Acheter une maison atypique à Conches-en-Ouche (27190)

Longère de charme, 128 m², à proximité de Conches-en-Ouche – Coup de cœur assuré !Située à seulement quelques minutes de Conches-en-Ouche et de sa gare, et à 20 km d’Évreux, cette superbe longère authentique de 128 m² habitable saura vous séduire par son charme et son cadre bucolique.Agencement intérieur :Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec toilettes et d’un WC indépendant.Étage (accès par l’extérieur) : Découvrez un espace atypique en enfilade, comprenant une chambre, une pièce palière, une salle de bains, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée en dortoir ou salle de jeux, offrant de multiples possibilités selon vos envies.Dépendances et Extérieur :Une buanderie attenante à la maison abrite une chaudière au gaz (citerne) installée en 2019 pour un confort optimal.Vous trouverez également un petit atelier/serre, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage, ainsi qu’un bâtiment indépendant offrant un potentiel supplémentaire.Le tout est niché au cœur d’un magnifique parc paysagé de plus de 5000 m², idéal pour les amoureux de la nature, avec un ancien court de tennis à rénover pour vos moments de loisirs.Prestations supplémentaires :Assainissement individuel (fosse toutes eaux).Chauffage au gaz avec chaudière récente (2019).Informations pratiques :Taxe foncière : 863 € par an.Classe énergétique : D.Ce bien, empreint d’authenticité, est une véritable opportunité à saisir. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.