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Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Patrick GOMES DA COSTA - eXp France 13/02/2025

285 000 € 1 307 €/m²
Maison • 218 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 990 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre de taille offrant la possibilité de créer deux logements distincts et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Caractéristiques Principales : Vaste Entrée : Spacieuse pour accueillir vos invités. Séjour Lumineux : Profitez d'un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle. Salle à Manger : Parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Cuisine Indépendante : Aménagée et équipée, avec accès direct sur le jardin. À l'Étage : Palier : Desservant les différentes pièces de nuit. 4 Chambres : Sur parquet, offrant espace et confort. Salle de Bain : Fonctionnelle et bien agencée. Autre Partie Habitation : Entrée Indépendante : Donnant sur une cuisine. Salon et Salle à Manger : Espaces de vie supplémentaires, parfaits pour une grande famille ou pour créer un logement indépendant. À l'Étage : Deux chambres et une salle de bain. Extérieur : Jardin : Plus de 900 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la rivière l'Eure. Un espace idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air. L'orientation est-ouest de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Opportunités : Avec plusieurs entrées, cette propriété peut aisément accueillir une profession libérale ou être transformée en seconde habitation. De plus, la proximité de sites touristiques tels que Giverny et les boucles de la Seine ouvre la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Accessibilité : Située à 80 km de Paris, accessible par l'autoroute A13, et à 1h15 en train depuis la gare de Bueil, cette maison allie tranquillité et proximité de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

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Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Patrick GOMES DA COSTA - eXp France 13/02/2025

1 090 000 € 4 395 €/m²
Maison • 248 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 12 399 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Dans un cadre privilégié, cette propriété d’architecte marie avec raffinement design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Conçue pour une clientèle exigeante, elle développe 11 pièces, dont 8 chambres, et s’ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé, offrant un art de vivre unique. Un intérieur pensé pour le confort et la lumière. Dès l’entrée cathédrale, l’architecture audacieuse séduit par ses lignes épurées et ses espaces baignés de lumière. Le séjour, prolongé par de vastes baies vitrées, fusionne intérieur et extérieur avec élégance. La cuisine haut de gamme, conçue pour les passionnés de gastronomie, s’intègre parfaitement à cet espace de réception. L’espace nuit se distingue par une somptueuse suite de maître se déployant comme un écrin privé, avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau raffinée. Les 4 autres chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un extérieur conçu pour le bien-être et la convivialité. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est pensé pour sublimer les instants de détente et de partage. Vous y découvrirez : Une piscine élégante de 15 mètres de long sur 3 mètres de large chauffée avec pompe à chaleur, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Un terrain de pétanque, invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De vastes terrasses aménagées, où espaces lounge et végétation soignée créent une atmosphère paisible et raffinée. En complément, une dépendance de 40 m² pour encore plus d’espace, offre une véritable maison d’invités comprenant 3 chambres, un salon et deux salles d’eau. Idéal pour recevoir en toute sérénité ou envisager un usage mixte (télétravail, hébergement…). Une propriété rare, où chaque détail reflète l’excellence et le bien-être. Contactez moi dès maintenant pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1625€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

QUARTZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par QUARTZ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

990 000 € 2 805 €/m²
Maison • 353 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 21 000 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Maison A moins d'1h de Paris, sur les hauteurs de Pacy, cette propriété exceptionnelle de 350m² habitables offre une vue spectaculaire sur la Vallée de l'Eure. Edifié sur un parc boisé aux mille recoins et admirablement entretenu de 20.000m², lensemble propose un sous-sol total, un rez-de-chaussée très bien agencé avec une belle entrée, un salon panoramique de 80m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, une vaste cuisine de 26m² avec accès direct à lespace aquatique, un boudoir et une salle de bains avec WC. A l'étage, le grand palier/ bureau dessert 4 chambres (dont 1 vaste suite parentale de 48m² avec salle de bain, douche et toilettes) et 2 salles d'eau. Les grandes baies coulissantes de lespace aquatique (piscine 12 X 6m chauffée, salon détente, douches, toilettes) donnent un accès direct à la terrasse. Pompe à chaleur (piscine), poêle à granules (maison principale) et adoucisseur neufs. Maison damis ou de gardiens (1 séjour, 1 chambre et 1 salle deau). Entretenu méticuleusement par les propriétaires, cet ensemble constitue une demeure familiale d'exception. Possibilité chambre dhôtes. Honoraires : 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 hors honoraires)

QUARTZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par QUARTZ IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

650 000 € 2 077 €/m²
Maison • 313 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 7 575 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Sérénité et vastes espaces pour ce manoir Belle Epoque Idéalement située entre Pacy-sur-Eure et Anet, dans un village réputé de la Vallée de lEure et à 1h de Paris par lA13 ou la N12, cette remarquable demeure au charme Belle Epoque est édifiée au centre dun parc arboré de 7500m2 entièrement clos de murs. Le rez-de-chaussée de 150 m2 propose un séjour très lumineux en bow-window, une salle à manger avec cheminée et carreaux de ciment anciens, une bibliothèque, deux cuisines (hiver /été), un espace détente transformable en suite parentale avec baies vitrées donnant sur terrasse et parc. Le couloir en parquet ancien du premier étage distribue 4 grandes chambres dont une suite de 40 m2 avec terrasse exposée Sud, deux salles de bains, un bureau avec petit salon fumoir. Au second étage, 2 chambres et un grenier facilement aménageable de 100 m2 avec fenêtres et belle hauteur sous charpente. De nombreuses dépendances à exploiter (280 m2) dont un garage pour 2 voitures et un pigeonnier, complètent ce bien exceptionnel par sa localisation et son état. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir. Lensemble est piscinable et comporte plusieurs parcelles constructibles. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (624 000 hors honoraires)

Audrey HARD - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Audrey HARD - SAFTI 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

553 000 € 2 111 €/m²
Maison • 262 m² • 11 pièces • 8 chambres

Pacy-sur-Eure (27120)

Située à 20 minutes de Pacy sur Eure, dans un domaine forestier privé, sécurisé et sans vis à vis, se trouve ce remarquable ensemble de deux chaumières sur un vaste terrain de près de 4,5 hectares. La première maison, construite en 1973, propose 174 m² habitables environ, comprend une entrée, cuisine, salle à manger, séjour cathédrale avec poêle à bois, 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, 1 salle d’eau avec douche, bidet et vasque, 6 chambres dont 3 en rdc et une avec balcon et point d’eau, une pièce dressing ainsi que 2 WC dont un avec lave main. La seconde maison, datant de 1986, offre 88 m² habitables environ, comprend une grande pièce de vie au RDC avec cuisine et entrée. A l’étage 2 chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois ou fuel, et l'eau chaude par deux ballons distincts. Des équipements tels que des boxes à chevaux, un garage, une grange et un abri complètent cet ensemble unique, parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 0670932026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981 - SAFTI – HARD Audrey, Conseiller indépendant

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