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Ancienne maison vigneronne proche d'Arc-et-Senans Découvrez cette magnifique maison vigneronne, érigée vers 1850, située dans un charmant village dans le Doubs, à proximité de la célèbre Saline Royale d'Arc-et-Senans. Cette propriété nichée sur un vaste terrain de 6191 m², est un véritable paradis de tranquillité. Parfaitement restaurée, elle offre des espaces intérieurs chaleureux et délicats, ainsi qu'un parc splendide avec terrasse, cuisine d'été et piscine. Du charme et de l'authenticité dans le Doubs Cette maison vigneronne d'une superficie de 170m² habitables (possibilités d'agrandissement) raconte une histoire. Chaque détail architectural est époustouflant. La façade en pierre, magnifiquement restaurée, confère immédiatement une sensation de robustesse et d'authenticité. A l'intérieur, les parquets massifs en chêne, patinés par le temps, apportent une chaleur naturelle à chaque pièce. Les tomettes traditionnelles dans l'entrée et les éléments de décoration choisis avec soin par une décoratrice ajoutent un soupçon de finesse. Les rénovations récentes ont été réalisées dans le respect de l'architecture d'origine, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les deux étages de cette demeure offrent des espaces de vie bien agencés : une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une salle à manger lumineuse, ainsi que des chambres avec salles de bains privatives. Une piscine dans un parc clos et verdoyant Le parc de 6191 m² qui entoure cette maison vigneronne est une force majeure. Parfaitement entretenu, il est agrémenté d'arbres centenaires et d'un verger productif. La grande terrasse de 150 m², partiellement couverte, dispose d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. A proximité, un bar aménagé ajoute une note de convivialité à l'environnement. La propriété dispose également d'une somptueuse piscine extérieure sécurisée, entourée d'un espace de détente propice au farniente. Les vastes espaces verts permettent également d'envisager des aménagements supplémentaires, tels qu'un terrain de sport ou un espace de jeu pour les enfants. Un environnement historique privilégié proche d'Arc-et-Senans Située dans un petit village typique, avec ses ruelles pavées et ses maisons traditionnelles, cette maison vigneronne bénéficie d'un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes de la Saline Royale d'Arc-et-Senans, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les alentours offrent une richesse culturelle et historique inégalée, avec de nombreux châteaux, musées et sites touristiques à visiter. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants gastronomiques de Port-Lesney et les spécialités culinaires de la région. Les activités de plein air ne manquent pas, avec des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des rivières pour la pêche ou le canoë. De plus, la proximité avec Besançon, Dole et Dijon facilite également l'accès aux commodités et aux services urbains. Des possibilités d'aménagement Cette maison vigneronne dispose de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec un plateau de 100 m² à transformer selon vos désirs. La configuration actuelle de la maison se prête également parfaitement à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Grâce à sa localisation stratégique et à son cadre bucolique, cette propriété peut devenir un lieu d'accueil unique, offrant une expérience authentique aux visiteurs. Le marché des gîtes et chambres d'hôtes est en pleine expansion dans cette région, et cette maison, avec ses prestations haut de gamme et son charme, est parfaitement positionnée pour répondre à cette demande. Des prestations respectueuses de l'environnement Les rénovations de cette maison ont été réalisées avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au respect de l'environnement. L'installation de panneaux solaires permet de produire une énergie propre et renouvelable. Les améliorations apportées ont permis d'intégrer des éléments écologiques tout en préservant le charme d'autrefois. L'utilisation de technologies durables et de matériaux de qualité a transformé cette maison vigneronne en un lieu chaleureux et accueillant en toutes saisons. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien isolés, offrant une ambiance agréable et paisible. Avis de l'Agence Cette maison vigneronne proche d'Arc-et-Senans est une perle rare. Sa restauration et ses rénovations en font une propriété d'exception. Avec les espaces extérieurs qui sont le prolongement naturel de la maison, elle a été conçue pour ceux qui aiment passer du temps dehors et où chaque journée est une invitation à profiter de la nature. Sébastien PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .