Acheter une maison 4 pièces à La Couture-Boussey (27750)

iad France - Emilie Sarantidis (07 82 74 59 46) vous propose : Nouvelle exclusivité à découvrir sans plus tarder ! Située au cOEur d'une petite commune rurale où il fait bon vivre, cette maison de 60 m2 aux performances énergétiques excellentes et bâtie sur sous-sol total vous offre un cadre de vie idyllique puisque tous les petits commerces locaux, écoles maternelle et primaire se font à pieds. La maison entièrement rafraichit et très lumineuse se compose d'un salon chaleureux ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité (pour une superficie totale d'environ 24m2), de 3 chambres de 9 à 11 m2 environ (possibilité d'agrandir le salon tout en conservant deux chambres), d'une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 315 m2 environ avec un potager et d'une petite bâtisse polyvalente pour du stockage ou un atelier. Les avantages supplémentaires sont nombreux avec : Excellentes performances énergétiques (DPE C - GES A) Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal Double vitrage PVC pour une isolation renforcée Isolation par l'extérieur récente pour des économies d'énergie Panneaux solaires pour une auto-consommation responsable Ballon thermodynamique récent pour une eau chaude à moindre coût Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement Raccordement au tout-à-l'égout pour un entretien simplifié Situation dans une rue calme, idéale pour la tranquillité Proximité des commerces et écoles pour un quotidien facilité À seulement 7 minutes de la gare de Bueil, pour des déplacements facilités À 30 minutes de l'A13 et de la N12, pour une connexion rapide aux grands axes Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. A très vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sarantidis EI (ID 64132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.