vue imprenable sur l'océan, un spectacle quotidien à couper le souffle. Le séjour, ouvert et lumineux, s'étend sur plus de 62 m², La cuisine Ixina est entièrement équipée avec des appareils de qualité (plaques de cuisson à gaz et électriques, four, réfrigérateur américain). Le salon, baigné de lumière, dispose d'un canapé d'angle moderne et d’un aspirateur centralisé, un atout de confort au quotidien. Un cellier de 8,66 m² vient compléter l'ensemble, pour un maximum de praticité. L’atout majeur de cette villa est sans aucun doute sa terrasse de 47 m² en caillebotis, véritable extension de votre espace de vie. Profitez d’un panorama sur la mer et les montagnes, tout en vous détendant dans le sauna 6 places, pour des moments de relaxation, dans un cadre naturel exceptionnel. Entièrement domotisée, cette villa vous permet de contrôler à distance l’ensemble de vos équipements : ouverture et fermeture des volets, gestion des caméras de sécurité et de l'alarme. Une maison à la pointe de la technologie, pour une sérénité et un confort absolus. Décorée avec soin et goût, cette villa est vendue meublée, ce qui constitue un véritable avantage. Vous pourrez ainsi emménager sans attendre et profiter immédiatement de tout ce qu’elle a à offrir. N’attendez plus pour découvrir cette villa rare, un bien d’exception à ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey SARAZIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 957 228 Greffe de SAINT PIERRE) +262692840831 (réf. 569644 )
9
350 000 €
2 966 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres
Propriété de charme de 118 M2 proche de toutes commodités, accès rapide au boulevard sud et donc à la capitale boulevard menant également et rapidement dans l’Est de l’île, Une maison nécessitant des travaux de rafraîchissement ou autre aménagements car les possibilités sont bien là , ses dimensions pourrait correspondre à une famille nombreuse ou à une plus petite famille souhaitant de l’espaces. Cette annonce référence 258861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC-JACQUES ROSINE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 97803428800016. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 341 000,00 € Honoraires TTC : 2,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
475 000 €
3 099 €/m²
Maison • 153,27 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 997 m²
Maison à vendre sur Piton BDN Ste Clotilde à 12 minutes du boulevard sud, à 545 m d'altitude. Venez découvrir cette grande maison de 153.27 m² de surface habitable sur une parcelle de 997 m². Construction de 1983 sur deux niveaux F6/7 : trois chambres au rdc et deux chambres plus un bureau à l' l'étage. Chauffe eau solaire Piscinable Fibrée Orange. Beau jardin avec vue mer. Taxe foncière : 2870 euros Prix de commercialisation : 475 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.
10
218 000 €
4 360 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²
Maison T3 jumelée de 50 m² - Quartier calme à Saint-Pierre À vendre : charmante maison neuve T3 en duplex de 50 m², située dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Pierre. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des voies rapides, des commodités et du centre de la ville. Caractéristiques principales : Agencement optimisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée ; à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC. Localisation pratique : à 2 min des voies rapides, 5 min du centre commercial Leclerc Les Casernes, et 10 min du front de mer. Extérieur agréable : deux places de stationnement avec portail sécurisé. Confort moderne : climatisation dans chaque chambre, chauffe-eau solaire, cuisine aménagée et équipée. Raccordement au tout-à-l’égout pour plus de commodité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : ce bien est conçu pour maximiser l’espace et le confort, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Pierre ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Cette annonce référence 259512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
558 000 €
3 382 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 1 200 m²
iad France - Jean Marc Lasserre (06 90 56 40 20) vous propose : Nouveauté en exclusivité iad France ! Venez découvrir cette magnifique villa sur les hauteurs de La Boucan sur la trace des contrebandiers. Vous pourrez vous détendre dans la piscine en appréciant la vue sur la mer. La maison est composée d'un vaste séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une mezzanine pouvant permettre de créer une 4ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin un grand garage pour garer 2 voitures. La maison est bâtie sur un terrain de 1200m2 environ. Il est aussi possible d'acquérir 2 terrains voisins de 1500m2 environ actuellement en vente au prix de 200 000€ chacun. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lasserre EI (ID 23479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
28
149 900 €
1 828 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • Ter. 188 m²
Sainte-Clotilde, la Bretagne, charmante case créole évolutive de type F3 surface habitable 83 m², salon salle à manger 20 m², cuisine aménagée 11 m² contigu au cellier buanderie 8 m², 2 chambres de 13 m², 1 salle d'eau, l'ensemble implanté sur un terrain de 188 m² vue mer Prix : 149 900 € FAI, soit 140 000 € hors frais d'agence et 6,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1
790 000 €
3 709 €/m²
Maison • 213 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 572 m²
FORT-DE-FRANCE : Située à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est disposée sur deux niveaux et est vendu louée. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité unique. A visiter sans tarder Référence agence : 4745
11
450 000 €
1 786 €/m²
Maison • 252 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 193 m²
Nous vous proposons cette propriété de standing, à 10 minutes de Matoury sur la Route de l'Est, édifiée sur un terrain de plus d'1.7 hectares, dans un écrin de verdure et de tranquillité, proche d'une crique. Vous tomberez sous le charme en découvrant les magnifiques volumes de ce bien, son cachet avec son mélange de brique/bois et de moderne, ainsi que ses belles prestations .. Cette villa est vendue entièrement sécurisée et meublée. Elle est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre de plus de 90 m2 avec une cuisine américaine aménagée et salon, et également un vaste bureau climatisé et des wc. A l'étage 3 belles chambres dont une climatisée avec balcon, un grand espace détente avec rangements et une salle d'eau/wc. A l'extérieur, une terrasse de 70 m2 agrémentée d'une piscine de 4x9 avec son carbet qui vous permettront de recevoir amis et famille , ainsi qu'un abri voitures couvert. De nombreuses possibilités et un fort potentiel pour ce bien d'exception, à découvrir avec votre conseiller ORPI! Référence agence : 1238
6
350 000 €
3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²
Nadjet Arezki vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Le Moule (97160) - 350 000€ Découvrez cette charmante maison neuve située dans le paisible quartier de Le Moule, une commune prisée de la Guadeloupe. Offrant un cadre de vie calme et agréable, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et 3 salles de bain modernes, garantissant un espace de vie optimal pour chaque membre de la famille. Le séjour, convivial et bien agencé, s'ouvre sur une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des soirées en plein air. Le terrain privatif de 144 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vous pourrez y aménager un jardin selon vos envies et profiter de moments de détente en toute intimité. Le stationnement est également assuré avec un espace dédié, facilitant ainsi votre quotidien. Le Moule est une ville dynamique et accueillante, réputée pour ses plages magnifiques, ses marchés locaux animés et ses nombreuses activités culturelles. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27
659 000 €
3 876 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²
Villa T4 piscine & spa + 2 bungalows Saint-François (Guadeloupe) Dans un secteur situé entre Saint-François et Sainte Anne, sur une parcelle de 1014 m2 généreusement arborée, avec piscine et spa, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'une villa F4 de 107 m2 et de ses deux bungalows indépendants de 25 m2 et 40 m2, le tout doté d'équipements récents et parfaitement entretenus. La villa principale se compose d'un salon avec espace bureau en mezzanine, une cuisine moderne dotée d'un cellier aménagé, une spacieuse buanderie de 27 m2 totalement aménagée et coin atelier bricolage, une suite parentale climatisée avec salle d'eau, sur terrasse, 2 chambres confortables, une salle d’eau commune moderne, un WC séparé, une terrasse agréablement ventilée avec vue sur la piscine et le luxuriant jardin tropical. Brasseurs d'air (chambres, séjour et terrasse). À l'écart, avec accès et stationnement indépendant, un grand bungalow propose 2 unités locatives mitoyennes pouvant être rassemblées pour en faire une seule maison locative, à savoir : - un T2 : cuisine équipée, terrasse, chambre climatisée avec rangements avec petite mezzanine et salle d'eau moderne avec douche et WC, - un T3 : cuisine équipée en terrasse, 2 chambres climatisées avec salle d'eau privative, - Un espace buanderie dédié aux locataires, - Une terrasse de convivialité (65 m2) avec pergola bioclimatique et spa gonflable. Les principaux atouts : - Piscine au sel et spa hydro 5 places - Tous aménagements et équipements récents : aucun travaux - Autonomie en eau : 4 citernes (2 tampon pour la maison et les bungalows, et 2 d'eau pluviale) - Chauffe-eau solaire - Assainissement conforme (micro station) - Garage/buanderie : énorme espace de rangement - Abri de voiture - Abri de jardin pour stockage - Entièrement clôturé - Portail motorisé - Gros potentiel locatif existant, à développer. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (villa et bungalows). Etiquette énergétique : classe A. Le bien idéal en résidence principale permettant de bénéficier d'une belle rentabilité en locatif saisonnier. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,61% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 630 000 €. N'hésitez pas à me solliciter pour toute information ou encore planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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