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Alison Rolland - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Alison Rolland - iad 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(10 avis)

239 000 € 1 811 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • Ter. 1 005 m²

Saint-André-de-l'Eure (27220)

iad France - Alison Rolland (07 85 81 66 78) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme située à Saint-André-de-l'Eure. Construite en 1955, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 132 mètres carrés, cette maison traditionnelle propose des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon avec son accès directement sur l'extérieur, vous aménera à la détente, la cuisine et la salle à manger vous permettront de partager de bons moments, avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison offre un espace pour toute la famille, prêt à être aménagé selon vos préférences et besoins. Le quartier est paisible et familial, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des écoles locales. Avec un jardin spacieux et la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies, cette propriété est idéale pour les amateurs de vie en plein air et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Saint-André-de-l'Eure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rolland EI (ID 71711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881 613 046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Solene LEFRERE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Solene LEFRERE - iad 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(30 avis)

236 000 € 1 774 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Colleville (76400)

iad France - Solene LEFRERE (06 77 09 66 55) vous propose : Charmante Maison Familiale à Bertreville - Vie de Plain-Pied, Jardin Exposé Sud et Garage A seulement 15 KM de Fécamp et de Saint Valery-en-Caux et 5 KM de Cany-Barville cette maison des années 95 saura vous séduire par ses beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène vers un séjour/salon lumineux de plus de 30 m², équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, et une buanderie pour plus de confort. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces confortables pour chaque membre de la famille. Une salle de bain à aménager et de nombreux rangements complète l'étage pour un confort optimal. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant un espace idéal pour les repas en extérieur. Un garage et une terrasse viennent parfaire les extérieurs, offrant des espaces pratiques et agréables. Enfin, la maison est idéalement située à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene LEFRERE EI (ID 49971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie BOURGEAUX - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aurélie BOURGEAUX - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

249 000 € 2 008 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Gaillon (27600)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située à Gaillon dans une impasse au calme. Tranquillité, sécurité et sérénité vous attendront dans cette demeure ! Erigée en 1993 sur une parcelle de 570 m2, elle permet d'accéder à toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collège, lycée, médical, transport en commun : bus et gare SNCF). Disposant d'un jardin clos et sans vis, vous pourrez profiter de sa terrasse à l'abri des regards. A l'intérieur, la maison se décompose comme ceci : Le rez-de-chaussée propose une entrée avec penderie, un séjour avec cheminée à bois insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée permettant la prise des repas ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Depuis la buanderie, deux garages accolés sont accessibles, offrant à ses propriétaires une belle surface de stockage et de bricolage. A l'étage, vous trouverez 5 chambres, un WC indépendant, une salle-de-bain et un espace grenier. Un appentis construit le long du second garage permet également de ranger les équipements extérieurs. Les + : - DPE D - impasse au calme et sécurisée - proximité des commodités - surface ++ de stockage - nombre de chambres Tout-à-l'égout, chauffage électrique avec convecteurs caloporteurs, insert à bois. Intéressés par ce descriptif ? N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 571349 )

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AGENCE DES FLEURS 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

141 900 € 946 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

Ancien bar IDEAL INVESTISSEUR A REHABILITER EN HABITATION POSSIBLE 2 LOGEMENTS UNE PIECE AVEC L ANCIEN BAR UNE CUISINE SIMPLE UNE ARRIERE CUISINE ET UN WC A L ETAGE 3 CHAMBRES ET UN BUREAU UNE SALLE DE DOUCHE UNE CAVE ET UNE RESERVE Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Leony Have - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Leony Have - iad 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(12 avis)

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 1 050 m²

Louviers (27400)

iad France - Leony Have (06 63 03 83 09) vous propose : Maison de 165 m², habitable de plain-pied, bénéficie d'un emplacement idéal, située à seulement dix minutes de Louviers et trois minutes de La Haye-Malherbe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour/salon de plus de 50m² doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une cave à vin enterrée pour le grand plaisir des amateurs de vins. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 15 m², trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un espace additionnel pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport. En extérieur, un garage attenant à la maison disposant d'un espace buanderie, une terrasse spacieuse exposée plein sud et un terrain de 1050 M² entièrement clos. Chauffage : poêle à bois et radiateur électrique. Les +++ - Aucun vis à vis - Environnement paisible - Village doté d'une école maternelle et primaire - Grands espaces - Décor moderne et minimaliste - Propriété entièrement close N'hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leony Have EI (ID 79264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3.14 Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par 3.14 Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

189 000 € 1 370 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Evreux (27000)

Maison de 138 m2 sur sous-sol avec garage Une Nouveauté ! À SAISIR sur Gravigny - Dans une rue calme, maison F6 de 138 m2 sur sous-sol complet avec un grand garage / atelier indépendant de 60 m2, proche de toutes commodités à pied (bus, supermarché, pharmacie, poste ...) le tout sur un jardin plat de 600 m2. La maison comprend : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres dont une à l'étage, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Coté agrandissement vous trouverez un double séjour / salle à manger de 40 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle de douches avec wc. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout. Portail. Prix de vente : 189 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920€ et 4010 €(abonnement compris). Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Date de réalisation des diagnostics : 01/06/2023. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 902 m²

Louviers (27400)

BIAS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison récente de 120 m², édifiée en 2016 sur une parcelle de 902m². Dans un village situé sur l'axe Louviers- Le Neubourg et à 15 minutes de l'A13 cette maison familiale est vivable de plain-pied. Elle comprend au rez-de chaussée, un séjour agrémenté d'un poêle à pellet, ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant, un accès direct au garage. A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) avec wc, DPE: B Ses atouts: + Sous garantie décennale + Ballon thermodynamique + Fibre optique + Portail et volets électriques + Secteur calme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie DUJARDIN - OPTIMHOME

(90 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphanie DUJARDIN - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(90 avis)

367 000 € 2 621 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 566 m²

Dieppe (76200)

A 3 km de St Martin en Campagne! Commune du petit Caux! A l'abri des regards, cette maison de 140m² habitables vous séduira par sa luminosité et la qualité des matériaux! Elle se compose d'une entrée, de 70m² de pièces vies comprenant un salle à manger avec poêle à bois et son séjour cathédrale de 40m² baigné de lumière avec ses baies vitrées; cuisine équipée, 3 chambres de plain-pied avec placards, salle d'eau, wc.Au dessus du séjour surplombe une mezzanine pouvant être un bureau ou un coin repos.Le jardin clos et arboré d'une surface de 1566m² agrémenté d'un double garage de 40m², d'un bûcher ainsi qu'un atelier /hangar de 85m²! Huisseries en PVC Double vitrage avec volets roulants électriques sur toutes les baies, store banne électrique avec lumières incorporées, portail électrique.TF: 1050€ Alors si vous recherchez des volumes, luminosité, qualité et fonctionnalité, elle répondra à vos attentes.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de DIEPPE) 06 13 74 22 68 (réf. 572653 )

L'IMMOBILIERE NORMANDE

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE NORMANDE 30/10/2024

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Gaillon (27600)

Proche Gaillon, dans un secteur calme, nous vous proposons de venir décourvir cette maison récente de plain pied comprenant : une entrée, un espace séjour/salon à manger de plus de 40m² , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé La maison dispose également d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 1014m². Les + de cette maison : - pompe à chaleur air/eau - fenêtres aluminium double vitrage - voltes électriques DPE : A Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

VERNON IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par VERNON IMMOBILIER 13/11/2024

299 000 € 2 373 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 642 m²

Vernon (27200)

Belle maison familiale située proche des écoles et de l'accès A13. Elle comprend une entrée, un salon/séjour en L avec un accès à la terrasse, une grande cuisine aménagée donnant également sur la terrasse, une chambre et un WC. A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet. Terrain clos d'environ 642 m². DPE 178 Wh par an et par m² et 5kg CO² par m² et par an. Consommations entre 1 800 € et 2 470 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris). Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meguylene LEMAIRE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Meguylene LEMAIRE - Propriétés-privées.com 16/11/2024

(3 avis)

186 660 € 1 609 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Breteuil (27160)

A seulement 4 min de Breteuil, charmante commune de campagne avec commerces, écoles et services. Cette maison familiale de 116 m² est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un abri de bus à proximité ajoute une touche de praticité pour les trajets scolaires. Nichée sur un terrain arboré de 3200 m² avec arbres fruitiers, elle offre de belles prestations extérieures : piscine hors sol, terrain de pétanque, dépendances, garage, un portail électrique et un abri pouvant accueillir 2 voitures. L'intérieur se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, et d'une isolation extérieure récente. Le RDC propose également une salle d'eau, des toilettes séparées, et 2 chambres donnant sur le jardin. A l'étage, une pièce palière dessert 2 autres chambres, avec un grenier aménageable en supplément. Une grande cave et un atelier complètent ce bien. Une opportunité au coeur de la campagne, à découvrir sans attendre ! DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2900 euros. Son prix de vente : 186 660 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 179 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 37.32.44 - Maison familiale Breteuil sur Iton (27). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 37.32.44 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 Accore

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Century 21 Accore 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

355 000 € 2 216 €/m²
Maison • 160,2 m² • 6 pièces • Ter. 1 427 m²

Goderville (76110)

Propriété d'exception !Votre agence Century21 ACCORE Valmont vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique demeure atypique rénovée avec goût, située sur l'axe Goderville/Le Havre !Edifiée sur un terrain clos de plus de 1400 m² vous profiterez du calme et des bienfaits de la vie à la campagne tout en étant à moins de 15 minutes du Havre !Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera vers un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte de près de 20 m², une buanderie, une suite parentale avec son espace douche privatif et des WC indépendants.Vous serez séduit par la décoration raffinée et par le revêtement imitation parquet !A l'étage, le palier vous mènera vers un dressing, trois chambres ( dont une atypique qui plaira assurément aux enfants ! ), une salle de bain comprenant également meuble double vasque, douche et WC.Enfin, le 2ème étage vous proposera une mezzanine cosy !Un bien rare sur le marché à visiter rapidement !

Emilie SARANTIDIS - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Emilie SARANTIDIS - iad 21/02/2024 - mise à jour 28/09/2024

(11 avis)

249 900 € 1 655 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Ivry-la-Bataille (27540)

iad France - Emilie Sarantidis (07 82 74 59 46) vous propose : Nichée dans un village historique, cette jolie maison familiale offre une atmosphère authentique et un accès facile aux charmes du passé, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et de la gare. Ce bien unique offre une combinaison parfaite de caractère, d'espace et de fonctionnalité. Dès la porte d’entrée ouverte, soyez accueilli par une entrée chaleureuse qui donne le ton dès que vous franchissez le seuil. Le RDC offre une vie de plain-pied avec des espaces de vie bien aménagés accessibles sans escaliers, idéal pour une vie facile et confortable. Il se compose : - D'un salon/séjour de 39 m2 environ, espace généreux et lumineux parfait pour les réunions familiales, la détente et les moments chaleureux autour du poêle à bois. Celui-ci donne accès à deux terrasses, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour admirer le jardin. - Une cuisine séparée, bien aménagée et fonctionnelle avec suffisamment d'espace, restant équipée. - Une première chambre lumineuse de 13 m2 environ avec accès sur une terrasse - Une salle de douche offrant praticité, répondant aux besoins de la vie quotidienne. - A l’étage, vaste palier de 27 m2 environ, élément distinctif qui ajoute du caractère à la maison, offrant des possibilités créatives pour personnaliser l'espace. - Trois chambres spacieuses allant de 15 à 21 m2 environ. - Enfin, profitez de la nature et de l'air frais dans un jardin spacieux de 900 m2 environ, parfait pour les jeux en plein air, le jardinage ou simplement se détendre. Au fond de celui-ci, petite dépendance pour un espace supplémentaire pour le rangement, les outils de jardinage ou même un atelier créatif. Attenant à la maison, le garage dispose d’un espace pratique pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. A visiter sans plus tarder, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Je reste disponible 7j/7 pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sarantidis EI (ID 64132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine LERENDU - OPTIMHOME

(32 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sandrine LERENDU - OPTIMHOME 02/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

(32 avis)

335 000 € 2 190 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 318 m²

Ymare (76520)

Vous êtes à la recherche d'une maison construite avec des matériaux de qualité, d'une jolie parcelle arborée, c'est ce que je vous propose de venir découvrir aujourd'hui. Située dans un cadre boisé, au calme, cette maison de 153 m² habitable, contemporaine, construite en 1996, s'épanouit sur une parcelle de 1318 m², ornée d'arbres fruitiers, de fleurs, et le charme intemporel du camélia. Son emplacement privilégié, proche des grands axes routiers, entre Paris-Deauville, à 15 minutes de Rouen, et à 5 minutes en voiture d'un centre commercial,offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. En rez-de-chaussée, une entrée lumineuse agrémentée d'un dressing, vous invite à découvrir un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle et sublimé par une cheminée, créant ainsi un cadre chaleureux, convivial et cosy pour recevoir votre famille et vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, récemment rénovée, vous offre un accès direct sur le jardin, permettant de profiter pleinement des douces soirées d'été. La présence d'une chambre avec une salle d'eau et son cabinet de toilette au rez-de-chaussée garantit un confort de vie optimal, et durable avec la praticité du plain-pied. Au premier étage, trois superbes chambres équipées d'un grand placard vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, préserve votre intimité. Le palier dessert également un bureau, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol, doté d'une porte motorisée, peut accueillir deux voitures, dispose également d'une buanderie fonctionnelle et un bel espace atelier, idéal pour les passionnés de bricolage. La maison bénéficie : - Chauffage au gaz, diagnostic conforme - Portail et porte de garage sectionnelle automatisée, - Menuiseries double vitrage PVC, - Plancher Béton au 1er étage, - Très bon diagnostic énergétique en C, - Raccordement au tout-à-l’égout conforme. En résumé, cette maison de style contemporain, est un véritable havre de confort et de tranquillité dans un secteur très prisé, à proximité de toutes les commodités. Le petit conseil de Sandrine : Une belle opportunité sur la commune d'Ymare où il est rare de trouver un espace extérieur généreux. Je reste à votre disposition et programmons ensemble une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 557403 )

Philippe BRUNEAU - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe BRUNEAU - OPTIMHOME 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

257 000 € 1 647 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 309 m²

Normanville (27930)

Charmante propriété de 8 pièces et 156 m² avec un terrain de 600 m² ! Nichée dans la paisible Vallée de l'Iton, à seulement 10 minutes d'Evreux avec accès facile via Trans Urbain, découvrez cette perle rare à 'Normanville'. Datant du XXème siècle, cette demeure dégage un charme authentique et offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers un sol magnifique en carreaux de ciment d'origine, une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée insert, un salon chaleureux, une chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une véranda lumineuse, ainsi que deux WC indépendants. De plus, il est possible de transformer une partie du rez-de-chaussée en un appartement locatif indépendant, offrant une opportunité supplémentaire pour générer des revenus locatifs. Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres parquetées dont une avec balcon offrant une vue pittoresque, ainsi qu'un bureau ou dressing qui peut être aisément converti en une troisième chambre pour répondre à vos besoins. De précieux espaces complémentaires s'ajoutent à cette propriété, comprenant un grenier spacieux d'environ 29m², un abri de jardin charmant pour vos outils et équipements de jardinage, une cave traditionnelle sous la maison, un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un appentis pratique, ainsi qu'une grotte pittoresque. Pour les familles, les écoles sont à proximité, offrant une grande commodité pour les enfants. Pour les amateurs de nature, de chasse et de promenades, un vaste parc arboré de plus de 3700 m² surplombant la vallée vient compléter cet ensemble immobilier. Et pour les passionnés de pêche, l'Iton murmure paisiblement à quelques mètres en contrebas de la maison, offrant un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 557669 )

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