Acheter une maison à Callengeville (76270)

SItuée entre Neufchâtel en Bray et Foucarmont, à quelques minutes de l'A 28 Rouen/ abbeville, au calme, belle propriété sur 6 200 m2 comprenant deux habitations dont l'une était louée habituellement en gîte . La première habitation d'une surface habitable de 110 m2 environ se compose ainsi: Au RC: Grande pièce à vivre salle salon lumineuse et ensoleillée de 40 m2 donnant sur une cuisine récente aménagée équipée avec électroménager de qualité (10 m2), couloir, chambre 14 m2 , salle de douche (7 m2) et wc indépendant. A l'étage: Palier de 7 m2 distribuant de chaque côté 1 chambre avec salle de bain/WC privative, et une 2 ème chambre.Petit grenier de rangement. Chauffage poêle à granulés et chaudière au fioul .Fenêtres double vitrage, DPE D (216 kwh/m2/an) et GES (48 kgCO2/m2/an ).Isolation récente .Aucun travaux à prévoir.Toiture ardoises impeccable .Assainissement individuel La seconde habitation de plain-pied ,d'une surface habitable d'environ 70 m2 se compose: d'une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée équipée , d'un salon, de 2 chambres , d'une salle de douche, d'un wc indépendant , le tout dans un état impeccable ! Terrasse, double vitrage, toiture ardoises impeccable ! assainissement individuel. A l'extérieur , un garage 3 voitures, surmonté d'un granier d'environ 40 m2 aménageable, le tout sur 6 200 m2 de terrain agréable , arboré (pommiers, poiriers, figuier, cerisier et prunier), jardin potager et terrain de loisirs et au calme . Beaucoup de travaux ont été réalisés depuis environ 10 ans ! Ensemble résidence principale plus gîte coup de coeur ! Prix affiché : 266 000 euros .Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 0628294360 ou 03651747717 christine Billot agence DBS Blangy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr