Acheter une maison plain pied à Aubermesnil-Beaumais (76550)

ANI et Guillaume vous présentent en exclusivité 'LES PAQUERETTES' Maison traditionnelle en très bon état, vivable de plain pied au calme, entourée de verdure et édifiée sur sous-sol complet offrant sur 158m² : une entrée, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur une grande véranda de 25m², une chambre, une salle de douche et un WC séparé à l'étage le couloir dessert 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC le sous-sol est composé d'un garage, une cave à vin, un atelier et un point d'eau le jardin avec vue dégagée sur les champs d'environ 2000m² dispose d'une dépendance avec garage, atelier, apprenti et un grenier aménageable Chauffage granulés et électrique, assainissement individuel, huisseries double vitrage et volets roulant aluminium 299 000 hai (dont 14 000€ à la charge de l'acquéreur soit 4.91%) Appelez rapidement Guillaume au 06 89 98 58 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2962.00 et 4008.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER - Tél. 0689985871 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884702028